2025年度居住用房屋租賃合同租賃糾紛預(yù)防及解決服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居住用房屋租賃合同租賃糾紛預(yù)防及解決服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：住所地：______聯(lián)系電話：______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：______1.2租賃房屋的建筑面積為：______平方米。1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：______1.4租賃房屋的裝修情況為：______二、租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月______元，共計______元。3.2租金支付方式：______3.3乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金______元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后______日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)負責租賃房屋的日常維護，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費用，除因房屋質(zhì)量問題外，均由乙方承擔。六、租賃糾紛預(yù)防及解決服務(wù)6.1雙方同意在租賃期間，如發(fā)生租賃糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、違約責任7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金______元：（1）未按約定時間交付租賃房屋；（2）提供虛假信息，導致乙方遭受損失；（3）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金______元：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在租賃過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決租賃糾紛的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機構(gòu)等。二、第三方介入條件2.1在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生租賃糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入，協(xié)助解決糾紛。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文本、相關(guān)證據(jù)及糾紛情況說明。三、第三方責任限額3.1第三方在介入租賃糾紛解決過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的責任限額為______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與糾紛相關(guān)的所有資料和證據(jù)。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方進行詢問，了解糾紛情況。4.3第三方有權(quán)根據(jù)糾紛情況，提出解決方案或調(diào)解建議。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)客觀、公正地處理租賃糾紛，不得偏袒任何一方。5.2第三方應(yīng)在接到甲乙雙方請求后______日內(nèi)介入糾紛解決。5.3第三方應(yīng)在介入糾紛解決過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、第三方費用6.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2如第三方介入后，糾紛得以解決，其費用由責任方承擔；如糾紛未能解決，甲乙雙方協(xié)商分擔。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入租賃糾紛解決過程中，與甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托關(guān)系，甲方、乙方為委托人，第三方為受托人。（2）第三方在處理租賃糾紛時，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。（3）第三方在處理租賃糾紛時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。八、第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得擅自采取任何可能損害第三方工作進展的行為。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項條款。九、第三方介入后的糾紛解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2如第三方介入后，甲乙雙方未能達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。十、第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如甲乙雙方認為有必要變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。十一、其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列出租賃房屋的基本情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋的具體信息。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，包括房屋內(nèi)部和外部環(huán)境。說明：本附件用于證明租賃房屋在租賃期間的外觀狀況。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說明：本附件作為乙方支付押金的憑證，用于證明雙方之間的押金交付情況。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：本附件作為乙方支付租金的憑證，用于證明雙方之間的租金支付情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入的協(xié)議，用于明確第三方在糾紛解決過程中的角色和責任。6.附件六：糾紛解決協(xié)議要求：詳細列出甲乙雙方在第三方介入后達成的解決方案。說明：本附件作為糾紛解決協(xié)議，用于證明雙方在第三方介入后已達成一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃房屋責任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前______日內(nèi)交付租賃房屋。示例：甲方未在合同約定的交付日期前______日內(nèi)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。示例：乙方未在每月______日前支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。4.違約行為：損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備責任認定標準：乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃房屋和設(shè)施設(shè)備，不得損壞。示例：乙方損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔維修費用，如維修費用超過______元，乙方應(yīng)向甲方支付__