2025年度廣?；▓@A19棟5號(hào)房屋租賃租金調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣福花園A19棟5號(hào)房屋租賃租金調(diào)整合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋現(xiàn)狀：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：_______元/月。2.租金支付方式：_______3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋在租賃期間，如因自然原因或使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.房屋的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指任何非甲方、乙方之外的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。（1）甲方或乙方因需要而邀請(qǐng)第三方提供服務(wù)；（2）法律、法規(guī)規(guī)定必須由第三方進(jìn)行的相關(guān)活動(dòng)；（3）因房屋租賃關(guān)系引發(fā)的糾紛需要第三方介入調(diào)解。二、第三方責(zé)任1.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)的合法性和有效性。2.第三方的責(zé)任限額：（1）中介方：對(duì)于其提供的中介服務(wù)，責(zé)任限額為中介費(fèi)總額的_______倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于其提供的評(píng)估服務(wù)，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_______倍。（3）監(jiān)理單位：對(duì)于其提供的監(jiān)理服務(wù)，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的_______倍。（4）保險(xiǎn)公司：對(duì)于其提供的保險(xiǎn)服務(wù)，責(zé)任限額按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。（5）維修服務(wù)提供商：對(duì)于其提供的維修服務(wù)，責(zé)任限額為維修費(fèi)用的_______倍。3.如第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定，向甲方或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在履行其職責(zé)過(guò)程中，獲取必要的甲方或乙方信息，并保證其信息使用的合法性和保密性。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的合同關(guān)系，不得混淆。2.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。3.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同，第三方不參與甲方與乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。五、第三方介入的具體條款1.中介方介入：（1）甲方或乙方在租賃關(guān)系建立過(guò)程中，有權(quán)邀請(qǐng)中介方提供服務(wù)。（2）中介方應(yīng)在甲方或乙方的委托下，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取中介費(fèi)用。（3）中介方不得泄露甲方或乙方的個(gè)人信息。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：（1）在房屋租賃關(guān)系中，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。（3）評(píng)估費(fèi)用由委托方支付。3.監(jiān)理單位介入：（1）在房屋租賃關(guān)系中，如需對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理，雙方可共同委托監(jiān)理單位。（2）監(jiān)理單位應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，并保證監(jiān)理質(zhì)量。（3）監(jiān)理費(fèi)用由委托方支付。4.保險(xiǎn)公司介入：（1）在房屋租賃關(guān)系中，如需對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，雙方可共同購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方支付。（3）在保險(xiǎn)期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.維修服務(wù)提供商介入：（1）在房屋租賃關(guān)系中，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修，雙方可共同委托維修服務(wù)提供商。（2）維修服務(wù)提供商應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。（3）維修費(fèi)用由委托方支付。六、本部分條款的生效與修改1.本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分條款的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本部分條款的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本及副本。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.房屋租賃登記備案證明。4.房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。5.租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.押金收據(jù)。7.第三方介入服務(wù)協(xié)議，包括中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議、維修協(xié)議等。8.任何與本合同相關(guān)的其他文件或資料。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋租賃合同正本及副本：正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本用于存檔或交付相關(guān)機(jī)構(gòu)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：確保文件真實(shí)有效，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性。4.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等，以便雙方了解房屋狀況。5.租金支付憑證：證明租金已按約定支付。6.押金收據(jù)：證明押金已收訖。7.第三方介入服務(wù)協(xié)議：確保協(xié)議內(nèi)容明確，服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等均應(yīng)符合雙方利益。8.任何與本合同相關(guān)的其他文件或資料：如需補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并確保文件真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（4）違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）未按時(shí)交付押金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）保險(xiǎn)公司未履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）維修服務(wù)提供商未履行維修職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付___