2025年度公共停車場場地合作運營合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共停車場場地合作運營合同書本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的及范圍2.1停車場地概況2.2合作運營期限第三條合作運營內(nèi)容3.1停車服務(wù)3.2場地維護(hù)3.3營銷推廣第四條運營費用及收益分配4.1運營費用4.2收益分配比例第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合作期間場地管理7.1停車管理規(guī)則7.2場地安全保障第八條合作期間費用結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算周期第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定12.1法律適用12.2合同變更12.3合同解除第十三條合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：合作運營方案第十四條合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：____________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：____________乙方聯(lián)系電話：________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1停車場地概況場地名稱：__________________場地地址：__________________場地面積：__________________場地設(shè)施：__________________2.2合作運營期限合作起始日期：2025年____月____日合作終止日期：2025年____月____日第三條合作運營內(nèi)容3.1停車服務(wù)乙方負(fù)責(zé)場地的停車服務(wù)，包括但不限于：（1）車輛引導(dǎo)；（2）車輛停放；（3）車輛安全；（4）車輛信息登記；（5）車輛離去時的引導(dǎo)。3.2場地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，包括但不限于：（1）場地清潔；（2）設(shè)施維修；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）安全設(shè)施檢查。3.3營銷推廣乙方負(fù)責(zé)場地的營銷推廣工作，包括但不限于：（1）制定宣傳方案；（2）開展線上線下宣傳活動；（3）拓展客戶資源。第四條運營費用及收益分配4.1運營費用（1）場地租賃費：__________________元/月；（2）維護(hù)費用：__________________元/月；（3）其他費用：__________________元/月。4.2收益分配比例（1）甲方收益：__________________；（2）乙方收益：__________________。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照合同約定履行合作運營義務(wù)；（2）享有合作運營收益；（3）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供場地相關(guān)資料；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行停車服務(wù)；（3）保障甲方權(quán)益不受侵害。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定進(jìn)行合作運營；（2）享有合作運營收益；（3）在合作期間，對場地設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供停車服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)場地維護(hù)；（3）保證場地安全；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第七條合作期間場地管理7.1停車管理規(guī)則（1）車輛停放需遵守場地規(guī)定；（2）禁止占用消防通道、應(yīng)急通道；（3）禁止在場地內(nèi)亂扔垃圾；（4）禁止在場地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動。7.2場地安全保障（1）乙方需制定場地安全保障措施；（2）確保場地設(shè)施安全可靠；（3）對場地內(nèi)發(fā)生的意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合作期間費用結(jié)算8.1結(jié)算方式（1）乙方每月向甲方提交上一月度的運營費用結(jié)算報告；（2）甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告后5個工作日內(nèi)，進(jìn)行審核并確認(rèn)費用；（3）確認(rèn)無誤后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告后10個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的費用支付至乙方指定賬戶。8.2結(jié)算周期（1）每月結(jié)算一次；（2）結(jié)算周期為每月的1日至月底。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供停車服務(wù)或場地維護(hù)；（2）乙方未按合同約定支付運營費用；（3）甲方未按合同約定支付收益；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；（3）合同簽訂后，雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：合作運營方案第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：__________________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)督管理機構(gòu)等。1.2范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)，如場地管理系統(tǒng)、收費系統(tǒng)等；（2）提供咨詢服務(wù)，如市場分析、運營策略等；（3）提供監(jiān)督管理服務(wù)，如質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查等；（4）其他經(jīng)雙方同意的介入事項。第二條第三方介入的程序與條件2.1程序（1）任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方就第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，由甲方或乙方代表雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）相關(guān)協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時通知對方。2.2條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方介入不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得從事任何違法活動。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲乙方提供相關(guān)服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和預(yù)期風(fēng)險進(jìn)行設(shè)定，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失和懲罰性賠償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；（2）第三方僅對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不直接對其他方承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）第三方介入后，甲乙方仍享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同終止；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方代表雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時通知對方。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的附件7.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議7.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第八條本條款的生效與解釋8.1生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對本條款有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：描繪停車場的整體布局，包括出入口、車道、停車位分布等；標(biāo)注停車位數(shù)量、類型及收費標(biāo)準(zhǔn)；提供場地周邊環(huán)境圖，包括交通路線、周邊設(shè)施等；說明圖例及比例尺。