2025年度建筑項目居間服務(wù)及安全協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑項目居間服務(wù)及安全協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的建筑施工單位，并就施工單位資質(zhì)、業(yè)績、信譽等方面進行核實；（2）協(xié)助甲方與施工單位進行談判，簽訂施工合同；（3）協(xié)助甲方對施工單位進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度、安全等方面符合約定要求；（4）協(xié)助甲方處理施工過程中出現(xiàn)的糾紛，維護甲方合法權(quán)益；（5）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。二、安全責任2.1乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)建筑安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立健全安全生產(chǎn)責任制，落實安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場安全。2.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報甲方，并督促施工單位整改。2.4若因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、費用及支付3.1乙方服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付乙方50%的費用，剩余50%的費用在乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后_______個工作日內(nèi)支付。3.2乙方在提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲方承擔。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起_______年。五、違約責任5.1若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2若乙方未按時完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3若雙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，與甲方或乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生業(yè)務(wù)往來的任何自然人、法人或其他組織。（1）建筑施工單位；（2）建筑材料供應(yīng)商；（3）工程監(jiān)理單位；（4）設(shè)計單位；（5）檢測機構(gòu)；（6）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方責任限額如下：（1）建筑施工單位：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，施工單位應(yīng)承擔不超過其合同總價款_______%的賠償責任；（2）建筑材料供應(yīng)商：因建筑材料質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，供應(yīng)商應(yīng)承擔不超過其供應(yīng)材料總價款_______%的賠償責任；（3）工程監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致甲方遭受損失的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔不超過其監(jiān)理服務(wù)費用_______%的賠償責任；（4）設(shè)計單位：因設(shè)計問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，設(shè)計單位應(yīng)承擔不超過其設(shè)計費用_______%的賠償責任；（5）檢測機構(gòu)：因檢測失實導(dǎo)致甲方遭受損失的，檢測機構(gòu)應(yīng)承擔不超過其檢測費用_______%的賠償責任；（6）其他第三方：根據(jù)具體情況，由雙方另行協(xié)商確定責任限額。三、第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的流程：（1）甲方或乙方根據(jù)項目需求，選擇合適的第三方；（2）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合同約定履行職責，甲方或乙方對第三方的工作進行監(jiān)督；（4）第三方在履行職責過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方或乙方應(yīng)予以配合。3.2第三方介入的額外條款：（1）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，提供真實、準確、完整的資料；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（4）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行；（3）第三方在履行職責過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前向甲方或乙方提出申請，經(jīng)甲方或乙方同意后方可進行。4.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由甲方或乙方承擔相應(yīng)責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1甲方或乙方應(yīng)指定專人負責對第三方的工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；5.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的工作進行評估；5.3甲方或乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議，第三方應(yīng)予以采納。六、第三方介入的變更與解除6.1如因項目需求變更或第三方原因，需要變更或解除第三方介入的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.2變更或解除第三方介入的，不影響本合同其他條款的效力。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方建筑項目需求說明書詳細要求：包含項目地點、項目規(guī)模、項目內(nèi)容、項目預(yù)算、項目進度要求等詳細信息。說明：本附件用于乙方了解甲方項目需求，為乙方提供居間服務(wù)提供依據(jù)。2.附件二：乙方居間服務(wù)方案詳細要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標準等詳細信息。說明：本附件用于甲方了解乙方提供的服務(wù)方案，作為雙方合作的基礎(chǔ)。3.附件三：施工單位資質(zhì)證明文件詳細要求：包含施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等。說明：本附件用于甲方確認施工單位是否符合項目要求。4.附件四：施工合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、項目內(nèi)容、工程量清單、付款方式、違約責任等。說明：本附件為甲方與施工單位簽訂的正式施工合同。5.附件五：安全生產(chǎn)責任制文件詳細要求：包含安全生產(chǎn)組織機構(gòu)、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責任追究制度等。說明：本附件用于確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。6.附件六：工程進度報告詳細要求：包含項目進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：本附件用于甲方了解項目進度情況。7.附件七：工程結(jié)算報告詳細要求：包含工程量清單、材料價格、人工費、機械費、其他費用等。說明：本附件用于甲方與施工單位進行工程結(jié)算。8.附件八：第三方合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：本附件用于記錄甲方與第三方簽訂的相關(guān)合同。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用。責任認定標準：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)支付乙方50%的費用，但甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。責任認定標準：乙方未按時完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在合同簽訂后60個工作日內(nèi)完成居間服務(wù)，但乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承