2025年度回遷房買賣雙方權(quán)利義務(wù)約定書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣雙方權(quán)利義務(wù)約定書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房買賣雙方權(quán)利義務(wù)約定書甲方（賣方）：_______住址：_______乙方（買方）：_______住址：_______一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______二、房屋買賣價格及支付方式1.買賣價格：人民幣_______元整（大寫：_______）。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證房屋在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。四、稅費承擔(dān)1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由_______方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同等相關(guān)文件，以便乙方辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本合同中提供的服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于房屋買賣咨詢、交易撮合、評估鑒定、法律咨詢、公證服務(wù)等。二、第三方介入的條件2.第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。2.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因第三方過錯所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行評估、鑒定等。五、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的意見或服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護(hù)。3.第三方與其他各方之間不構(gòu)成合作關(guān)系，第三方對其他各方的權(quán)益不承擔(dān)任何責(zé)任。七、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的文件和資料。3.第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋信息。4.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。八、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。2.第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于評估費、咨詢費、服務(wù)費等。3.第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方另行約定。九、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付已發(fā)生的費用。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。2.房屋買賣合同：要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間、過戶手續(xù)等。3.房屋評估報告：要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。4.房屋交易稅費繳納憑證：要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明相關(guān)稅費已繳納。5.房屋交接清單：要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有物品清單，包括家具、電器等，確保房屋交接過程中無遺漏。6.房屋維修基金繳納憑證：要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明維修基金已繳納。9.房屋租賃合同（如有）：要求：提供房屋租賃合同，證明房屋在買賣前是否存在租賃關(guān)系。10.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋抵押證明、共有權(quán)人同意書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中，未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致甲方無法及時收回購房款，乙