2025年度回遷房交易合同備案及審查服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房交易合同備案及審查服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：2.丙方具備辦理回遷房交易合同備案及審查服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定由丙方為雙方提供回遷房交易合同備案及審查服務(wù)。根據(jù)上述情況，甲乙雙方與丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理涉案房屋交易合同備案手續(xù)。2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)涉案房屋交易合同進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理涉案房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、服務(wù)費(fèi)用1.丙方服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)的方式為：在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付丙方。三、服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.丙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成涉案房屋交易合同備案及審查服務(wù)。四、雙方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、交易合同等相關(guān)材料。2.乙方負(fù)責(zé)配合甲方辦理涉案房屋交易合同備案及審查手續(xù)。3.丙方負(fù)責(zé)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成涉案房屋交易合同備案及審查服務(wù)。4.如因甲方提供虛假材料或乙方不配合辦理手續(xù)等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲乙任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：丙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方和丙方以外的，為涉案房屋交易提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高交易效率、確保交易安全或滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。2.第三方與丙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在丙方的指導(dǎo)下履行職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與丙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體支付方式由三方協(xié)商確定。3.第三方介入的服務(wù)期限不得超過本合同約定的服務(wù)期限。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。2.如第三方無法按照約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。3.第三方介入的合作關(guān)系終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.如第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方另行簽訂的書面協(xié)議不一致，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：丙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明涉案房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，為交易合同備案提供依據(jù)。2.附件二：交易合同要求：交易合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：交易合同是雙方達(dá)成交易意愿的法律文件，為備案提供依據(jù)。說明：證明甲乙雙方的主體資格，確保交易的合法性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間達(dá)成合作的依據(jù)。5.附件五：涉案房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)材料要求：提供房屋過戶所需的各類文件，如申請(qǐng)書、申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶材料為辦理過戶手續(xù)提供依據(jù)。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：提供與涉案房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件的原件或復(fù)印件。說明：確保交易符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向丙方支付逾期支付的違約金，違約金按日計(jì)算，逾期付款的違約金為服務(wù)費(fèi)的千分之五。示例：若服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元，甲方逾期付款一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金____元。2.違約行為：乙方未按約定提供相關(guān)資料和信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供資料和信息導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若因乙方未提供資料導(dǎo)致交易合同備案失敗，乙方應(yīng)賠償丙方及甲方____元。3.違約行為：丙方未按約定完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定完成服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若丙方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，丙方應(yīng)賠償甲乙雙方____元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，第三方應(yīng)賠償甲