2025年度交易大廳場(chǎng)地使用權(quán)租賃合同范本下載

2025年度交易大廳場(chǎng)地使用權(quán)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的交易大廳場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的交易大廳場(chǎng)地。1.2租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用3.1本合同租賃費(fèi)用為每月_______元人民幣。3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3如遇國(guó)家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。四、租賃用途4.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于_______。4.2乙方在使用過(guò)程中，不得改變租賃場(chǎng)地的用途，不得從事違法活動(dòng)。五、租賃場(chǎng)地設(shè)施5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地設(shè)施齊全、完好，并符合乙方使用要求。5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃場(chǎng)地維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾。七、租賃場(chǎng)地使用限制7.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑。7.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響甲方其他租賃戶(hù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日_______%的比例支付滯納金。8.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找承租方，促成本合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.咨詢(xún)方：為甲方或乙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的咨詢(xún)服務(wù)。c.技術(shù)支持方：為甲方或乙方提供場(chǎng)地設(shè)施的技術(shù)維護(hù)和保障服務(wù)。d.其他第三方：在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供其他必要服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額如下：a.中介方：若因中介方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同未能履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。b.咨詢(xún)方：咨詢(xún)方提供的服務(wù)如存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，咨詢(xún)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。c.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方因自身原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)設(shè)備維修或更換費(fèi)用的_______倍。d.其他第三方：其他第三方在本合同履行過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：a.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找承租方，確保承租方符合租賃場(chǎng)地的要求。b.咨詢(xún)方：為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。c.技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地設(shè)施的技術(shù)維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。d.其他第三方：根據(jù)本合同約定，為甲方或乙方提供必要的服務(wù)。3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：a.第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方與乙方：第三方應(yīng)遵守本合同約定，尊重乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方與其他各方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保本合同的順利履行。四、第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：b.第三方在了解需求后，向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。c.第三方提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循本合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。五、第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用如下：a.中介方：中介服務(wù)費(fèi)用按雙方約定執(zhí)行。b.咨詢(xún)方：咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用按雙方約定執(zhí)行。c.技術(shù)支持方：技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用按雙方約定執(zhí)行。d.其他第三方：其他服務(wù)費(fèi)用按雙方約定執(zhí)行。六、第三方介入的終止6.1第三方介入的終止如下：b.第三方在收到終止服務(wù)請(qǐng)求后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)。六、本部分修正的效力6.1本部分修正作為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1《租賃場(chǎng)地平面圖》：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的面積、布局、設(shè)施位置等信息。1.2《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于桌椅、燈具、空調(diào)等。1.3《租賃場(chǎng)地使用規(guī)則》：規(guī)定乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則，如安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。1.4《租賃費(fèi)用支付憑證》：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，作為乙方支付租賃費(fèi)用的證明。1.5《租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄租賃場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。1.6《第三方服務(wù)協(xié)議》：如涉及第三方介入，應(yīng)附上與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。1.7《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)附上爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.1.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。2.1.3乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞。2.1.4甲方未按時(shí)維護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施。2.1.5第三方未按約定提供服務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按每日_______%的比例支付滯納金。2.2.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失。2.2.3乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.4甲方未按時(shí)維護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.5第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3示例說(shuō)明：2.3.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期一天，應(yīng)支付_______元滯納金。2.3.2乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失__