2025年度二手房買賣合同中房屋交易稅費減免政策咨詢協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同中房屋交易稅費減免政策咨詢協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：________________________住址：________________________乙方（買方）：姓名：________________________住址：________________________一、房屋信息1.房屋坐落：________________________2.房屋面積：________________________平方米3.房屋用途：________________________4.房屋產權證號：____________________5.房屋土地證號：____________________6.房屋已繳納的各項稅費：________________________二、稅費減免政策咨詢1.甲方同意向乙方提供房屋交易稅費減免政策的相關咨詢，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。（1）房屋所屬地區(qū)的稅費減免政策；（2）房屋交易稅費的計算方法；（3）房屋交易稅費減免的具體條件及所需材料；（4）稅費減免政策的最新動態(tài)。三、費用及支付方式1.甲方提供稅費減免政策咨詢服務的費用為人民幣__元。2.乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，將上述費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：________________________賬號：________________________戶名：________________________四、保密條款1.甲方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中所知悉的乙方商業(yè)秘密負有保密義務。2.乙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務。五、違約責任1.甲方未按照本合同約定提供稅費減免政策咨詢服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__元。2.乙方未按照本合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__元。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋產權證復印件2.房屋土地證復印件3.房屋已繳納的各項稅費證明復印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，介入房屋交易稅費減免政策咨詢服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、稅務咨詢機構、法律服務機構等。二、第三方介入的同意1.甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可邀請第三方介入提供專業(yè)服務。2.甲方或乙方任何一方均有權邀請第三方介入，但需提前通知對方。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在第三方服務協(xié)議中明確。2.若第三方因自身原因導致服務瑕疵，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。3.若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。四、第三方責任劃分1.第三方在本合同項下提供的服務，其責任僅限于其服務范圍內，不涉及本合同其他條款的履行。2.甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負有責任，第三方對其服務的質量和效果不承擔責任。3.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。五、第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成咨詢和評估工作。2.第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的稅務咨詢、法律咨詢等服務。3.第三方有權要求甲乙雙方支付其提供服務的合理費用。六、第三方費用1.第三方提供服務的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在第三方服務協(xié)議中明確。2.第三方費用包括但不限于咨詢費、評估費、差旅費等。3.第三方費用由甲乙雙方支付，支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。七、第三方介入程序1.甲方或乙方提出邀請第三方介入的意向后，應與第三方進行初步溝通，確定服務內容、費用、期限等事項。2.雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方代表甲乙雙方與第三方簽訂第三方服務協(xié)議。3.第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。八、第三方變更1.在第三方服務過程中，若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前通知對方，并重新協(xié)商確定第三方服務協(xié)議。2.第三方變更不影響本合同的履行和甲乙雙方的權益。九、第三方終止1.第三方服務協(xié)議履行完畢或甲乙雙方同意終止服務協(xié)議的，第三方服務終止。2.第三方服務終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行相關義務。3.第三方服務終止后，甲乙雙方應向第三方支付已提供服務的合理費用。十、其他約定1.本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。2.甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。3.本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋產權證復印件2.房屋土地證復印件3.房屋已繳納的各項稅費證明復印件4.第三方服務協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章或簽字，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明甲方對房屋享有合法產權。2.房屋土地證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章或簽字，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明甲方對房屋占用土地享有合法使用權。3.房屋已繳納的各項稅費證明復印件要求：復印件需加蓋稅務機關公章或簽字，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明房屋已繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。4.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并加蓋各方公章或簽字。說明：用于明確第三方在合同項下提供服務的具體內容、費用、期限等事項。要求：復印件需加蓋甲方公章或簽字，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明甲方身份。要求：復印件需加蓋乙方公章或簽字，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明乙方身份。7.房屋交易稅費減免政策相關文件要求：提供相關政策的原文或官方文件復印件。說明：用于證明甲乙雙方在合同履行過程中所依據的政策依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時提供房屋產權證、土地證等證明文件，導致乙方無法辦理房屋交易手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__元。未按時提供房屋已繳納的各項稅費證明，導致乙方無法辦理房屋交易手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__元。故意隱瞞房屋存在瑕疵或權屬糾紛，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付合同約定的費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__元。故意隱瞞自身財務狀況或提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按時提供咨詢服務，導致甲乙雙方無法及時了解稅費減免政策，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣__元。第三方提供的服務存在重大失誤，導