2025年度哈爾濱租賃合同范本（含租賃房屋保險條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈爾濱租賃合同范本（含租賃房屋保險條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度哈爾濱租賃合同范本（含租賃房屋保險條款）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方是位于哈爾濱市_______的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的合法出租權(quán)。2.乙方愿意租賃甲方的房屋用于_______用途。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋設(shè)施：_______1.5房屋用途：_______第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但需提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金：每月_______元人民幣。3.2租金支付方式：_______3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。4.2乙方在使用過程中對房屋及其附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五條房屋保險5.1甲方應(yīng)為本合同租賃的房屋投保房屋保險，并將保險單交付乙方。5.2保險期間為租賃期限，保險金額為房屋價值的_______倍。5.3保險費用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）房屋不符合租賃合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約：（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向哈爾濱市_______人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由于甲方、乙方或雙方共同的需求，引入的具有特定專業(yè)能力或服務(wù)職能的第三方主體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問等。二、第三方介入的引入.2甲方、乙方在協(xié)商一致的情況下，可引入第三方介入本合同，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：.3第三方介入的事項包括但不限于：（1）房屋的租賃中介服務(wù)；（2）房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）法律咨詢及糾紛調(diào)解服務(wù)；（4）物業(yè)管理服務(wù)；（5）其他雙方同意的事項。.4第三方介入的具體協(xié)議另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.5第三方在本合同中的責(zé)任與權(quán)利如下：.6責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.7權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行；（3）第三方有權(quán)在履行合同過程中，了解甲方、乙方的相關(guān)信息，但不得泄露。四、第三方的責(zé)任限額.8第三方的責(zé)任限額如下：.9第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，其賠償金額不得超過本合同約定租金總額的_______倍。.10第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.11第三方與甲方、乙方的關(guān)系如下：.12第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務(wù)提供者和接受者關(guān)系，不構(gòu)成勞動關(guān)系或其他法律關(guān)系。.13第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。.14甲方、乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不受任何非法干涉和限制。六、合同變更與解除.15甲方、乙方在引入第三方介入的情況下，如需變更或解除本合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。.16第三方介入的協(xié)議解除，不影響本合同的有效性。七、爭議解決.17甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向哈爾濱市_______人民法院提起訴訟。八、其他.18本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。.19本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：此附件為租賃合同的具體內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：此附件為租賃合同的，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：此附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況，并附上相應(yīng)的照片作為證明。說明：此附件用于記錄房屋的現(xiàn)有狀況，以備日后對比房屋損壞情況。.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：此附件為租賃押金收據(jù)，需注明押金金額、收據(jù)日期等。說明：此附件作為押金交付的憑證，由甲方開具。.4附件四：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：此附件為租賃保證金收據(jù)，需注明保證金金額、收據(jù)日期等。說明：此附件作為保證金交付的憑證，由甲方開具。.5附件五：房屋租賃保險單詳細(xì)要求：此附件為房屋租賃保險單，需注明保險期間、保險金額、保險責(zé)任等。說明：此附件作為房屋租賃保險的憑證，由保險公司出具。.6附件六：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：此附件記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件用于記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，便于日后對比。.7附件七：租賃期滿房屋驗收報告詳細(xì)要求：此附件為租賃期滿時，房屋驗收的報告，需注明房屋的損壞情況、維修情況等。說明：此附件用于記錄租賃期滿時房屋的驗收結(jié)果，便于雙方結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為：（1）甲方違約：a.未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。b.未按時收取租金。c.未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。（2）乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.損壞房屋或其附屬設(shè)施。（3）第三方違約：a.未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.泄露甲方、乙方信息。c.因自身原因?qū)е录追?、乙方損失。.9責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。b.甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。c.甲方未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方損壞房屋或其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付_______元的違約金。b.第三方泄露甲方、乙方信息的，