2025年度借名購房合同終止及后續(xù)處理協(xié)議

2025年度借名購房合同終止及后續(xù)處理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______一、合同終止1.雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同終止。二、房屋所有權(quán)1.房屋所有權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起，依法轉(zhuǎn)移至乙方。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)證書。3.乙方承諾在取得房屋所有權(quán)證書后，將房屋登記在甲方名下。三、款項(xiàng)支付1.甲方同意將原合同中約定的借款本金及利息共計(jì)人民幣_______元（大寫：_______）支付給乙方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：_______。3.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)并妥善保管。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋在原合同終止前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.房屋在原合同終止后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息。2.如乙方未按本協(xié)議約定配合辦理房屋過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議附件為本合同不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶、款項(xiàng)支付等事宜，而介入本協(xié)議關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接過錯導(dǎo)致的損失，且責(zé)任限額不超過人民幣_______元（大寫：_______）。2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。三、第三方介入方式1.第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助完成相關(guān)事宜。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料，進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成相關(guān)事宜。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對甲方、乙方承擔(dān)超出本協(xié)議約定的責(zé)任。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因甲方、乙方的原因?qū)е碌谌綋p失，由甲方、乙方各自承擔(dān)。七、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方、乙方同意，第三方介入本協(xié)議后，應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶、款項(xiàng)支付等事宜。2.第三方介入后，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入后，如因甲方、乙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入本協(xié)議，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。2.如無約定，甲方、乙方應(yīng)按照各自在本協(xié)議中的責(zé)任比例，承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本協(xié)議后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、本部分修正的生效1.本部分修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正與本協(xié)議其他部分具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同：《_______借名購房合同》要求：提供原合同的副本，確保合同內(nèi)容完整無缺。說明：原合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，附件中應(yīng)包含原合同的所有條款。2.房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。說明：附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)的合法性。3.房屋過戶登記申請書要求：提供房屋過戶登記申請書，包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息等。說明：附件中應(yīng)包含過戶登記申請書的原件或復(fù)印件，以證明過戶申請的合法性。4.款項(xiàng)支付憑證要求：提供款項(xiàng)支付憑證，證明甲方已按照協(xié)議約定支付了款項(xiàng)。說明：附件中應(yīng)包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，以證明款項(xiàng)的支付情況。5.第三方協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件中應(yīng)包含第三方協(xié)議的副本，以證明第三方介入的合法性和具體內(nèi)容。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：附件中應(yīng)包含爭議解決相關(guān)文件的復(fù)印件，以證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報告、維修記錄等。說明：附件中應(yīng)包含其他相關(guān)文件的復(fù)印件，以證明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付款項(xiàng)，但甲方未按時支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按本協(xié)議約定配合辦理房屋過戶登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)配合辦理房屋過戶登記手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)配合辦理房屋過戶登記手續(xù)，但乙方未按時配合，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按本協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照協(xié)議約定提供專業(yè)意見或協(xié)助完成相關(guān)事宜，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)提供專業(yè)意見，但第三方未按時提供，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：甲方在協(xié)議履行過程中，未經(jīng)乙方同意，泄露乙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。5.違約行為：任