2025年度新型建材城店面房租賃與品牌合作合同

2025年度新型建材城店面房租賃與品牌合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型建材城店面房租賃與品牌合作合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、店面房基本情況1.店面房位于：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。2.店面房建筑面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。3.店面房租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.店面房租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。二、租賃用途及品牌合作事宜1.乙方租賃店面房后，可用于經(jīng)營(yíng)____________________等業(yè)務(wù)。2.乙方需在店面房?jī)?nèi)開(kāi)展品牌合作事宜，具體合作內(nèi)容如下：（1）品牌名稱：____________________。（2）品牌合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。（3）品牌合作方式：____________________。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證店面房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供合格的店面房。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在店面房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定使用店面房，不得擅自改變店面房的用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供合格的店面房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。3.如乙方擅自改變店面房用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：店面房租賃清單1.店面房面積：____________________平方米2.店面房結(jié)構(gòu)：____________________3.店面房裝修情況：____________________附件二：品牌合作詳情1.品牌名稱：____________________2.品牌合作期限：____________________3.品牌合作方式：____________________4.品牌合作內(nèi)容：____________________5.品牌合作費(fèi)用：____________________6.品牌合作效果：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，非甲乙雙方的任何一方，但與本合同有直接或間接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)督方等。二、第三方介入的條款1.中介方：如甲乙雙方同意引入中介方參與本合同的簽訂和履行，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。2.擔(dān)保方：如甲乙雙方同意引入擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.咨詢方：如甲乙雙方同意引入咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和資質(zhì)，并按照咨詢合同約定承擔(dān)咨詢責(zé)任。4.監(jiān)督方：如甲乙雙方同意引入監(jiān)督方對(duì)乙方在店面房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和資質(zhì)，并按照監(jiān)督合同約定承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)擔(dān)保金額的____%。3.咨詢方責(zé)任限額：咨詢方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%。4.監(jiān)督方責(zé)任限額：監(jiān)督方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，監(jiān)督方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)店面房租賃和品牌合作的具體履行責(zé)任。（2）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)按照擔(dān)保合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)店面房租賃和品牌合作的具體履行責(zé)任。（4）監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在店面房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，但不承擔(dān)店面房租賃和品牌合作的具體履行責(zé)任。2.權(quán)利劃分：（1）中介方：享有中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。（2）擔(dān)保方：享有擔(dān)保合同約定的權(quán)利，包括但不限于要求乙方提供反擔(dān)保等。（3）咨詢方：享有咨詢服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。（4）監(jiān)督方：享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供必要的配合。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)1.中介方與其他各方：（1）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）中介方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方與其他各方：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保。（3）擔(dān)保方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.咨詢方與其他各方：（1）咨詢方應(yīng)按照約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）咨詢方應(yīng)按照約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.監(jiān)督方與其他各方：（1）監(jiān)督方應(yīng)按照約定履行監(jiān)督責(zé)任。（2）監(jiān)督方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）監(jiān)督方應(yīng)按照約定收取監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入的合同變更1.如甲乙雙方同意引入第三方介入本合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.如第三方介入后，本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店面房租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明店面房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)信息。包含店面房的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。包含店面房租賃合同副本。2.附件二：品牌合作詳情詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明品牌合作的具體內(nèi)容，包括品牌名稱、合作期限、合作方式、合作費(fèi)用等。包含品牌合作的相關(guān)文件，如品牌授權(quán)書(shū)、合作協(xié)議等。3.附件三：中介方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。中介方的相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。4.附件四：擔(dān)保方擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：擔(dān)保合同的正式文本。擔(dān)保方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。擔(dān)保方的相關(guān)擔(dān)保資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。5.附件五：咨詢方咨詢合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：咨詢合同的正式文本。咨詢方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。咨詢方的相關(guān)咨詢資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。6.附件六：監(jiān)督方監(jiān)督合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)督合同的正式文本。監(jiān)督方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。監(jiān)督方的相關(guān)監(jiān)督資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議的正式文本。變更協(xié)議的簽署日期和雙方簽字。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議的正式文本。爭(zhēng)議解決協(xié)議的簽署日期和雙方簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變店面房用途。乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方未按約定提供合格的店面房。第三方未履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。乙方擅自改變店面房用途：乙方應(yīng)恢復(fù)店面房原狀，并賠償甲方損失。乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按約定提供合格的店面房：甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方損失。第三方未履行合同約定的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定