2025年度二手房買賣墊資與家具配送服務協(xié)議

2025年度二手房買賣墊資與家具配送服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度二手房買賣墊資與家具配送服務協(xié)議甲方（買受人）：地址：______乙方（墊資方及家具配送方）：地址：______營業(yè)執(zhí)照號：______鑒于甲方因資金周轉需要，欲購買位于______的房產，乙方愿意為甲方提供二手房買賣墊資服務及家具配送服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、墊資服務1.甲方承諾于2025年______月______日前支付乙方墊資款項______元。2.乙方于2025年______月______日前向甲方提供墊資款項______元，用于支付購房款。3.甲方應于墊資款項到賬后______個工作日內將房屋過戶至甲方名下。4.甲方如未按時支付墊資款項，乙方有權要求甲方支付違約金______元/日。5.甲方如未按時過戶房屋，乙方有權要求甲方支付違約金______元/日。二、家具配送服務1.乙方負責將甲方購買的家具配送至甲方指定的房屋地址。2.家具配送時間：自甲方支付墊資款項之日起______個工作日內。3.家具配送費用：______元，由甲方承擔。4.如因甲方原因導致家具配送延遲，甲方應支付違約金______元/日。5.如因乙方原因導致家具配送延遲，乙方應賠償甲方______元。三、保密條款1.甲方和乙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買受人）：________簽字/蓋章：________日期：______年______月______日乙方（墊資方及家具配送方）：________簽字/蓋章：________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、銀行等。二、第三方介入的條件與程序1.甲方、乙方或第三方根據本協(xié)議的需要，可以引入第三方提供專業(yè)服務。2.任何第三方介入本協(xié)議，需經甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入本協(xié)議后，應遵守本協(xié)議的約定，并對甲方、乙方承擔相應的法律責任。三、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責任限額，應根據其提供服務的內容、性質和風險程度，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。2.乙方在提供墊資服務時，如引入第三方金融機構提供貸款服務，其責任限額應包括但不限于貸款本金、利息、罰息等。3.家具配送服務中，第三方物流公司如發(fā)生貨物損壞、丟失等情況，其責任限額應包括但不限于貨物價值、運輸費用、賠償金等。四、第三方責權利1.第三方在本協(xié)議中的權利：（1）根據本協(xié)議約定，獲取甲方、乙方提供的相關資料和信息。（2）根據本協(xié)議約定，享受甲方、乙方支付的報酬。（3）根據本協(xié)議約定，向甲方、乙方提出合理化建議。2.第三方在本協(xié)議中的義務：（1）遵守本協(xié)議的約定，履行相關職責。（2）對本協(xié)議內容保密，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。（3）對因自身原因造成甲方、乙方的損失，應承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本協(xié)議項下的權利義務僅限于其提供的服務內容，與甲方、乙方在協(xié)議中的權利義務劃分清晰。2.第三方在提供本協(xié)議項下的服務過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.甲方、乙方對第三方提供的服務質量、進度、效果等承擔最終責任，第三方對自身提供的服務質量、進度、效果承擔相應責任。六、第三方變更及退出1.任何一方認為第三方無法履行本協(xié)議項下的義務，有權要求變更或退出第三方。2.變更或退出第三方，應經甲方、乙方及原第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方變更或退出后，原協(xié)議條款繼續(xù)有效，新第三方應遵守原協(xié)議的約定。七、本協(xié)議的修改和補充1.甲方、乙方與第三方對本協(xié)議的修改和補充，應經各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.修改和補充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在本協(xié)議項下的爭議解決，應遵守本協(xié)議的約定，并與甲方、乙方共同協(xié)商解決。本部分內容為2025年度二手房買賣墊資與家具配送服務協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同：詳細記載甲方與賣方之間的房產買賣協(xié)議，包括房屋基本信息、成交價格、付款方式、交房時間等。2.墊資協(xié)議：詳細記載甲方與乙方之間的墊資服務協(xié)議，包括墊資金額、墊資期限、利息計算方式、還款方式等。3.家具清單：詳細列出甲方購買的家具種類、數量、品牌、型號、價格等信息。4.家具配送服務協(xié)議：詳細記載乙方與甲方之間的家具配送服務協(xié)議，包括配送時間、配送方式、配送費用等。5.第三方服務協(xié)議：詳細記載甲方、乙方與第三方之間的服務協(xié)議，包括服務內容、服務期限、服務費用、責任劃分等。8.乙方營業(yè)執(zhí)照：乙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，用于證明乙方合法經營。9.銀行流水證明：甲方支付墊資金額的銀行流水證明，用于證明甲方已支付墊資款項。10.房屋過戶證明：房屋過戶后的產權證明文件，證明甲方已取得房屋所有權。11.家具驗收報告：甲方對家具配送和安裝的驗收報告，證明家具符合約定要求。12.違約金支付憑證：甲方支付違約金的銀行流水證明，證明甲方已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付墊資款項：甲方應支付違約金______元/日。（2）未按時過戶房屋：甲方應支付違約金______元/日。（3）未按時支付家具配送費用：甲方應支付違約金______元/日。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時提供墊資款項：乙方應支付違約金______元/日。（2）未按時完成家具配送：乙方應支付違約金______元/日。（3）家具損壞或丟失：乙方應賠償甲方______元。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時提供專業(yè)服務：第三方應支付違約金______元/日。（2）提供的服務不符合約定：第三方應賠償甲方、乙方______元。（3）泄露甲方、乙方信息：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按時支付墊資款項，逾期10天，應支付違約金______元。2.乙方未按時完成家具配送，逾期5天，應支付違約金______元。3.第三方在提供房產評估服務時，評估價格低于市場實際價格，導致甲方損失______元，第三方應賠償甲方______元。甲方（買受人）：地址：______