2025年度醫(yī)院建筑安全與設施維護合同

2025年度醫(yī)院建筑安全與設施維護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的醫(yī)院建筑，為保障醫(yī)院建筑的安全與設施的正常運行，雙方經友好協(xié)商，就乙方對甲方醫(yī)院建筑進行安全與設施維護事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1本合同標的為甲方位于____________________的醫(yī)院建筑的安全與設施維護。1.2乙方應按照甲方的要求，對醫(yī)院建筑進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保醫(yī)院建筑的安全與設施的正常運行。二、服務內容（1）定期檢查：乙方應每月對醫(yī)院建筑進行一次全面檢查，包括結構安全、消防設施、電氣設備、給排水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。（2）維修保養(yǎng)：乙方應根據(jù)檢查結果，對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時維修，確保醫(yī)院建筑的安全與設施的正常運行。（3）應急預案：乙方應制定應急預案，并在緊急情況下迅速響應，保障醫(yī)院建筑的安全。（1）消防設施：乙方應對消防設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。（2）電氣設備：乙方應對電氣設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其安全可靠。（3）給排水系統(tǒng)：乙方應對給排水系統(tǒng)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。（4）通風系統(tǒng)：乙方應對通風系統(tǒng)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。三、服務期限3.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2乙方應在合同服務期限內，按照本合同約定，全面履行各項服務義務。四、服務費用4.1本合同服務費用為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應在合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付合同服務費用的50%作為預付款。4.3乙方在完成本合同約定的各項服務后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后5個工作日內，向乙方支付剩余的50%服務費用。五、雙方責任5.1甲方責任：（1）提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成各項服務。（2）按照約定支付服務費用。（3）對乙方在履行合同過程中提出的合理要求給予支持。5.2乙方責任：（1）按照本合同約定，全面履行各項服務義務。（2）保證服務質量，確保醫(yī)院建筑的安全與設施的正常運行。（3）對在履行合同過程中發(fā)生的事故承擔相應的責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的10%。6.3乙方未按約定履行服務義務的，應向甲方支付違約金，違約金為未履行服務義務部分服務費用的10%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同所提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持、設備供應等服務的獨立法人或其他組織。9.2第三方介入方式（1）專業(yè)技術服務：如結構安全評估、消防設施檢測、電氣設備檢測等。（2）咨詢服務：如安全風險評估、設施維護方案設計等。（3）設備供應：如消防設備、電氣設備、通風設備等。9.2.2第三方介入需經甲方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。9.3第三方責任界定9.3.1第三方在履行本合同約定的服務時，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務質量。9.3.2第三方對自身提供的服務承擔直接責任，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。9.3.3第三方在履行服務過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.4第三方責任限額9.4.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣____________________元。9.4.2若第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權要求第三方按照實際損失全額賠償。9.5第三方與其他各方的責任劃分9.5.1甲方與乙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并由乙方負責協(xié)調第三方的工作。9.5.2甲方對第三方的服務質量、安全及合法性負責。9.5.3乙方對第三方的技術支持、設備供應等負責。9.5.4第三方應按照本合同約定及合作協(xié)議的要求，獨立承擔其責任。9.6第三方變更及退出9.6.1若第三方因故需變更或退出，應提前____________________個工作日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。9.6.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.7第三方爭議解決9.7.1第三方在履行本合同過程中產生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.7.2第三方爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助。9.8第三方保密義務9.8.1第三方在履行本合同過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。9.8.2第三方違反保密義務，導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.9第三方合同終止9.9.1第三方合同終止后，第三方應立即停止履行其在本合同項下的義務。9.9.2第三方合同終止后，乙方應向甲方提供第三方履行的服務報告，包括服務內容、服務時間、服務效果等。9.9.3甲方應在收到服務報告后____________________個工作日內，對第三方履行的服務進行驗收。9.9.4第三方合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《醫(yī)院建筑安全與設施維護合同》副本要求：合同副本應與正本內容一致，加蓋雙方公章或合同專用章。說明：本附件用于證明合同的簽訂及生效情況。2.《第三方合作協(xié)議》要求：合作協(xié)議應詳細約定第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任劃分等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的權利和義務。3.《醫(yī)院建筑安全檢查報告》要求：報告應詳細記錄檢查時間、檢查內容、存在問題及整改措施。說明：本附件用于證明乙方對醫(yī)院建筑安全狀況的檢查情況。4.《設備維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄應包括維修保養(yǎng)時間、設備名稱、維修保養(yǎng)內容、維修保養(yǎng)人員等信息。說明：本附件用于證明乙方對醫(yī)院建筑設施的維修保養(yǎng)情況。5.《應急預案》要求：預案應包括緊急情況下的處理流程、應急響應措施、人員職責等。說明：本附件用于保障醫(yī)院建筑在緊急情況下的安全。6.《驗收報告》要求：報告應包括驗收時間、驗收內容、驗收結果、驗收人員等信息。說明：本附件用于證明第三方服務質量的驗收情況。7.《服務費用支付憑證》要求：憑證應包括支付時間、支付金額、收款人等信息。說明：本附件用于證明甲方已按照約定支付服務費用。8.《爭議解決協(xié)議》要求：協(xié)議應詳細約定爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本附件用于明確爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的10%。示例說明：若甲方應于2025年3月1日支付服務費用人民幣10萬元，但至2025年4月1日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金人民幣1萬元。2.違約行為：乙方未按約定履行服務義務。責任認定標準：乙方未按約定履行服務義務的，應向甲方支付違約金，違約金為未履行服務義務部分服務費用的10%。示例說明：若乙方應于2025年3月1日至2025年3月31日對醫(yī)院建筑進行維修保養(yǎng)，但未按約定完成，則乙方應向甲方支付違約金，違約金為未履行維修保養(yǎng)部分服務費用的10%。3.違約行為：第三方違反保密義務。責任認定標準：第三方違反保密義務，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方實際損失。4.違約行為：第三方變更或退出合同。責任認定標準：第三方變更或退出合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。示例說明：若第三方因故需退出合同，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。5.違約行為：第三方在履行服務過程中違反國家法律法規(guī)。責任認定標準：第三方在履行