2025年度國有資產(chǎn)租賃市場調(diào)研與合同編制服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有資產(chǎn)租賃市場調(diào)研與合同編制服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方擁有國有資產(chǎn)，現(xiàn)將其租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.租賃標的物為甲方擁有的國有資產(chǎn)，具體包括：____________________________2.租賃標的物的權(quán)屬證明文件及清單如下：____________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃標的物，乙方應(yīng)按照約定將租賃標的物及附屬設(shè)施完好地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。3.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。四、租賃物的使用及維護1.乙方在使用租賃標的物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用，愛護租賃標的物。2.乙方應(yīng)對租賃標的物進行定期檢查、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.乙方不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、功能，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方如需將租賃標的物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。六、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃標的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同時，作為中介、顧問、評估、監(jiān)理等角色介入的獨立法人或其他組織。a.中介機構(gòu)：提供租賃標的物信息、市場分析、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)。b.顧問機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢、風險評估、法律意見等服務(wù)的機構(gòu)。c.評估機構(gòu)：對租賃標的物進行價值評估的機構(gòu)。d.監(jiān)理機構(gòu)：對租賃標的物使用過程進行監(jiān)督、檢查的機構(gòu)。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方責任限額為本合同總金額的____%，超過此限額的部分，由甲方和乙方共同承擔。a.第三方的專業(yè)能力、信譽度；b.第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍；c.甲方和乙方對第三方責任的預(yù)期。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)，以便其履行職責。3.第三方有權(quán)對租賃標的物進行必要的檢查、評估。四、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行中介、顧問、評估、監(jiān)理等職責。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準。3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方，共同完成租賃標的物的交接、使用等工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議約定。3.第三方在履行本合同時，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方在簽訂本合同時，可邀請第三方介入。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)職責。4.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時解決問題。七、第三方介入的終止a.第三方未能履行本合同約定的職責；b.第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準；c.第三方損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、本合同其他條款的適用1.本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的約定，適用于第三方。2.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守本合同的其他條款。3.第三方介入期間，如本合同發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)通知第三方，并要求第三方按照變更后的合同履行職責。九、爭議解決1.第三方在履行本合同時，與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入期間，如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物權(quán)屬證明文件及清單要求：提供租賃標的物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，并附清單。說明：附件中應(yīng)詳細列明每項權(quán)屬證明文件的名稱、編號、發(fā)證機關(guān)、發(fā)證日期等信息。2.租賃標的物現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃標的物的現(xiàn)狀描述，包括結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等，并附相應(yīng)照片。說明：照片應(yīng)清晰展示租賃標的物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以作為租賃標的物現(xiàn)狀的證明。3.租賃標的物使用說明及操作手冊要求：提供租賃標的物的使用說明、操作手冊，詳細說明其使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：使用說明和操作手冊應(yīng)包含文字和圖片，以便乙方正確使用和維護租賃標的物。4.租賃標的物維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃標的物自交付使用以來的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)真實、完整，以便甲方和乙方了解租賃標的物的使用狀況。5.租賃標的物相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：提供租賃標的物涉及的法律法規(guī)、政策文件，包括租賃法規(guī)、環(huán)保法規(guī)、安全法規(guī)等。說明：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件應(yīng)具有權(quán)威性，以便甲方和乙方遵守國家法律法規(guī)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責任等條款。7.甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議要求：提供甲方和乙方就本合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，則乙方應(yīng)支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)、功能責任認定：乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)、功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除租賃標的物內(nèi)的隔斷墻，則乙方應(yīng)承擔拆除費用，并賠償由此造成的損失。3.第三方未履行本合同約定的職責責任認定：第三方未履行本合同約定的職責，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若第三方未按照約定提供市場分析報告，甲方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方退還已收取的服務(wù)費用。4.甲方未按時交付租賃標的物責任認定：甲方未按時交付租賃標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃標的物，但實際交付時間為2025年1月5日，則甲方應(yīng)支付違約金。5.甲方或乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準責任認定：甲方或乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若甲方或乙方在租賃標的物使用過程中違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的行政處罰。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：____________________________地址：_________________