2025年度倉儲物流設施租賃合同標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲物流設施租賃合同標準版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第一條租賃物概況1.1租賃物位于：____________________1.2租賃物面積：____________________（平方米）1.3租賃物類型：____________________1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________1.5租賃物附屬設施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前____日達成書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照租賃物的用途、性質(zhì)和規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。4.3乙方在使用租賃物過程中，應確保租賃物及附屬設施的安全、完整，并承擔由此產(chǎn)生的責任。第五條租賃物的維護與管理5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以處理。5.3租賃物維修費用，按實際發(fā)生計算，由甲方承擔。第六條甲方權(quán)利與義務6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。6.2甲方應確保租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。6.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.4甲方應在租賃期滿前____日內(nèi)通知乙方租賃期滿事宜。第七條乙方權(quán)利與義務7.1乙方應按照約定支付租金。7.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.3乙方應承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的責任。7.4乙方應按照約定的時間、方式向甲方支付租金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。8.2違約方應承擔由此給對方造成的直接損失。8.3若違約方未能在收到對方通知后____日內(nèi)履行義務，對方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供中介服務、技術(shù)服務、咨詢服務或其他服務的個人或法人。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲方進行租賃物的維修、保養(yǎng)、維護等工作；（2）協(xié)助乙方進行倉儲物流業(yè)務的管理、操作等工作；（3）提供專業(yè)咨詢服務，提高倉儲物流效率；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。2.2第三方介入的范圍：（1）根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，第三方可提供相應的服務；（2）第三方不得超出本合同約定的范圍提供服務。第三條第三方責任3.1第三方在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務，若因第三方原因造成租賃物損壞、乙方利益受損等，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：（1）第三方對本合同約定的責任，以甲方或乙方支付給第三方的服務費用為最高賠償限額；（2）若第三方在履行服務過程中造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔超出服務費用部分的賠償責任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照本合同約定和雙方簽訂的書面協(xié)議，提供相應的服務。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務費用。4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務的順利實施。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方為獨立法人或自然人，其服務行為由第三方自行承擔法律責任。5.2第三方與租賃物的責任劃分：（1）租賃物的維修、保養(yǎng)、維護等工作，由甲方負責；（2）第三方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，第三方應承擔相應的責任。5.3第三方與乙方利益的保障：（1）第三方在提供服務過程中，應確保乙方利益不受損害；（2）若第三方造成乙方損失，第三方應承擔相應的責任。第六條第三方變更與退出6.1第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應提前____日通知甲乙雙方，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方變更或退出，不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。第七條本合同的變更與解除7.1本合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可對第三方介入事宜進行變更或解除。7.2本合同的變更或解除，應書面通知第三方，并簽訂書面協(xié)議。第八條本合同未盡事宜的處理8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同附件9.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方服務費用清單；（3）其他與本合同相關(guān)的事項。第十條其他約定10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等，作為合同附件，作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.租賃物使用說明：包括租賃物的操作規(guī)程、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等，由甲方提供，作為乙方使用租賃物的指南。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等，由甲方負責填寫和維護。4.第三方服務協(xié)議：若涉及第三方服務，則需附上與第三方簽訂的服務協(xié)議，詳細說明第三方服務的范圍、費用、責任等。5.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.租賃物損壞賠償協(xié)議：若發(fā)生租賃物損壞，雙方需簽訂賠償協(xié)議，明確損壞原因、賠償金額、賠償方式等。7.爭議解決協(xié)議：若發(fā)生爭議，雙方需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、地點、期限等。8.補充協(xié)議：針對合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；未按約定進行租賃物的維修保養(yǎng)；未按約定支付租金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；違反合同約定的其他行為。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；未合理使用租賃物，造成租賃物損壞；違反合同約定的其他行為。（3）第三方違約行為：未按約定提供服務；因第三方原因造成租賃物損壞；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應向乙方支付相當于日租金的_____%的違約金；甲方未按約定進行租賃物的維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的維修費用；甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金的_____%的違約金。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金的_____%的違約金；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等；乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，應承擔修復費用或賠償損失。（3）第三方違約責任：第三方未按約定提供服務，應承擔相