2025年度創(chuàng)新科技企業(yè)孵化器租賃合同

2025年度創(chuàng)新科技企業(yè)孵化器租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1本合同租賃物租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：_______。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。（2）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責任限于其收取的中介費用范圍內(nèi)，對超出中介費用范圍的責任不承擔任何責任。（2）擔保方：擔保方對本合同履行的責任限于其提供的擔保金額范圍內(nèi)，對超出擔保金額范圍的責任不承擔任何責任。（3）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在本合同中的責任限于其依法履行監(jiān)管職責范圍內(nèi)，對超出監(jiān)管職責范圍的責任不承擔任何責任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介費用。（2）擔保方：有權(quán)要求甲方按照約定履行租賃義務(wù)。（3）監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)依法對租賃活動進行監(jiān)管。3.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)如實向甲乙雙方提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（2）擔保方：應(yīng)按照約定履行擔保義務(wù)，確保甲方履行租賃義務(wù)。（3）監(jiān)管機構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責，保障租賃活動的合法、合規(guī)。四、第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同關(guān)系的，應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式和介入內(nèi)容。4.2第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。5.2變更后的合同內(nèi)容，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。六、第三方介入后的爭議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入后的合同解除（1）第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成重大損失的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當解除本合同的。7.2本合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。八、本合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方擔保協(xié)議；（3）第三方監(jiān)管協(xié)議；（4）其他與本合同履行相關(guān)的協(xié)議。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。九、本部分內(nèi)容為合同重要組成部分，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及狀況說明要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限、現(xiàn)有狀況等信息。說明：此清單為租賃物交付及驗收的依據(jù)。2.租賃物維護保養(yǎng)手冊要求：包含租賃物的日常維護、保養(yǎng)、清潔等操作指南。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證為乙方支付租金的證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為第三方介入本合同的正式文件。5.第三方擔保協(xié)議要求：明確擔保方的擔保金額、擔保期限、擔保方式等。說明：此協(xié)議為擔保方提供擔保的正式文件。6.第三方監(jiān)管協(xié)議要求：明確監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管的內(nèi)容、方式、期限等。說明：此協(xié)議為監(jiān)管機構(gòu)履行監(jiān)管職責的正式文件。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：此協(xié)議為解決爭議的正式文件。9.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付租賃物；b.未按約定提供租賃物；c.未按約定收取租金；d.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；e.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按時支付租金；b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；b.未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任；c.未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；d.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；e.未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方違約責任：a.未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；c.未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時交付租賃物，逾期1天，應(yīng)向乙方支付_____