2025年度城市綜合體項(xiàng)目固定資產(chǎn)貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項(xiàng)目固定資產(chǎn)貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________乙方（貸款人）：名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________鑒于：2.乙方愿意為甲方提供固定資產(chǎn)貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。2.貸款期限為_(kāi)_______________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及計(jì)息方式1.本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)_______________________（年利率），按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮（下?。_______________________個(gè)百分點(diǎn)執(zhí)行。2.計(jì)息方式為按月計(jì)息，每月末日計(jì)提利息，按季結(jié)息。第三條貸款用途甲方承諾，本合同項(xiàng)下貸款僅用于________________________（具體用途）。第四條貸款發(fā)放及還款1.乙方在接到甲方貸款申請(qǐng)并審核通過(guò)后，于________________________日內(nèi)將貸款資金劃入甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。第五條還款計(jì)劃（1）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣_(tái)_______________________元整；（2）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣_(tái)_______________________元整；（3）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣_(tái)_______________________元整；（4）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣_(tái)_______________________元整；（5）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣_(tái)_______________________元整；（6）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣_(tái)_______________________元整；（7）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣_(tái)_______________________元整；（8）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣_(tái)_______________________元整；（9）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣_(tái)_______________________元整；（10）________________________年________________________月________________________日償還本金人民幣_(tái)_______________________元整。2.甲方如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前________________________日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。第六條保證金1.甲方同意在本合同項(xiàng)下貸款本金人民幣_(tái)_______________________元整的額度內(nèi)，向乙方繳納保證金人民幣_(tái)_______________________元整。2.保證金應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)繳納至乙方指定賬戶。3.保證金在貸款期限內(nèi)不計(jì)利息。4.甲方在貸款到期前，可申請(qǐng)將保證金退還，經(jīng)乙方同意后退還。第七條擔(dān)保方式1.本合同項(xiàng)下貸款采取________________________（抵押、質(zhì)押、保證、無(wú)擔(dān)保）方式擔(dān)保。3.擔(dān)保人保證其提供的擔(dān)保物合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）提前收回貸款；（3）依法追究甲方違約責(zé)任。（1）要求乙方支付逾期貸款利息；（2）追究乙方違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于貸款中介、項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等機(jī)構(gòu)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：包括但不限于擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：包括但不限于工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)監(jiān)理等對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。4.投資機(jī)構(gòu)：包括但不限于私募基金、風(fēng)險(xiǎn)投資等對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資的機(jī)構(gòu)。5.其他第三方：涉及本合同履行過(guò)程中的任何其他第三方。二、第三方介入目的1.保障貸款資金的安全使用。2.提高貸款項(xiàng)目的管理效率。3.降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。4.提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍及合同約定確定。（1）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式。（2）第三方責(zé)任限額的具體金額。（3）第三方責(zé)任限額的適用范圍。（4）第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。3.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)范圍，合理確定其責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。（3）第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。五、第三方介入程序1.甲方和乙方需在簽訂本合同時(shí)，明確第三方介入的具體事宜。（1）第三方介入的申請(qǐng)和審批程序。（2）第三方介入的期限和條件。（3）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。（4）第三方介入的變更和終止程序。3.甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入的變更和終止1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。（1）甲方和乙方書(shū)面提出變更或終止請(qǐng)求。（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以答復(fù)。（3）經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂變更或終止協(xié)議。七、違約責(zé)任1.如第三方未履行本合同約定的職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（1）賠償甲方和乙方的經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方違約情況，合理確定其違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件：證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件：證明項(xiàng)目用地已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。4.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等內(nèi)容。5.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。6.項(xiàng)目貸款申請(qǐng)報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明甲方申請(qǐng)貸款的原因、用途、還款計(jì)劃等內(nèi)容。7.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，證明甲方財(cái)務(wù)狀況。8.甲方信用報(bào)告：證明甲方信用狀況。9.擔(dān)保文件：包括抵押物清單、質(zhì)押物清單、保證人信用報(bào)告等。10.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)等與甲方和乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。11.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議。12.其他與本合同履行相關(guān)的文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假記載。3.附件應(yīng)由甲方、乙方或第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)足額償還貸款本金及利息：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按約定用途使用貸款：甲方應(yīng)立即停止違規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）提供虛假文件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)足額發(fā)放貸款：乙方應(yīng)支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按約定提供貸款服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）泄露甲方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息人民幣10000元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)足額發(fā)放貸款，逾期10天，應(yīng)支付逾期貸款利息人民幣5000元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在提供項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（借款人）：名稱：________________________法定代表人：________________________簽字：____