2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各類車型的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時間段、不同車位的收費標(biāo)準(zhǔn)；說明收費方式，如現(xiàn)金、刷卡、移動支付等；列出優(yōu)惠措施及適用范圍。3.附件三：合作運營方案詳細(xì)要求：說明合作運營的具體措施，包括服務(wù)質(zhì)量、安全管理、營銷推廣等；提出場地管理規(guī)則，如停車規(guī)范、安全措施等；制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等；規(guī)定第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任；確定第三方介入的終止條件及程序。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：確定第三方責(zé)任限額的具體金額；說明責(zé)任限額的適用范圍及計算方法；規(guī)定第三方責(zé)任限額的調(diào)整機制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供停車服務(wù)或場地維護(hù)；乙方未按合同約定支付運營費用；甲方未按合同約定支付收益；雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和懲罰性賠償；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，依法進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定提供停車服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失了1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元；甲方未按合同約定支付收益，導(dǎo)致乙方損失了5000元，甲方應(yīng)賠償乙方5000元；雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失了10000元，雙方應(yīng)共同承擔(dān)5000元賠償責(zé)任。全文完。2025年度公共停車場場地合作運營合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________甲方地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________乙方地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方（如有）：____________________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就公共停車場場地進(jìn)行合作運營的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范公共停車場場地的合作運營行為，提高公共停車場場地的運營效率，為公眾提供優(yōu)質(zhì)、便捷的停車服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公共停車場：指為社會公眾提供停車服務(wù)的場所，包括地下停車場、地面停車場等。2.合作運營：指甲乙雙方在公共停車場場地內(nèi)，按照本合同的約定，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益的運營模式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供公共停車場的土地、設(shè)施等資源的單位或個人。2.乙方：指負(fù)責(zé)公共停車場場地運營管理的單位或個人。3.合作期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。4.合作收益：指甲乙雙方在合作期限內(nèi)，按照本合同約定，從公共停車場場地運營中取得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有公共停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，負(fù)責(zé)公共停車場的日常維護(hù)和管理。2.甲方應(yīng)確保公共停車場的設(shè)施完好，滿足乙方運營需求。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營行為，確保乙方按照本合同約定進(jìn)行運營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)公共停車場的運營管理，包括收費、維護(hù)、安全保障等。2.乙方應(yīng)確保公共停車場的運營安全，保障用戶權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方支付合作收益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點公共停車場場地所在地址。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益，實現(xiàn)公共停車場場地的合作運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.一方提出終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，清算合作收益；2.雙方應(yīng)將公共停車場場地交還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.運營管理費：乙方根據(jù)公共停車場的運營情況，按照約定的比例向甲方支付運營管理費。2.維護(hù)保養(yǎng)費：乙方負(fù)責(zé)公共停車場的日常維護(hù)保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。3.人員工資及福利：乙方負(fù)責(zé)支付運營所需人員的工資及福利。4.公共設(shè)施更新改造費：根據(jù)公共停車場設(shè)施的實際需求，雙方協(xié)商確定更新改造費用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.運營管理費：乙方應(yīng)于每月的一個工作日向甲方支付當(dāng)月的運營管理費。2.維護(hù)保養(yǎng)費：乙方應(yīng)于每年年初向甲方支付全年的維護(hù)保養(yǎng)費。3.人員工資及福利：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，按時支付人員工資及福利。4.公共設(shè)施更新改造費：雙方協(xié)商確定后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.3支付時間1.運營管理費：每月一個工作日。2.維護(hù)保養(yǎng)費：每年年初。3.人員工資及福利：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.公共設(shè)施更新改造費：雙方協(xié)商確定的時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方在收到乙方支付憑證后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停公共停車場的運營服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供公共停車場場地，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時支付公共設(shè)施更新改造費，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付運營管理費，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按時支付維護(hù)保養(yǎng)費，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方未按時支付人員工資及福利，應(yīng)向員工支付違約金。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，違約方應(yīng)在收到違約通知后十個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.公共停車場的場地布局、設(shè)施信息。2.雙方合作運營過程中的商業(yè)秘密。3.甲方和乙方各自的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，不得利用保密內(nèi)容從事與合同無關(guān)的商業(yè)活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可向雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合作期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.