2025年度居民供暖設(shè)施運(yùn)行維護(hù)與安全保障合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居民供暖設(shè)施運(yùn)行維護(hù)與安全保障合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方：_______（供熱單位名稱）乙方：_______（用戶名稱）鑒于甲方負(fù)責(zé)提供供熱服務(wù)，乙方為甲方供熱服務(wù)范圍內(nèi)的居民用戶，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度居民供暖設(shè)施運(yùn)行維護(hù)與安全保障事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供熱設(shè)施1.1供熱設(shè)施包括但不限于：供熱管道、散熱器、閥門、泵、換熱站等。1.2甲方保證供熱設(shè)施在合同有效期內(nèi)正常運(yùn)行，并承擔(dān)供熱設(shè)施的維護(hù)、維修和更換責(zé)任。二、供熱時(shí)間2.1供熱時(shí)間為2025年11月1日至2026年3月31日。2.2甲方應(yīng)在供熱開始前15日內(nèi)通知乙方，并確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行。三、供熱溫度3.1供熱溫度應(yīng)按照國家規(guī)定和地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)保證室內(nèi)溫度達(dá)到設(shè)計(jì)溫度，如因供熱設(shè)施故障導(dǎo)致室內(nèi)溫度低于設(shè)計(jì)溫度，甲方應(yīng)采取措施予以解決。四、費(fèi)用及支付4.1供熱費(fèi)用按照國家規(guī)定和地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。4.2乙方應(yīng)在供熱開始前向甲方支付供熱費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)。4.3供熱費(fèi)用支付方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。五、運(yùn)行維護(hù)與安全保障5.1甲方應(yīng)定期對供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保供熱設(shè)施安全運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合進(jìn)行供熱設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)建立健全供熱設(shè)施安全管理制度，確保供熱設(shè)施安全運(yùn)行。5.4甲方應(yīng)定期對供熱設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。5.5乙方在使用供熱設(shè)施過程中，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間、溫度供熱，或者供熱設(shè)施存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付供熱費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)。6.3雙方因供熱設(shè)施運(yùn)行維護(hù)與安全保障問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為供熱設(shè)施運(yùn)行維護(hù)與安全保障提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位；（2）供熱設(shè)施檢測機(jī)構(gòu)；（3）供熱設(shè)施安全評估機(jī)構(gòu)；（4）供熱設(shè)施改造設(shè)計(jì)單位；（5）供熱設(shè)施事故處理單位；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。2.2第三方因自身原因?qū)е鹿嵩O(shè)施運(yùn)行維護(hù)與安全保障出現(xiàn)問題，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致供熱設(shè)施運(yùn)行維護(hù)與安全保障出現(xiàn)問題，且已盡合理努力避免損失，可免除其賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和配合，以確保其履行合同義務(wù)。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議，共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決供熱設(shè)施運(yùn)行維護(hù)與安全保障中出現(xiàn)的問題。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同約定供熱費(fèi)用的_______倍（具體倍數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定）。5.2第三方責(zé)任限額計(jì)算方式為：以供熱費(fèi)用為基礎(chǔ)，乘以約定倍數(shù)。5.3第三方責(zé)任限額為最高賠償限額，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行本合同過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，與其他各方無直接法律關(guān)系。6.2第三方在履行本合同過程中，如涉及與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е鹿嵩O(shè)施運(yùn)行維護(hù)與安全保障出現(xiàn)問題，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致供熱設(shè)施運(yùn)行維護(hù)與安全保障出現(xiàn)問題，且已盡合理努力避免損失，甲乙雙方不追究第三方的責(zé)任。七、合同變更與解除7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入事宜進(jìn)行變更。7.2本合同在第三方介入期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致供熱設(shè)施運(yùn)行維護(hù)與安全保障無法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供熱設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方供熱設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本附件用于明確供熱設(shè)施的產(chǎn)權(quán)和運(yùn)行維護(hù)責(zé)任。2.附件二：供熱設(shè)施運(yùn)行維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄供熱設(shè)施運(yùn)行維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本附件用于監(jiān)督供熱設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)情況，確保其正常運(yùn)行。3.附件三：供熱費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄供熱費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于明確供熱費(fèi)用的支付情況，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保供熱設(shè)施的安全運(yùn)行。5.附件五：供熱設(shè)施安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄供熱設(shè)施安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：本附件用于監(jiān)督供熱設(shè)施的安全狀況，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：供熱設(shè)施事故處理報(bào)告詳細(xì)要求：記錄供熱設(shè)施事故發(fā)生的時(shí)間、原因、處理措施等信息。7.附件七：供熱設(shè)施改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：明確供熱設(shè)施改造的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說明：本附件用于指導(dǎo)供熱設(shè)施改造工作，確保改造效果。8.附件八：供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：明確供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本附件用于規(guī)范供熱設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定時(shí)間、溫度供熱。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)開始供熱，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度低于設(shè)計(jì)溫度，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按照約定支付供熱費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失等。示例說明：若乙方逾期未支付供熱費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，并要求乙方支付滯納金及因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：若第三方未按照合同約定進(jìn)行供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，第三方應(yīng)支付違約金并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：供熱設(shè)施發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，甲乙雙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若供熱設(shè)施發(fā)生安全事故，由事故原因和責(zé)