2025年度建筑工程施工合同交底與質量保修

2025年度建筑工程施工合同交底與質量保修本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同甲方（建設單位）：________地址：________法定代表人：________乙方（施工單位）：________地址：________法定代表人：________鑒于：甲方需進行_______工程項目的建設，乙方具備相應的資質和施工能力，雙方經友好協(xié)商，就本工程項目的施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______工程項目1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程投資：_______1.5工程類別：_______1.6施工期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二條施工內容2.1施工范圍：本合同工程包括_______等所有施工內容。2.2施工圖紙：乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖紙如有變更，以甲方書面通知為準。2.3施工標準：乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準和相關專業(yè)工程質量檢驗標準進行施工。第三條施工組織與進度3.1乙方應根據(jù)甲方要求編制施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全生產措施等，報甲方審批。3.2乙方應按施工組織設計規(guī)定的進度計劃組織施工，確保按期完成工程。3.3如因乙方原因導致工程延期，每延期一日，乙方應向甲方支付_______元違約金。第四條質量要求4.1乙方應確保工程質量符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準和相關專業(yè)工程質量檢驗標準。4.2乙方應建立質量管理體系，確保施工過程質量控制。4.3工程竣工后，乙方應向甲方提供竣工資料和質量保證書。第五條施工材料與設備5.1乙方應按照設計要求和國家現(xiàn)行標準采購施工材料。5.2乙方應保證施工材料的合格證明和出廠檢驗報告。5.3乙方應提供工程所需的施工設備，并保證設備的完好和正常運行。第六條施工安全管理6.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準。6.2乙方應制定安全生產規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場的安全。6.3發(fā)生安全事故，乙方應立即采取緊急措施，并及時報告甲方。第七條合同價款及支付7.1工程合同價款為_______萬元。a)預付款：合同簽訂后_______日內，甲方支付合同價款的_______%作為預付款；b)進度款：按照施工進度和實際完成工程量進行支付，每完成合同價款的_______%，甲方支付_______%；c)結算款：工程竣工后，經甲方驗收合格，乙方提交竣工結算資料，甲方在_______日內支付合同價款的_______%作為結算款；d)保修金：工程保修期滿后_______日內，甲方退還乙方_______%的保修金。7.3逾期支付款項的，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金。第八條違約責任8.1甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方未按合同約定完成工程或工程質量不符合要求的，應承擔相應的違約責任。8.3因乙方原因造成工程延期的，每延期一日，乙方應向甲方支付_______元違約金。8.4因甲方原因造成工程延期的，甲方應向乙方支付_______元/日的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除a)一方違反合同約定，嚴重影響對方權益；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)本合同約定的其他情形。10.2合同解除后，雙方應按照約定結算剩余款項。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方介入的定義與范圍11.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的其他自然人、法人或其他組織。a)質量監(jiān)督機構：負責對工程質量進行監(jiān)督、檢測和驗收。b)工程監(jiān)理機構：負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理。c)設計單位：負責提供工程設計文件。d)材料供應商：負責提供工程所需的施工材料。e)設備供應商：負責提供工程施工所需的設備。f)其他為履行本合同而介入的第三方。11.2第三方責任限額11.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體情形和合同約定確定。11.2.2第三方的責任限額不得超過其在本合同中所承擔的義務范圍。11.2.3第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并作為合同附件。11.3第三方責權利劃分11.3.1第三方的權利：a)根據(jù)合同約定，享有相應的權利。b)對工程質量、進度、安全等方面提出意見和建議。c)在其職責范圍內，對施工過程進行監(jiān)督、檢測和驗收。11.3.2第三方的義務：a)按照合同約定履行相應的義務。b)保證其提供的工程設計文件、施工材料、設備等符合國家現(xiàn)行標準和規(guī)范。c)對其提供的工程服務承擔相應的責任。11.3.3第三方的責任：a)因其提供的工程設計文件、施工材料、設備等不符合國家現(xiàn)行標準和規(guī)范，導致工程質量問題的，應承擔相應的責任。b)因其未能履行合同約定的義務，導致工程進度延誤的，應承擔相應的責任。c)因其提供的工程服務存在缺陷，導致工程安全事故的，應承擔相應的責任。11.4第三方介入的程序11.4.1第三方介入前，甲方應與乙方協(xié)商確定第三方的介入事宜，并通知乙方。11.4.2第三方介入后，甲方應與乙方、第三方共同簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。11.4.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。11.5第三方介入的變更與終止11.5.1第三方介入的變更：a)任何一方認為第三方介入的變更可能影響工程質量、進度或安全時，應及時通知其他方。b)第三方介入的變更需經甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。11.5.2第三方介入的終止：a)第三方介入的終止需經甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。b)第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定進行結算。11.6第三方介入的費用承擔11.6.1第三方介入的費用由甲方承擔，具體費用在補充協(xié)議中約定。11.6.2乙方應配合第三方的工作，并承擔因配合第三方工作而產生的合理費用。11.7第三方介入的爭議解決11.7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。11.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。a)第三方責任限額協(xié)議。b)第三方介入補充協(xié)議。c)第三方資質證明文件。d)第三方責任保險證明文件。12.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，以及相關的技術規(guī)范和施工要求。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整，技術規(guī)范應為國家現(xiàn)行標準。2.施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全生產措施等，需經甲方審批。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工的有序、高效和安全。3.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方責任限額，包括質量、進度、安全等方面的責任。說明：協(xié)議應詳細列明第三方在合同中的責任范圍和責任限額。4.第三方介入補充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括權利、義務、責任等。說明：補充協(xié)議是對合同主要條款的補充，確保第三方介入的合法性和有效性。5.第三方資質證明文件要求：提供第三方（如質量監(jiān)督機構、工程監(jiān)理機構等）的資質證明文件。說明：資質證明文件是第三方具備相應能力的證明，確保其工作的專業(yè)性和可靠性。6.第三方責任保險證明文件要求：提供第三方責任保險的證明文件，包括保險單和保險條款。說明：責任保險是保障工程順利進行的重要措施，確保第三方在發(fā)生責任事故時能夠得到賠償。7.工程進度報告要求：定期提交工程進度報告，包括施工進度、質量情況、安全生產情況等。說明：進度報告是甲方了解工程進展的重要途徑，有助于及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。8.工程結算資料要求：工程竣工后，提交完整的工程結算資料，包括工程量清單、結算書等。說明：結算資料是確定工程最終造價的依據(jù)，必須真實、準確。9.工程質量保證書要求：工程竣工后，提供工程質量保證書，保證工程質量符合國家現(xiàn)行標準。說明：質量保證書是乙方對工程質量負責的承諾，是甲方驗收工程的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定a)未按時支付款項：每逾期一日，支付_______%的違約金。b)未按約定提供施工圖紙：每延誤一日，支付_______元/日的違約金。c)未按時驗收工程：每延誤一日，支付_______元/日的違約金。2.乙方違約行為及責任認定a)工程質量不符合要求：修復不合格部分，并支付_______元/日的違約金。b)工程進度延誤：每延期一日，支付_______元/日的違約金。c)未按時完成工程：支付_______元/日的違約金。3.第三方違約行為及責任認定a)提供的工程設計文件、施工材料、設備等不符合要求：承擔相應的賠償責任。b)未履行合同約定的義務：支付_______元/日的違約金。c)導致工程安全事故：承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按合同