2025年度旅游度假村場地租賃及旅游產(chǎn)品開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村場地租賃及旅游產(chǎn)品開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度旅游度假村場地租賃及旅游產(chǎn)品開發(fā)合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的旅游度假村場地，乙方有意租賃該場地并開發(fā)旅游產(chǎn)品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于_______的旅游度假村場地租賃給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租賃場地面積：_______平方米。1.3租賃場地用途：乙方將租賃場地用于開發(fā)旅游產(chǎn)品，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、休閑等項目。二、租賃費用2.1租賃費用：_______元/年。2.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費用。2.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提前_______個月通知乙方終止租賃合同。三、旅游產(chǎn)品開發(fā)3.1乙方負責(zé)在租賃場地上開發(fā)旅游產(chǎn)品，并確保旅游產(chǎn)品的安全、衛(wèi)生、合法。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)旅游產(chǎn)品的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)立旅游產(chǎn)品開發(fā)部門，負責(zé)旅游產(chǎn)品的運營和管理。四、場地設(shè)施4.1甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)負責(zé)維修保養(yǎng)。4.2乙方在使用租賃場地過程中，不得擅自改變場地設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。4.3乙方在使用租賃場地過程中，如因自身原因造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；（2）未按時維修保養(yǎng)場地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；（2）擅自改變場地設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)服務(wù)提供者、融資機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律顧問等。8.1.2第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)或資金支持的個人或機構(gòu)。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或資金支持時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，若因其服務(wù)或支持導(dǎo)致甲方、乙方或合同項目的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)或支持的類型、金額以及合同約定確定。（1）中介方：中介費總額的_______倍；（2）咨詢服務(wù)提供者：咨詢服務(wù)費用的_______倍；（3）技術(shù)服務(wù)提供者：技術(shù)服務(wù)費用的_______倍；（4）融資機構(gòu)：融資總額的_______倍；（5）擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保金額的_______倍；（6）法律顧問：法律咨詢費用的_______倍。8.4第三方介入條款8.4.1甲方、乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并取得對方的同意。8.4.2第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)按照本合同約定及雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。8.4.3第三方介入費用由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)。8.5第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同執(zhí)行過程中，對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督和評估。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方在合同執(zhí)行過程中，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議或合同約定。8.6.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲方、乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。8.6.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如需與甲方、乙方以外的第三方進行合作或交易，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。8.7第三方變更與退出8.7.1甲方、乙方如需變更或退出第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并取得對方的同意。8.7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方或退出后的第三方承擔(dān)。8.7.3第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)變更后的情況，重新簽訂補充協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.8本部分條款為補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.9本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)詳細標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、綠化區(qū)域等。說明：租賃場地平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。說明：租賃場地設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量。3.附件三：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案詳細要求：方案應(yīng)詳細說明乙方在租賃場地上開發(fā)的旅游產(chǎn)品類型、服務(wù)內(nèi)容、市場定位等。說明：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案作為合同附件，用于明確乙方在租賃場地上開發(fā)的旅游產(chǎn)品細節(jié)。4.附件四：租賃費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：租賃費用支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租賃費用。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃場地。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金，并承擔(dān)因未按時交付租賃場地給乙方造成的損失。示例說明：若甲方在合同約定的交付日期后_______日內(nèi)仍未交付租賃場地，則構(gòu)成違約，需支付_______元/日的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金，并承擔(dān)因未按時支付租賃費用給甲方造成的損失。示例說明：若乙方在合同約定的支付日期后_______日內(nèi)仍未支付租賃費用，則構(gòu)成違約，需支付_______元/日的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變場地設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費用按實際發(fā)生費用計算。示例說明：若乙方擅自改變場地設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為