2025年度商業(yè)綜合體開荒保潔與設施維護服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體開荒保潔與設施維護服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（服務提供方）：_______乙方（服務接受方）：_______鑒于甲方需要乙方提供商業(yè)綜合體開荒保潔與設施維護服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）對商業(yè)綜合體內外的地面、墻面、玻璃、門窗、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等進行徹底清潔；（2）對商業(yè)綜合體內的家具、燈具、空調、電梯等設施進行清潔和維護；（3）對商業(yè)綜合體內的綠化區(qū)域進行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作；（4）對商業(yè)綜合體內的垃圾進行分類收集和處理。（1）對商業(yè)綜合體內的照明設施、消防設施、安防設施等進行定期檢查、維修和保養(yǎng)；（2）對商業(yè)綜合體內的電梯、空調、給排水系統(tǒng)等進行定期檢查、維修和保養(yǎng)；（3）對商業(yè)綜合體內的綠化設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方應在服務期限內，按照甲方要求，完成各項服務內容。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）首付款：合同簽訂后_______個工作日內，甲方支付乙方人民幣_______元（大寫：_______元整）作為首付款；（2）進度款：乙方完成_______項服務內容后，甲方支付乙方人民幣_______元（大寫：_______元整）作為進度款；（3）尾款：乙方完成全部服務內容后，甲方支付乙方人民幣_______元（大寫：_______元整）作為尾款。四、服務標準及質量要求（1）開荒保潔：地面、墻面、玻璃、門窗、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等清潔干凈，無污漬、無異味；（2）設施維護：照明設施、消防設施、安防設施、電梯、空調、給排水系統(tǒng)等設施正常運行，無故障；（3）綠化養(yǎng)護：綠化區(qū)域整潔美觀，植物生長良好。（1）提供專業(yè)的保潔人員，負責開荒保潔工作；（2）提供專業(yè)的維修人員，負責設施維護工作；（3）提供專業(yè)的綠化養(yǎng)護人員，負責綠化養(yǎng)護工作。五、保密條款5.1雙方對本合同內容以及商業(yè)綜合體相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_______%的違約金；6.3乙方未按時完成服務內容，應向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（服務提供方）：_______乙方（服務接受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應商等。1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.2若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則第三方應承擔超出部分的責任。2.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。三、第三方介入的條件（1）第三方具備完成本合同約定的服務能力；（2）第三方同意承擔相應的責任；（3）甲乙雙方書面同意第三方介入本合同。四、第三方介入的程序（1）第三方向甲乙雙方提交合作協(xié)議及相關資質證明；（2）甲乙雙方對第三方提交的材料進行審核；（3）甲乙雙方同意第三方介入后，簽訂合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相關服務。五、第三方權利與義務5.1第三方在本合同項下的權利與義務如下：（1）權利：a.按照合作協(xié)議及本合同約定，獲得相應的服務費用；b.享有甲方提供的必要工作條件及設施；c.享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。（2）義務：a.按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相關服務；b.對甲方提供的信息及資料負有保密義務；c.對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任；d.遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入本合同后，其權利與義務僅限于合作協(xié)議及本合同約定的范圍內。6.2第三方與其他各方的關系如下：（1）與甲方的關系：a.第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定，向甲方提供服務；b.第三方應配合甲方對服務質量的監(jiān)督和檢查。（2）與乙方的關系：a.第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定，向乙方提供服務；b.第三方應配合乙方對服務質量的監(jiān)督和檢查。（3）與其他第三方的關系：b.第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。七、第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出本合同后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定相關事宜。八、第三方介入的終止（1）第三方無法履行合作協(xié)議及本合同約定的服務；（2）第三方違反合作協(xié)議及本合同約定，造成甲方或乙方損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定相關事宜。九、本部分生效及解釋9.1本部分自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本部分與本合同其他部分不一致的，以本部分為準。9.3本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂確認書要求：甲乙雙方簽字蓋章，證明協(xié)議簽訂的時間和地點。說明：作為合同簽訂的有效證明文件。2.服務范圍說明書要求：詳細列出甲方商業(yè)綜合體的具體范圍和服務內容。說明：明確服務范圍，避免服務過程中的爭議。3.服務質量標準要求：制定開荒保潔與設施維護的服務質量標準。說明：確保服務質量，維護甲方利益。4.費用結算清單要求：詳細列出服務費用構成和支付方式。說明：明確費用構成，確保費用支付透明。5.服務記錄表要求：記錄每次服務的時間、內容、結果等。說明：作為服務過程和質量的見證。6.違約責任書要求：明確違約行為的認定標準和責任承擔。說明：避免違約行為，維護合同雙方的權益。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的條件、權利義務和責任限額。說明：確保第三方服務質量，降低風險。8.緊急事件處理預案要求：制定應對突發(fā)事件的處理方案。說明：確保在緊急情況下能夠及時有效處理。9.服務滿意度調查問卷要求：定期收集甲方對服務的反饋意見。說明：提高服務質量，持續(xù)改進。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付服務費用，應向乙方支付_______%的違約金。（2）未按照合同約定提供工作條件，應承擔相應責任。（3）泄露第三方保密信息，應承擔相應責任。示例：甲方未在約定時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成服務內容，應向甲方支付_______%的違約金。（2）服務質量不符合約定標準，應承擔相應責任。（3）泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應責任。示例：乙方未在約定時間內完成開荒保潔工作，甲方有權要求乙方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按照合作協(xié)議履行服務義務，應向甲方支付