2025年度建筑工程項目竣工驗收合同

2025年度建筑工程項目竣工驗收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________鑒于甲方擬新建（或改建、擴建）的建筑工程項目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：________________________1.2項目地點：________________________1.3項目規(guī)模：________________________1.4項目總投資：________________________1.5項目工期：________________________二、竣工驗收2.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2竣工驗收時間：________________________2.3竣工驗收程序：（1）乙方在竣工驗收前，應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告；（2）甲方在收到乙方竣工驗收申請報告后，應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。三、驗收合格后的處理3.1驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對驗收合格后的工程進(jìn)行保修。四、違約責(zé)任4.1乙方未按合同約定時間完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程合同價的千分之五。4.2甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工程合同價的千分之五。4.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：合同附件1.建筑工程項目竣工驗收申請報告2.建筑工程項目竣工驗收報告3.工程量清單及結(jié)算書4.保修合同第三部分：合同補充協(xié)議1.關(guān)于工程變更的協(xié)議2.關(guān)于工程款支付的協(xié)議3.關(guān)于工程進(jìn)度款的協(xié)議4.關(guān)于工程質(zhì)量的協(xié)議5.關(guān)于工程安全管理的協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的范圍及方式（1）項目可行性研究；（2）工程設(shè)計審查；（3）工程監(jiān)理；（4）工程檢測；（5）工程評估；（6）合同履行過程中的其他專業(yè)服務(wù)。（1）委托第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)；（2）聘請第三方作為顧問；（3）第三方作為項目監(jiān)理單位；（4）第三方作為檢測機構(gòu)；（5）第三方作為評估機構(gòu)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為：（1）因工程設(shè)計審查、工程監(jiān)理、工程檢測、工程評估等服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元；（2）因其他專業(yè)服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元。4.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)合同約定，計算第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（2）根據(jù)第三方責(zé)任限額，確定實際賠償金額；（3）如實際賠償金額超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方和乙方承擔(dān)獨立的責(zé)任。（1）獨立履行職責(zé)，不受甲方和乙方的影響；（2）保持客觀、公正，不偏袒任何一方；（3）及時向甲方和乙方報告工作進(jìn)展和問題。5.3第三方在履行合同過程中，如需與甲方和乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式，確保溝通的及時性和有效性。六、合同變更與解除6.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)要求解除合同，并追究第三方的責(zé)任。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。6.3合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。八、其他8.1本合同附件和補充協(xié)議均為合同組成部分，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程項目可行性研究報告要求：詳細(xì)分析項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、環(huán)境可行性等，提供項目實施的風(fēng)險評估和應(yīng)對措施。說明：此報告為項目決策的重要依據(jù)，需第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.建筑工程設(shè)計文件要求：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，圖紙清晰，標(biāo)注完整，設(shè)計合理。說明：此文件為項目建設(shè)的藍(lán)圖，需第三方具備相應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)。3.工程監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，監(jiān)理范圍、方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：監(jiān)理合同是確保工程質(zhì)量的重要文件，需雙方簽字蓋章。4.工程檢測報告要求：檢測項目全面，方法科學(xué)，數(shù)據(jù)真實可靠，結(jié)論準(zhǔn)確。說明：檢測報告是工程質(zhì)量的重要證明，需第三方具備檢測資質(zhì)。5.工程評估報告要求：評估方法合理，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，結(jié)論客觀公正。說明：評估報告是項目驗收的重要依據(jù)，需第三方具備評估資質(zhì)。6.工程量清單及結(jié)算書要求：工程量準(zhǔn)確，結(jié)算依據(jù)充分，結(jié)算結(jié)果合理。說明：此文件是工程款支付的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。7.保修合同要求：保修范圍、期限、責(zé)任和方式明確，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：保修合同是保障工程后期質(zhì)量的重要文件，需雙方簽字蓋章。8.項目變更申請及審批記錄要求：變更原因、內(nèi)容、影響及審批意見明確。說明：項目變更申請及審批記錄是項目實施過程中的重要文件，需雙方簽字蓋章。9.工程進(jìn)度報告要求：進(jìn)度計劃合理，實際進(jìn)度與計劃相符，問題及解決措施明確。說明：工程進(jìn)度報告是項目實施過程中的重要文件，需定期提交。10.工程安全生產(chǎn)記錄要求：安全生產(chǎn)制度健全，安全生產(chǎn)措施落實到位，事故及處理措施明確。說明：工程安全生產(chǎn)記錄是保障工程安全的重要文件，需定期提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日違約金為工程合同價的千分之五。示例說明：若合同工期為100天，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成建設(shè)，則每日應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日違約金為工程合同價的千分之五。示例說明：若合同約定工程款總額為100萬元，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則每日應(yīng)支付違約金5000元。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，確定第三方責(zé)任限額，超出部分由第三方自行