2025年度建筑工程項目合同電子化管理規(guī)范

2025年度建筑工程項目合同電子化管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程項目合同甲方：_（甲方名稱）_____（甲方法定代表人）_____（甲方地址）_____（甲方聯(lián)系電話）_____（甲方開戶銀行）_____（甲方銀行賬號）____乙方：_（乙方名稱）_____（乙方法定代表人）_____（乙方地址）_____（乙方聯(lián)系電話）_____（乙方開戶銀行）_____（乙方銀行賬號）____鑒于：1.甲方需對____項目進行施工建設，該項目位于____，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，工程內(nèi)容為____。2.乙方具備建筑工程施工資質(zhì)，愿意按照甲方要求承擔上述項目的施工建設任務。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1乙方按照甲方要求，負責____項目的施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程。二、工程概況2.1工程名稱：____項目2.2工程地點：____2.3工程內(nèi)容：____2.4工程規(guī)模：____2.5工程工期：____（自合同生效之日起____天內(nèi)完成）三、工程款項（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預付款。（2）工程進度達到設計圖紙及規(guī)范要求，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，在____個工作日內(nèi)支付相應比例的工程款。（3）工程完工驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的____%作為竣工結(jié)算款。（4）保修期內(nèi)，甲方根據(jù)保修內(nèi)容，按月支付乙方相應的保修費用。3.2甲方支付工程款項的方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）四、工程進度4.1乙方應按照合同約定的工期及進度計劃進行施工，確保工程按時、按質(zhì)完成。4.2乙方每月向甲方提交工程進度報告，包括但不限于工程量完成情況、工程質(zhì)量狀況、存在問題及解決方案等。五、工程質(zhì)量5.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標準和設計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準。5.2乙方對工程質(zhì)量負全部責任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全操作規(guī)程進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。6.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.3發(fā)生安全事故，乙方應立即上報甲方，并采取有效措施，減少損失。七、工程驗收7.1工程完工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在____個工作日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)簽署驗收報告，并支付乙方相應的工程款項。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.項目施工圖紙及設計文件2.項目施工合同專用條款3.其他相關(guān)文件第二部分：項目施工圖紙及設計文件（此處應附上項目施工圖紙及設計文件）第三部分：項目施工合同專用條款（此處應附上項目施工合同專用條款，包括但不限于工程量清單、工程款支付進度表、安全生產(chǎn)責任書、質(zhì)量保證書等）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、監(jiān)理、檢測、設計、材料供應、設備租賃等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與項目，提供專業(yè)服務。（2）甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，委托第三方參與項目。（3）根據(jù)合同約定，第三方作為項目參與方直接參與項目。三、第三方責任（1）提供的服務應滿足合同約定的質(zhì)量、進度要求。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）對因自身原因造成的不良后果，承擔相應的賠償責任。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展工作。（3）對甲方、乙方或其他參與方違反合同約定，提出異議。五、第三方責任限額5.1第三方責任限額如下：（1）第三方因自身原因造成工程質(zhì)量問題，導致工程延誤或損失，應承擔不超過合同總價款的____%的責任。（2）第三方因自身原因造成安全事故，應承擔相應的法律責任。（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力因素導致工程延誤或損失，不負責任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務劃分如下：（1）甲方、乙方對第三方的選擇、委托、監(jiān)督和考核負責。（2）第三方應向甲方、乙方提供真實、準確的服務信息。（3）甲方、乙方對第三方的服務進行驗收，并對服務結(jié)果承擔相應責任。6.2第三方與其他參與方的劃分說明：（1）第三方與其他參與方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）第三方在履行合同過程中，與其他參與方發(fā)生糾紛，應自行解決，不得影響工程進度。七、第三方變更7.1甲方、乙方如需更換第三方，應提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。7.2第三方更換后，原合同中與第三方相關(guān)的條款仍有效，除非雙方另有約定。八、第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前____個工作日通知甲方、乙方，并承擔相應的責任。8.2甲方、乙方在合同履行過程中，如因第三方原因需要解除合同，應提前____個工作日通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、其他9.1本條款是對2025年度建筑工程項目合同電子化管理規(guī)范的補充，與本規(guī)范具有同等法律效力。9.2本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本條款具有同等法律效力。9.3本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙及設計文件要求：提供完整的施工圖紙、設計文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保設計合理、安全、可靠。說明：圖紙應包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)圖紙，并附有詳細的施工說明和設計變更通知。2.項目施工合同專用條款要求：根據(jù)項目具體情況，制定符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的專用條款。說明：專用條款應包括工程量清單、工程款支付進度表、安全生產(chǎn)責任書、質(zhì)量保證書等。3.工程量清單要求：詳細列出工程量，包括分部分項工程量、材料消耗量、人工工日等。說明：工程量清單應與施工圖紙及設計文件相一致，確保工程量準確無誤。4.工程款支付進度表要求：明確工程款支付節(jié)點、支付比例及支付方式。說明：支付進度表應與工程進度相匹配，確保工程款按時支付。5.安全生產(chǎn)責任書要求：明確甲方、乙方及第三方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務。說明：責任書應包括安全生產(chǎn)目標、安全生產(chǎn)措施、事故處理預案等。6.質(zhì)量保證書要求：保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定及合同約定。說明：保證書應包括質(zhì)量標準、質(zhì)量檢驗方法、質(zhì)量保證措施等。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項目中的角色、職責、權(quán)利和義務。說明：合作協(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款等。8.驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程、驗收結(jié)果及存在問題。說明：驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。9.工程變更單要求：記錄工程變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等。說明：變更單應經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字確認。10.工程結(jié)算書要求：詳細記錄工程結(jié)算過程、結(jié)算結(jié)果及爭議處理。說明：結(jié)算書應包括工程量、材料價格、人工費用、機械費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的____%計算。示例：若甲方未按合同約定支付100萬元工程款，則應支付10萬元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每天____元計算。示例：若乙方延誤工期10天，則應支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供或提供不合格的服務。