甲方在合作期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓公共停車場場地的所有權(quán)和使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對公共停車場場地所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合作期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將合作運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對公共停車場場地的維護(hù)、更新改造和擴建的權(quán)力。2.乙方在運營過程中，如需對公共停車場場地進(jìn)行特殊改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就公共停車場場地的運營管理、安全保障等方面進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)就合作運營中的重大事項進(jìn)行協(xié)商，確保合作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等形式，及時溝通和交流信息。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)，相互支持、配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，是雙方權(quán)利、義務(wù)的完整體現(xiàn)。本合同具有獨立性，與甲乙雙方的其他合同無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共停車場場地平面圖2.公共停車場場地設(shè)施清單3.運營管理細(xì)則4.人員配置及工資福利標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件清單6.爭議解決流程圖7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供公共停車場場地，認(rèn)定違約。未按時支付公共設(shè)施更新改造費，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付運營管理費，認(rèn)定違約。未按時支付維護(hù)保養(yǎng)費，認(rèn)定違約。未按時支付人員工資及福利，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容或相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在運營過程中，發(fā)現(xiàn)公共停車場場地設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：甲乙雙方在合作運營過程中，對某些事項存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，尋求共同認(rèn)可的解決方案。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中，一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)在接到違約通知后十個工作日內(nèi)支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)合同條款未涉及的新情況。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行修改和補充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為合作運營的第三方參與方，對公共停車場的運營負(fù)有監(jiān)督和協(xié)助責(zé)任。第三方應(yīng)確保其參與的行為符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方在合作運營中的相關(guān)信息，并有權(quán)提出合理建議。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)積極參與合作運營，提供必要的專業(yè)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)獲得合作運營收益的50%作為運營收益分成。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地維護(hù)和設(shè)施更新支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在合作期滿后，優(yōu)先獲得場地續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營行為，確保運營符合規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方提供運營數(shù)據(jù)和財務(wù)報告。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得合作運營收益的50%作為場地收益分成。甲方有權(quán)在合作期滿后，優(yōu)先獲得場地續(xù)約權(quán)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付運營管理費或維護(hù)保養(yǎng)費，甲方有權(quán)要求賠償損失。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求終止合同。全文完。2025年度公共停車場場地合作運營合同書2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同背景與目的第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第三章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1停車場管理方權(quán)利與義務(wù)3.2停車場運營方權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)第四章合作內(nèi)容與范圍4.1合作項目概述4.2停車場地范圍4.3合作期限與調(diào)整4.4合作模式與方式第五章收費標(biāo)準(zhǔn)與計費方式5.1收費項目與標(biāo)準(zhǔn)5.2收費計費方式5.3收費調(diào)整機制第六章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.3質(zhì)量監(jiān)控與評估第七章運營管理與維護(hù)7.1運營管理職責(zé)7.2運營維護(hù)范圍7.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.4運營安全與保障第八章財務(wù)管理8.1財務(wù)結(jié)算方式8.2財務(wù)報告與審計8.3費用分?jǐn)偱c收益分配8.4稅費處理與繳納第九章違約責(zé)任與處理9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序9.4爭議解決方式第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止與解除的程序10.4合同終止后的處理第十一章保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充協(xié)議第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2法律適用與爭議解決14.3合同附件14.4合同生效與簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度公共停車場場地合作運營合同書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息甲方（停車場管理方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________乙方（停車場運營方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________1.5合同背景與目的甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方擁有的公共停車場場地進(jìn)行合作運營，達(dá)成如下協(xié)議。第二章定義與解釋2.1定義本合同中下列術(shù)語的定義如下：（1）公共停車場：指為公眾提供停車服務(wù)的場所。（2）合作運營：指甲乙雙方共同管理、運營公共停車場場地。（3）運營方：指乙方，負(fù)責(zé)公共停車場的日常運營和管理。2.2術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。第三章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1停車場管理方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對停車場場地進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和管理。（2）甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的安全、完好，并按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供停車場場地。3.2停車場運營方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對停車場場地進(jìn)行運營和管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，收取停車費用，并定期向甲方結(jié)算。（3）乙方應(yīng)保證停車場運營秩序，確保車輛安全。