2025年度家庭房產(chǎn)分配與子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議

2025年度家庭房產(chǎn)分配與子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)問題達(dá)成如下協(xié)議：第一條涉案房產(chǎn)分配一、涉案房產(chǎn)自本合同生效之日起，甲方將其全部或部分所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。二、甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。三、雙方同意，涉案房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第二條子女撫養(yǎng)權(quán)一、子女由乙方撫養(yǎng)，甲方放棄子女撫養(yǎng)權(quán)。二、甲方應(yīng)按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，撫養(yǎng)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），自本合同生效之日起支付，直至子女年滿十八周歲或完成學(xué)業(yè)。三、子女的醫(yī)療、教育等費(fèi)用，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三條爭議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第四條合同生效及終止一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。三、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動終止。第五條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評估報告等。2.雙方在協(xié)商子女撫養(yǎng)權(quán)相關(guān)事宜時，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入。3.甲方或乙方在履行撫養(yǎng)費(fèi)支付義務(wù)時，需要第三方作為支付代理或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_________%（大寫：__________%），超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，且第三方已盡合理注意義務(wù)的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、評估報告、調(diào)解仲裁等。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行評估、拍賣等操作。4.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對子女撫養(yǎng)費(fèi)進(jìn)行支付、監(jiān)管等操作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。2.第三方與涉案房產(chǎn)的債權(quán)人、債務(wù)人之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他第三方（如評估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等）的協(xié)作，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⒐餐_定第三方。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方先行墊付，后續(xù)由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。3.第三方介入的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定支付方式和期限。八、第三方介入的終止1.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止介入。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行職責(zé)，有權(quán)終止介入。3.第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決后續(xù)事宜。九、本部分修正條款與本合同其他條款的沖突1.本部分修正條款與本合同其他條款存在沖突的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。2.本部分修正條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。3.本部分修正條款的生效，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。十、其他1.本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定涉案房產(chǎn)的價值。3.法律意見書：由法律顧問出具，就涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)、子女撫養(yǎng)權(quán)等事項(xiàng)提供法律意見。4.子女出生證明：用于證明子女的身份信息。5.子女撫養(yǎng)計劃：由雙方共同制定，詳細(xì)說明子女的撫養(yǎng)教育安排。6.支付憑證：用于證明撫養(yǎng)費(fèi)的支付情況。7.其他相關(guān)證明文件：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)地址等。2.房產(chǎn)評估報告：需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。3.法律意見書：需明確指出涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性、子女撫養(yǎng)權(quán)的合理性等。4.子女出生證明：需清晰顯示子女的姓名、出生日期、父母姓名等信息。5.子女撫養(yǎng)計劃：需詳細(xì)列出子女的生活、教育、醫(yī)療等方面的安排。6.支付憑證：需清晰顯示支付金額、支付時間、收款人等信息。7.其他相關(guān)證明文件：需與涉案房產(chǎn)分配及子女撫養(yǎng)權(quán)相關(guān)，且符合法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按時協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。b.甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。c.甲方違反子女撫養(yǎng)計劃，導(dǎo)致子女生活、教育等方面受到影響的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按時支付涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。b.乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。c.乙方違反子女撫養(yǎng)計劃，導(dǎo)致子女生活、教育等方面受到影響的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。b.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方因此遭受的損失為人民幣____元，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，導(dǎo)致甲方無法按時獲得撫養(yǎng)費(fèi)，乙方應(yīng)