2025年度國有土地使用權(quán)出讓合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有土地使用權(quán)出讓合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（受讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方是依法取得國有土地使用權(quán)的權(quán)利人。2.乙方有意向取得甲方的國有土地使用權(quán)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方取得甲方的國有土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)概況1.1土地使用權(quán)面積：_______平方米。1.2土地使用權(quán)性質(zhì)：_______1.3土地使用權(quán)出讓年限：_______年。1.4土地使用權(quán)位置：_______第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。2.2土地使用權(quán)出讓金總額為：_______元。2.3土地使用權(quán)出讓金支付方式：（1）首付款：_______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付。（2）余款：_______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)分期支付。2.4乙方支付土地使用權(quán)出讓金后，甲方應(yīng)向乙方出具土地使用權(quán)出讓金收據(jù)。第三條土地使用權(quán)交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付完土地使用權(quán)出讓金后_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。（1）國有土地使用權(quán)出讓合同。（2）國有土地使用證。（3）其他相關(guān)文件。第四條土地使用權(quán)使用4.1乙方在使用土地使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。4.2乙方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在土地使用權(quán)使用期間，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第五條土地使用權(quán)收回（1）乙方未按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。（2）乙方擅自改變土地用途。（3）乙方未按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。5.2甲方收回土地使用權(quán)時，應(yīng)提前_______日通知乙方。5.3甲方收回土地使用權(quán)后，應(yīng)退還乙方已支付的土地使用權(quán)出讓金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。6.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。8.3本合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用土地，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________法定代表人：_______________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.2第三方在本合同中的地位獨立于甲方和乙方，其提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和質(zhì)量由其自身承擔(dān)全部責(zé)任。二、第三方責(zé)任界定.3第三方在履行其服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定和職業(yè)道德。.4第三方因提供的服務(wù)不符合約定或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利和義務(wù).5第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用。（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（3）有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。.6第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額.7第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%，即_______元。.8若因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超過上述責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。五、第三方介入程序.9甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍娓嬷?，并書面說明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果。.10第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方變更.11未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得將其提供的服務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包給其他第三方。.12甲方和乙方認(rèn)為第三方提供的服務(wù)不符合約定或違反法律法規(guī)，有權(quán)要求更換第三方。七、第三方介入終止.13第三方提供的服務(wù)結(jié)束后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署《第三方服務(wù)終止協(xié)議》，明確各方在服務(wù)終止后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。八、爭議解決.14甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他.15本修正案為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。.16本修正案自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________法定代表人：_______________________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.《國有土地使用權(quán)出讓合同》正本及副本。2.《國有土地使用證》。3.《土地使用權(quán)出讓金繳納憑證》。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》。5.《第三方服務(wù)終止協(xié)議》。6.《土地使用權(quán)收回通知書》。7.《違約金支付憑證》。8.《爭議解決協(xié)議》。9.《土地用途變更申請表》。10.《土地測量報告》。11.《土地規(guī)劃方案》。12.《環(huán)境影響評價報告》。13.《施工許可證》。14.《竣工驗收報告》。15.《土地使用稅繳納憑證》。16.《土地閑置費繳納憑證》。.2附件詳細(xì)要求和說明：2.《國有土地使用證》：由甲方在土地使用權(quán)交付后向乙方提供。3.《土地使用權(quán)出讓金繳納憑證》：乙方支付土地使用權(quán)出讓金后，甲方應(yīng)向乙方提供。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲方、乙方和第三方簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.《第三方服務(wù)終止協(xié)議》：第三方提供的服務(wù)結(jié)束后，甲方、乙方和第三方共同簽署。6.《土地使用權(quán)收回通知書》：甲方在收回土地使用權(quán)時，應(yīng)向乙方發(fā)出。7.《違約金支付憑證》：違約方支付違約金后，應(yīng)向守約方提供。8.《爭議解決協(xié)議》：爭議解決后，雙方應(yīng)簽署協(xié)議。9.《土地用途變更申請表》：乙方如需變更土地用途，應(yīng)向甲方提交申請表。10.《土地測量報告》：由第三方提供，用于確定土地使用權(quán)面積。11.《土地規(guī)劃方案》：由第三方提供，用于指導(dǎo)土地開發(fā)利用。12.《環(huán)境影響評價報告》：由第三方提供，用于評估土地開發(fā)利用對環(huán)境的影響。13.《施工許可證》：乙方在施工前，應(yīng)向相關(guān)部門申請。14.《竣工驗收報告》：工程完工后，由第三方進(jìn)行驗收。15.《土地使用稅繳納憑證》：乙方繳納土地使用稅后，應(yīng)向甲方提供。16.《土地閑置費繳納憑證》：乙方繳納土地閑置費后，應(yīng)向甲方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.違約行為：甲方未按照合同約定交付土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付土地使用權(quán)，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并恢復(fù)原土地用途。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并恢復(fù)原土地用途。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付_______元的違約金。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)向甲方和乙方支付_______元的違約金。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。示例說明：若任何一方未按照合同約定履