2025年度智慧社區(qū)綜合管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)綜合管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)綜合管理服務合同鑒于甲方管理的社區(qū)需要引入智慧化管理服務，乙方具備提供智慧社區(qū)綜合管理服務的資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）社區(qū)信息平臺搭建及維護：包括但不限于社區(qū)門戶網(wǎng)站、APP、小程序等。（2）社區(qū)物業(yè)管理服務：包括但不限于物業(yè)報修、投訴、維修、綠化、安保等。（3）社區(qū)文化活動組織：包括但不限于節(jié)日慶典、社區(qū)活動策劃與執(zhí)行等。（4）社區(qū)安全防范：包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。（5）社區(qū)資源整合與利用：包括但不限于社區(qū)商家資源對接、社區(qū)資源共享等。1.2乙方應確保所提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證服務質(zhì)量。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2甲方有權(quán)在服務期限內(nèi)提前終止本合同，但應提前30日書面通知乙方。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2甲方應在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)向乙方支付合同總額的30%作為預付款。3.3乙方每月向甲方提交上月服務費用結(jié)算報告，甲方應在收到報告后10個工作日內(nèi)支付上月服務費用。3.4合同期滿后，甲方應在30日內(nèi)向乙方支付剩余服務費用。四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）支付乙方服務費用。（2）提供必要的工作條件和場所。（3）協(xié)助乙方完成社區(qū)服務項目的推廣與宣傳。（4）對乙方提供的服務提出合理意見及建議。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照本合同約定提供智慧社區(qū)綜合管理服務。（2）確保服務質(zhì)量和安全。（3）定期向甲方報告服務進展情況。（4）接受甲方監(jiān)督和檢查。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在合同終止后仍然有效。六、違約責任6.1若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付______的違約金。6.2若乙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同有效期屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。八、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________代表人（簽字）：__________________________代表人（簽字）：__________________________簽訂日期：__________________________簽訂地點：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方和乙方之間，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于技術(shù)提供商、設備供應商、咨詢服務機構(gòu)、中介機構(gòu)等。1.2第三方參與本合同服務時，應具備相應的資質(zhì)和能力，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。二、第三方介入的條件2.1第三方介入本合同服務，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的介入事項、責任范圍及權(quán)利義務。2.2第三方介入本合同服務前，應向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認證等。三、第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照本合同約定及甲方和乙方的要求，履行其在合同中的義務。（2）第三方因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。（3）第三方在介入本合同服務過程中，如違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和場所。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)助其完成相關(guān)工作。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方介入本合同服務后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應按照本合同約定執(zhí)行。4.2第三方與其他各方之間的責任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，仍按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。（3）第三方在履行本合同過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應自行解決。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同服務過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。5.3如第三方責任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。六、第三方介入的變更與終止6.1第三方介入本合同服務后，如需變更或終止，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確變更或終止的具體事項。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決7.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________第三方（蓋章）：__________________________代表人（簽字）：__________________________代表人（簽字）：__________________________簽訂日期：__________________________簽訂地點：__________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)綜合管理服務方案要求：詳細說明乙方提供的服務內(nèi)容、實施步驟、技術(shù)方案、人員配置等。說明：本附件為乙方對智慧社區(qū)綜合管理服務的總體規(guī)劃和實施計劃。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的基本信息、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認證等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應服務的資質(zhì)和能力。3.附件三：服務費用明細表要求：詳細列出各項服務費用及其計算方式。說明：本附件用于明確雙方約定的服務費用。4.附件四：服務進度報告要求：定期報告服務進展情況，包括已完成工作、存在問題及解決方案等。說明：本附件用于監(jiān)督乙方服務執(zhí)行情況。5.附件五：服務驗收報告要求：詳細記錄服務驗收過程、驗收結(jié)果及存在問題等。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定完成服務。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方責任限額的具體金額及計算方式。說明：本附件用于界定第三方在履行合同過程中可能承擔的責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及適用法律。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用。（2）乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。（3）第三方未按約定履行職責或造成損失。（4）任何一方違反保密條款。（5）任何一方違反合同約定導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付______的違約金。（2）乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，應承擔相應賠償責任。（3）第三方未按約定履行職責或造成損失，應承擔相應賠償責任。（4）任何一方違反保密條款，應承擔相應法律責任。（5）任何一方違反合同約定導致合同無法履行，應承擔相應責任。3.違約責任示例：（1）甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付______的違約金。（2）乙方在提供服務過程中，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障導致社區(qū)信息無法正常顯示，乙方應立即修復故障，并承擔相應賠償責任。（3）第三方在提供技術(shù)支持過程中，因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)崩潰，第三方應承擔相應賠償責任。（4）任何一方泄露合同內(nèi)容，應承擔相應法律責任。（5）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