2025年度公寓租賃合同（含租客入住培訓(xùn)內(nèi)容）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同（含租客入住培訓(xùn)內(nèi)容）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓租賃合同（含租客入住培訓(xùn)內(nèi)容）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃物的基本情況1.租賃房屋位于：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.房屋面積：________________________4.房屋內(nèi)部設(shè)施：________________________5.房屋附屬設(shè)施：________________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________），租金支付方式為：________________________。三、押金及押金退還1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。2.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無損壞、無欠費(fèi)，甲方將在驗(yàn)收合格后退還乙方全部押金。四、租金支付時(shí)間及方式1.乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。2.租金支付方式：________________________。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、入住培訓(xùn)a.房屋設(shè)施的使用及保養(yǎng)；b.安全注意事項(xiàng)；c.物業(yè)管理規(guī)定；d.周邊環(huán)境及公共設(shè)施介紹。2.乙方應(yīng)參加甲方組織的入住培訓(xùn)，并認(rèn)真聽取培訓(xùn)內(nèi)容。七、合同解除及違約責(zé)任1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方勸告仍不改正；c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施；e.乙方違反法律法規(guī)。2.甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：a.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；b.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)乙方勸告仍不改正；c.甲方違反法律法規(guī)。3.雙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在租賃過程中，如甲方或乙方需要通過中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)或協(xié)助，中介機(jī)構(gòu)可作為第三方介入本合同。2.物業(yè)管理公司介入：甲方委托物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋的日常維護(hù)和管理，物業(yè)管理公司可作為第三方介入本合同。3.維修服務(wù)提供商介入：在房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞需要維修時(shí)，維修服務(wù)提供商可作為第三方介入本合同。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：在房屋及附屬設(shè)施發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)可作為第三方介入本合同。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。2.物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。3.維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其提供的保險(xiǎn)范圍，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：a.收取中介服務(wù)費(fèi)用；b.協(xié)助甲方和乙方簽訂、履行本合同；c.在合同履行過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)義務(wù)：a.誠實(shí)守信，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；b.按照約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；c.在合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.物業(yè)管理公司權(quán)利：a.收取物業(yè)管理費(fèi)用；b.對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理；c.對乙方進(jìn)行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳和培訓(xùn)。4.物業(yè)管理公司義務(wù)：a.嚴(yán)格按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好；b.及時(shí)處理乙方反映的問題，保障乙方的合法權(quán)益；c.不得泄露乙方的個(gè)人信息。5.維修服務(wù)提供商權(quán)利：a.收取維修服務(wù)費(fèi)用；b.按照約定進(jìn)行維修服務(wù)；c.在維修過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。6.維修服務(wù)提供商義務(wù)：a.嚴(yán)格按照維修規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量；b.在維修過程中，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；c.維修完成后，應(yīng)向甲方和乙方提供維修報(bào)告。7.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)權(quán)利：a.收取保險(xiǎn)費(fèi)用；b.在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。8.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)義務(wù)：a.嚴(yán)格按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償；b.在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)處理賠償事宜；c.不得泄露保險(xiǎn)客戶的個(gè)人信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。六、本合同修正條款的生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明租賃房屋的房間數(shù)量、面積、內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施等。2.租客入住培訓(xùn)記錄：記錄甲方提供的入住培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、參與人員等。3.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證。4.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。5.房屋及附屬設(shè)施損壞記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的損壞情況。6.維修服務(wù)合同：記錄維修服務(wù)提供商與甲方或乙方簽訂的維修服務(wù)合同。7.保險(xiǎn)合同：記錄保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)與甲方或乙方簽訂的保險(xiǎn)合同。8.物業(yè)管理規(guī)定：甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定文件。9.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的文件。10.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成協(xié)議的文件。說明要求：所有附件均需由甲方和乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有矛盾之處。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為____%。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方勸告仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在公共區(qū)域大聲喧嘩，經(jīng)甲方勸告后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因噪音產(chǎn)生的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。示例說明：若甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲方違反物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)乙方勸告仍不改正，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)清理公共區(qū)域垃圾，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)清理費(fèi)用。5.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約行為：乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)