第四章合作內(nèi)容與范圍4.1合作項目概述本合作項目為公共停車場場地的合作運營。4.2停車場地范圍停車場場地范圍詳見附件一。4.3合作期限與調(diào)整本合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.4合作模式與方式本合作模式為甲方提供場地，乙方負(fù)責(zé)運營管理。第五章收費標(biāo)準(zhǔn)與計費方式5.1收費項目與標(biāo)準(zhǔn)停車場收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。5.2收費計費方式停車場收費采用計時計費方式。5.3收費調(diào)整機制收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第六章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求停車場運營方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足公眾停車需求。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范停車場運營方應(yīng)遵守國家相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。6.3質(zhì)量監(jiān)控與評估甲方有權(quán)對停車場運營方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控與評估。第七章運營管理與維護(hù)7.1運營管理職責(zé)（1）停車場運營方負(fù)責(zé)停車場日常運營管理。（2）停車場運營方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。7.2運營維護(hù)范圍停車場運營方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。7.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)停車場運營方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。7.4運營安全與保障（1）停車場運營方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛、人員安全。（2）停車場運營方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。第八章財務(wù)管理8.1財務(wù)結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。8.2財務(wù)報告與審計乙方應(yīng)每月向甲方提交財務(wù)報告，并接受甲方指定的審計。8.3費用分?jǐn)偱c收益分配（1）運營成本包括但不限于場地租賃費、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費、人員工資等，由雙方按照約定比例分?jǐn)?。?）停車場運營所得收益，扣除運營成本后，按照約定比例在雙方之間進(jìn)行分配。8.4稅費處理與繳納雙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第九章違約責(zé)任與處理9.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時支付費用、未履行合同約定的義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理程序發(fā)生違約行為時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十章合同終止與解除10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。10.3合同終止與解除的程序合同終止或解除，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于場地移交、費用結(jié)算等。第十一章保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于法律法規(guī)變化、市場行情變化等。12.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。13.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于場地移交、費用結(jié)算等。第十四章其他14.1通知與送達(dá)（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（停車場管理方）簽字：____________日期：________________乙方（停車場運營方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)運營決策條款：甲方作為停車場管理方，對停車場的運營決策具有最終決定權(quán)。說明：甲方應(yīng)確保停車場運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并定期召開運營管理會議，討論和決定停車場的運營策略。1.2甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備更新條款：甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。說明：甲方應(yīng)根據(jù)停車場運營需求，定期評估設(shè)施設(shè)備的更新計劃，并負(fù)責(zé)實施更新和維護(hù)工作。1.3甲方負(fù)責(zé)停車場場地規(guī)劃條款：甲方負(fù)責(zé)停車場場地的規(guī)劃調(diào)整，包括但不限于車位增減、出入口設(shè)置等。說明：甲方在進(jìn)行場地規(guī)劃調(diào)整時，應(yīng)充分考慮乙方運營需求，并提前與乙方溝通，確保規(guī)劃調(diào)整不會對乙方運營造成不利影響。1.4甲方提供運營支持條款：甲方應(yīng)向乙方提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)等方面的協(xié)助。說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展市場推廣活動，提高停車場知名度和利用率，同時提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，提升客戶滿意度。1.5甲方負(fù)責(zé)安全管理條款：甲方負(fù)責(zé)停車場的安全管理工作，確保停車場內(nèi)人員和車輛安全。說明：甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，并采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)運營管理條款：乙方作為停車場運營方，對停車場的日常運營管理具有主導(dǎo)權(quán)。說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理，包括但不限于收費管理、客戶服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2乙方制定運營計劃條款：乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和停車場實際情況，制定詳細(xì)的運營計劃。說明：乙方應(yīng)定期對運營計劃進(jìn)行評估和調(diào)整，確保運營計劃的合理性和可行性。2.3乙方負(fù)責(zé)市場推廣條款：乙方負(fù)責(zé)停車場的市場推廣工作，提高停車場知名度和利用率。說明：乙方應(yīng)采取多種市場推廣手段，如線上線下廣告、優(yōu)惠活動等，吸引更多客戶。2.4乙方提供運營數(shù)據(jù)條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供停車場運營數(shù)據(jù)，包括但不限于收費金額、客戶數(shù)量等。說明：乙方提供的運營數(shù)據(jù)應(yīng)真實、準(zhǔn)確，甲方有權(quán)對運營數(shù)據(jù)進(jìn)行審查。2.5乙方負(fù)責(zé)客戶服務(wù)條款：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意度。說明：乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時處理客戶投訴和建議，提升客戶體驗。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介作為本合同的見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，并在必要時提供調(diào)解服務(wù)。說明：第三方中介應(yīng)具備中立、公正的立場，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介費用條款：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：第三方中介費用應(yīng)由雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由合同約定。3.3第三方中介介入條件條款：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商邀請第三方中介介入調(diào)解。說明：第三方中介介入調(diào)解應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。