2025年度城市軌道交通建設(shè)貸款合同范本（含土地抵押）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市軌道交通建設(shè)貸款合同范本（含土地抵押）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（擔(dān)保人）：____________________鑒于：一、甲方因進(jìn)行城市軌道交通建設(shè)項(xiàng)目，需要籌集資金；二、乙方愿意向甲方提供貸款；三、丙方愿意為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款用途乙方承諾將本合同項(xiàng)下貸款全部用于城市軌道交通建設(shè)項(xiàng)目，不得挪作他用。第三條貸款利率及計(jì)息方式2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為______%，按年利率執(zhí)行。2.2貸款利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，計(jì)息起始日為貸款發(fā)放日，利息支付方式為按月支付。第四條貸款發(fā)放及收回4.1甲方應(yīng)在接到乙方提交的貸款申請(qǐng)及相關(guān)文件后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的期限償還貸款本息。第五條抵押物5.1乙方以其名下位于______市______區(qū)______路______號(hào)的土地作為抵押物，抵押物面積為______平方米，土地證號(hào)為______。5.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。第六條抵押登記及保管6.1乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押登記證明書提交甲方。6.2抵押物登記后，乙方應(yīng)將抵押登記證明書原件交由甲方保管。第七條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1乙方未按本合同約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。7.2抵押物處置所得款項(xiàng)，甲方在扣除處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還貸款本息。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2甲方有權(quán)采取一切合法手段追回貸款本息及違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條合同生效及其他10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（擔(dān)保人）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)領(lǐng)域和行業(yè)慣例確定，具體如下：2.1.1工程監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)理，責(zé)任限額為工程總造價(jià)的______%。2.1.2造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：提供工程造價(jià)咨詢、審核服務(wù)，責(zé)任限額為工程總造價(jià)的______%。2.1.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、起草合同等法律事務(wù)服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。2.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，責(zé)任限額為工程總造價(jià)的______%。2.1.5技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目技術(shù)進(jìn)行評(píng)估，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：3.1.1按照合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，享有相應(yīng)的業(yè)務(wù)自主權(quán)。3.1.2要求甲方、乙方、丙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息。3.1.3依法享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。3.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成專業(yè)服務(wù)。3.2.2對(duì)甲方、乙方、丙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。3.2.3對(duì)因自身原因造成甲方、乙方、丙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：3.3.1第三方與甲方、乙方、丙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。3.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方、丙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付方式等。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，共同協(xié)商解決。五、第三方變更與退出5.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。5.2第三方退出本合同，需提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3第三方退出本合同后，其已提供的服務(wù)及成果，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方、乙方、丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方、乙方、丙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方具有法律約束力。七、合同生效及其他7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，第三方執(zhí)______份。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（擔(dān)保人）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表：詳細(xì)記錄借款人的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等。2.貸款合同：本合同文本，包括貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款等。3.抵押物清單：詳細(xì)記錄抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。4.土地使用權(quán)證：證明抵押土地的權(quán)利歸屬和合法使用情況。5.抵押物評(píng)估報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.貸款發(fā)放憑證：證明貸款已成功發(fā)放的憑證。8.貸款還款憑證：證明貸款本息已成功償還的憑證。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如需仲裁或訴訟的，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或遺漏。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同條款相矛盾。4.附件應(yīng)具有法律效力，作為合同不可分割的組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定償還貸款本息。1.2乙方未按合同約定用途使用貸款。1.3乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)。1.4甲方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。1.5第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.2乙方未按合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.3乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方在______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢，逾期未辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4甲方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.5第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定償還貸款本息，逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.乙方未按合同約定用途使用貸款，將