2025年度智能教室租賃合同規(guī)范范本

2025年度智能教室租賃合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃標(biāo)的物1.1教室位于：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米。1.2教室內(nèi)部設(shè)施包括：_________________________。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________________________賬號(hào)：_________________________開戶行：_________________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。五、使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的教室使用手冊(cè)進(jìn)行使用，確保教室設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方不得擅自改變教室內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。5.3乙方不得將教室轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。六、維修及保養(yǎng)6.1教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)教室進(jìn)行清潔，保持教室衛(wèi)生。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。7.3乙方擅自改變教室內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，可能因?qū)I(yè)需求或特殊情況需要第三方介入，以保障合同的順利執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同中的責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本合同前協(xié)商確定，并在合同中明確約定。四、第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方在本合同中作為乙方與甲方之間的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。4.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.1.3中介方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2監(jiān)理方4.2.1監(jiān)理方在本合同中負(fù)責(zé)監(jiān)督教室的維修和保養(yǎng)工作，確保教室設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2.2監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2.3監(jiān)理方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3維修服務(wù)提供方4.3.1維修服務(wù)提供方在本合同中負(fù)責(zé)教室設(shè)施的維修工作，確保設(shè)施的正常使用。4.3.2維修服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.3.3維修服務(wù)提供方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)4.4.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在本合同中為甲方和乙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。4.4.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.4.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。5.3第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍，與其他各方無關(guān)。六、第三方介入后的合同變更6.1甲方和乙方在簽訂本合同后，如需增加第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方和乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于：桌椅、多媒體設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備、消防器材等。要求：清單需有甲方和乙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.教室使用手冊(cè)詳細(xì)說明教室設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)指南。要求：手冊(cè)需由甲方提供，乙方在使用前應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。要求：支付憑證需保留原件，作為合同附件。4.押金收據(jù)乙方支付押金后的收據(jù)。要求：收據(jù)需有甲方蓋章，作為合同附件。5.第三方服務(wù)協(xié)議任何第三方介入時(shí)，與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議需明確各方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件。6.爭(zhēng)議解決文件雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商或仲裁后形成的文件。要求：文件需有雙方簽字或蓋章，作為合同附件。7.合同變更協(xié)議雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的變更協(xié)議。要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容，作為合同附件。8.保險(xiǎn)單乙方購買的與教室租賃相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)。要求：保險(xiǎn)單需有保險(xiǎn)公司蓋章，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，滯納金為100元。2.甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若維修費(fèi)用為5000元，甲方需支付5000元維修費(fèi)，并賠償乙方損失。3.乙方擅自改變教室內(nèi)部結(jié)構(gòu)違約責(zé)任：乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方損失。示例：若恢復(fù)原狀費(fèi)用為2000元，乙方需支付2000元。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方或乙方損失。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為1000元，第三方需支付1000元賠償。5.乙方未按時(shí)進(jìn)行教室清潔違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用，并賠償甲方損失。示例：若清潔費(fèi)用為500元，乙方需支付5