3.4第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介對本合同內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：停車場場地范圍圖2.附件二：停車場收費標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：停車場設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：財務(wù)結(jié)算明細(xì)表5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：安全管理制度7.附件七：市場推廣方案8.附件八：客戶服務(wù)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方運營費用。乙方未按時提交財務(wù)報告或提供虛假報告。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。任何一方違反合同中的保密條款。任何一方違反合同中的知識產(chǎn)權(quán)條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和事實情況。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。2.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的對特定智力成果的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：運營成本過高，影響盈利。解決辦法：優(yōu)化運營管理，降低成本；調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，增加收入。2.問題：設(shè)施設(shè)備老化，影響使用。解決辦法：定期更新設(shè)施設(shè)備，確保正常運行。3.問題：客戶投訴增多，影響聲譽。解決辦法：加強客戶服務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；及時處理客戶投訴。4.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場推廣策略，提高推廣效果。五、所有應(yīng)用場景：1.公共停車場與商業(yè)地產(chǎn)合作。2.公共停車場與政府機構(gòu)合作。3.公共停車場與物業(yè)公司合作。4.公共停車場與個人投資者合作。全文完。2025年度公共停車場場地合作運營合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（公共停車場管理方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（合作運營方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度公共停車場場地合作運營的相關(guān)事宜，確保合作雙方的權(quán)益，實現(xiàn)公共停車場的有效運營和管理。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公共停車場：指供公眾停車使用的場地，包括地下停車場、地面停車場等。2.合作運營：指甲方將公共停車場的運營權(quán)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)公共停車場的日常運營和管理。3.停車服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于停車費收取、車輛管理、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.公共停車場場地：指甲方擁有的、用于停車的場地。2.合作期限：指本合同約定的合作時間，自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.停車費用：指乙方向甲方支付的停車場地使用費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行公共停車場的運營和管理職責(zé)。2.甲方有權(quán)對乙方的運營和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的運營和管理支持，包括但不限于提供場地、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用公共停車場場地進(jìn)行停車服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對公共停車場進(jìn)行運營和管理。3.乙方有義務(wù)按照約定向甲方支付停車費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點公共停車場場地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)公共停車場的日常運營和管理，甲方提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方應(yīng)書面通知對方終止合同；3.雙方應(yīng)共同妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將公共停車場場地交還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算停車費用等款項；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.停車服務(wù)費：乙方根據(jù)甲方提供的公共停車場場地，向停車用戶提供停車服務(wù)，按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取停車服務(wù)費。2.運營管理費：乙方對公共停車場的運營和管理所產(chǎn)生的費用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、水電費等。3.甲方管理費：甲方對公共停車場進(jìn)行管理所發(fā)生的費用，包括但不限于場地租賃費、公共設(shè)施維護(hù)費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，定期向甲方支付停車服務(wù)費和運營管理費。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在每月的一個工作日之前，將上一個月的停車服務(wù)費和運營管理費支付給甲方。2.如遇節(jié)假日或特殊情況，支付時間可相應(yīng)順延。7.4支付條款1.乙方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如發(fā)生錯誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)錯誤后的三個工作日內(nèi)予以糾正。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供公共停車場場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費的百分之十。2.如甲方未按約定提供必要的運營和管理支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為相應(yīng)支持費用的百分之十。8.2乙方違約1.如乙方未按約定收取停車服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未收取服務(wù)費的百分之十。2.如乙方未按約定對公共停車場進(jìn)行運營和管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為相應(yīng)管理費用的百分之十。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.公共停車場的運營數(shù)據(jù)、用戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為公共停車場管理方，不得轉(zhuǎn)讓其管理權(quán)。2.乙方作為合作運營方，不得轉(zhuǎn)讓其運營權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對公共停車場的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合作期間，未經(jīng)甲方同意，不得將公共停車場的運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合作期間，對公共停車場進(jìn)行必要改造和擴建的權(quán)利。2.乙方在合作期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變公共停車場的運營模式和服務(wù)內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成公共停車場的運營和管理任務(wù)。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決運營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的方式和程序，及時溝通和交流。2.雙方應(yīng)積極配合對方的合理要求，共同推進(jìn)合作項目的實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（公共停車場管理方