2025年度建筑工程合同轉(zhuǎn)讓后的資金監(jiān)管與支付方式規(guī)定

2025年度建筑工程合同轉(zhuǎn)讓后的資金監(jiān)管與支付方式規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第一條合同轉(zhuǎn)讓范圍1.1甲方同意將原合同中約定的工程項(xiàng)目的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：（1）施工圖紙、技術(shù)資料、施工許可證等；（2）工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等；（3）工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等；（4）工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算、保修等；（5）其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第二條資金監(jiān)管與支付方式2.1甲方應(yīng)按照原合同約定，將工程項(xiàng)目所需資金及時(shí)足額劃撥至乙方指定的賬戶。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的資金監(jiān)管賬戶信息后，將資金劃撥至乙方指定的資金監(jiān)管賬戶。2.2.3乙方在收到資金后，應(yīng)按照原合同約定，及時(shí)支付給施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位等相關(guān)單位。2.2.4乙方在支付過(guò)程中，應(yīng)確保資金的安全、合規(guī)、高效。第三條質(zhì)量與安全3.1乙方應(yīng)按照原合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制和安全管理。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.3乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故的發(fā)生。第四條進(jìn)度與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照原合同約定，確保工程項(xiàng)目的進(jìn)度符合合同要求。4.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后，及時(shí)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可繼續(xù)施工。第五條竣工結(jié)算與保修5.1乙方應(yīng)在工程竣工后，按照原合同約定，及時(shí)編制竣工結(jié)算報(bào)告，提交甲方審核。5.2甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后，及時(shí)組織審核，審核合格后，乙方方可進(jìn)行保修。5.3乙方應(yīng)按照原合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行保修，保修期限為_(kāi)______年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無(wú)法按期完成、質(zhì)量不符合要求、安全發(fā)生事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.1支付違約金；6.2.2承擔(dān)賠償責(zé)任；6.2.3采取補(bǔ)救措施；6.2.4其他違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2任何一方需解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義（1）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用的合規(guī)性和安全性。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的成本、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行評(píng)估。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為工程項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的第三方。10.2第三方職責(zé)10.2.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）設(shè)立獨(dú)立的資金監(jiān)管賬戶，用于存放甲方向乙方支付的資金。（2）監(jiān)督資金的撥付和使用，確保資金用途符合合同約定。（3）定期向甲乙雙方報(bào)告資金監(jiān)管情況。10.2.2監(jiān)理單位：（1）對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（2）定期向甲乙雙方報(bào)告工程項(xiàng)目的施工情況。（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提出整改意見(jiàn)。10.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)工程項(xiàng)目的成本、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行評(píng)估。（2）定期向甲乙雙方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。10.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）為工程項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。（2）在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。10.2.5其他第三方：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。（2）遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。10.3第三方責(zé)任限額（1）按照第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，確定其責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。（3）甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。10.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。（2）第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。10.4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。（2）第三方不承擔(dān)乙方與其他第三方之間的合同責(zé)任。10.4.3第三方與工程項(xiàng)目的施工單位的關(guān)系：（1）第三方對(duì)施工單位不承擔(dān)直接責(zé)任，但其監(jiān)督和建議應(yīng)被施工單位重視。（2）施工單位應(yīng)遵守合同約定，執(zhí)行第三方提出的整改意見(jiàn)。10.5第三方變更10.5.1若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.5.2雙方應(yīng)同意更換后的第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。10.6第三方介入費(fèi)用（1）若第三方介入是由于甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致，則相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（2）若第三方介入是由于不可抗力或其他非甲乙雙方原因?qū)е拢瑒t相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。10.7第三方保密10.7.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方以及工程項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.7.2第三方不得泄露任何有關(guān)本合同的信息，除非法律另有規(guī)定。10.8第三方責(zé)任保險(xiǎn)10.8.1第三方應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)和合同要求，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。10.8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其在本合同中的責(zé)任限額。10.9第三方服務(wù)期限10.9.1第三方在本合同中的服務(wù)期限，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容確定。10.9.2第三方服務(wù)期限屆滿后，其責(zé)任終止。10.10第三方解除合同10.10.1第三方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他合理原因，有權(quán)解除合同。10.10.2第三方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明理由。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原合同文本要求：提供完整的原合同文本，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。2.資金監(jiān)管賬戶信息3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。4.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，證明其責(zé)任保險(xiǎn)的有效性。5.工程項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)資料要求：提供工程項(xiàng)目的施工圖紙、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)變更等。6.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：提供工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。7.工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：提供工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。8.工程項(xiàng)目安全管理制度要求：提供工程項(xiàng)目的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。9.工程項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告要求：提供工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算報(bào)告，包括工程量清單、結(jié)算金額等。10.工程項(xiàng)目保修承諾書要求：提供工程項(xiàng)目的保修承諾書，包括保修期限、保修范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付資金；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按合同約定提供文件或資料；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付資金，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付資金的_______%；（2）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%；（4）任何一方未按合同約定提供文件或資料，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)______元；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)______元；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)______元。3.違約責(zé)任示例：（1）若甲方未按合同約定支付資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付資金的_______%；（2）若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%；（3）若第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%；（4）若任何一方未按合同約定提供文件或資料