2025年度合租房租合同（含健身房會員服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（含健身房會員服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的房屋及健身房會員服務(wù)出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋及健身房會員服務(wù)的基本情況1.1房屋基本情況：房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2健身房會員服務(wù)基本情況：健身房位于_______，甲方同意將健身房會員服務(wù)提供給乙方使用，會員服務(wù)期限為_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：本合同租金為人民幣_______元/月，租金支付方式為_______。三、房屋及健身房會員服務(wù)的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的房屋及健身房會員服務(wù)。（1）愛護房屋及健身房設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（2）不得將房屋及健身房會員服務(wù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；（3）不得在房屋內(nèi)從事違法活動；（4）不得損壞房屋及健身房設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。四、房屋及健身房會員服務(wù)的維修與保養(yǎng)4.1甲方負責房屋及健身房設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及健身房設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）未按約定提供房屋及健身房會員服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）房屋及健身房設(shè)施存在安全隱患，未及時維修的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）損壞房屋及健身房設(shè)施的，應(yīng)照價賠償。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，介入租賃關(guān)系，提供中介服務(wù)、擔保服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方提供的服務(wù)導致甲方或乙方的損失；（2）第三方違反約定導致甲方或乙方遭受的損失；（3）第三方在提供擔保服務(wù)時，因擔保責任導致甲方或乙方的損失。三、第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在提供中介服務(wù)、擔保服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)等過程中，享有合法權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（3）在提供擔保服務(wù)時，確保擔保的真實性、有效性。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，本合同不涉及。（2）第三方在提供中介服務(wù)、擔保服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)等過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與房屋及健身房會員服務(wù)的關(guān)系：（1）第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時，應(yīng)遵守甲方提供的房屋及健身房設(shè)施的使用說明，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在提供健身房會員服務(wù)時，應(yīng)遵守甲方提供的健身房會員服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。五、第三方介入時的額外條款及說明5.1中介服務(wù)：（1）甲方或乙方如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)在簽訂本合同時明確中介服務(wù)的范圍、費用及責任。（2）中介服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體金額及支付方式在第三方協(xié)議中約定。5.2擔保服務(wù)：（1）甲方或乙方如需第三方提供擔保服務(wù)，應(yīng)在簽訂本合同時明確擔保的范圍、期限及責任。（2）擔保費用由甲方或乙方支付，具體金額及支付方式在第三方協(xié)議中約定。5.3維修保養(yǎng)服務(wù)：（1）甲方或乙方如需第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)在簽訂本合同時明確維修保養(yǎng)的范圍、費用及責任。（2）維修保養(yǎng)費用由甲方或乙方支付，具體金額及支付方式在第三方協(xié)議中約定。六、第三方介入時的合同變更6.1在第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、違約責任7.1第三方違反本合同或第三方協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方或乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。八、爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對出租房屋的合法所有權(quán)。1.2房屋租賃登記證明：用以證明租賃關(guān)系的合法有效性。1.3健身房會員服務(wù)協(xié)議：詳細約定甲方提供的健身房會員服務(wù)的具體內(nèi)容、使用規(guī)則、費用等。1.4租賃房屋的詳細情況說明：包括房屋的裝修情況、家具家電狀況、房屋設(shè)施等。1.6第三方協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、擔保服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等，詳細約定第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費用、責任等。1.7保證金繳納憑證：用以證明乙方已繳納的保證金。1.8租金繳納憑證：用以證明乙方已繳納的租金。1.9合同履行情況記錄：包括房屋及健身房使用情況、維修保養(yǎng)記錄等。1.10爭議解決文件：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：2.1違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定提供房屋或健身房會員服務(wù)；b.提供的房屋或健身房會員服務(wù)不符合約定標準；c.違反約定收取租金或押金。（2）乙方違約行為：a.未按約定支付租金或押金；b.損壞房屋或健身房設(shè)施；c.將房屋或健身房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；d.在房屋內(nèi)從事違法活動。2.2責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：a.甲方未按約定提供房屋或健身房會員服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；b.甲方提供的房屋或健身房會員服務(wù)不符合約定標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c.甲方違反約定收取租金或押金的，應(yīng)退還乙方所收取的款項，并支付_______元的違約金。（2）乙方違約責任認定：a.乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；b.乙方損壞房屋或健身房設(shè)施的，應(yīng)照價賠償；