2025年度城市綜合體建筑承包合同與景觀設計施工一體化協(xié)議

2025年度城市綜合體建筑承包合同與景觀設計施工一體化協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______丙方（設計單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就_______（項目名稱）的建設工程，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5項目建設周期：_______二、工程承包2.1工程范圍：本合同承包的工程范圍為_______。2.2工程質(zhì)量：乙方應按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及設計要求，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。2.3工程進度：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，具體進度安排如下：_______三、景觀設計施工一體化3.1設計范圍：本合同景觀設計范圍為_______。3.2設計要求：丙方應按照甲方要求，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，進行景觀設計，確保設計方案的合理性和可行性。3.3設計費用：景觀設計費用為_______，由甲方支付。3.4施工要求：丙方應按照設計要求，組織施工，確保施工質(zhì)量。四、合同價款及支付方式4.1合同價款：本合同工程價款為_______。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_______作為預付款；（2）工程進度款按實際完成工程量支付，每月支付_______；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______；（4）保修期滿后，甲方支付合同總價款的_______。五、工期及延誤責任5.1工期：本合同工期為_______。5.2遲工責任：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付_______的違約金。六、質(zhì)量保證期及保修6.1質(zhì)量保證期：本合同工程質(zhì)量保證期為_______。6.2保修責任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應負責修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付_______的違約金；（2）甲方擅自變更設計，導致工程延誤，應承擔相應的責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_______的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________丙方（設計單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。10.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準提供服務。10.2第三方介入范圍（1）項目可行性研究、方案設計、施工圖設計等前期工作；（2）施工過程中的監(jiān)理、檢測、評估等工作；（3）項目竣工驗收、質(zhì)量評定等工作；（4）項目運營維護期間的咨詢服務。10.3第三方責任限額10.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方、丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.3.2第三方的責任限額為本合同總價款的_______%，超過此限額的部分，由甲方、乙方、丙方自行承擔。10.4第三方權(quán)利義務10.4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，提出意見和建議；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行監(jiān)督、檢查和評估。10.4.2第三方義務：（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成各項工作；（2）保守項目秘密，不得泄露甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密；（3）對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方、乙方、丙方報告。10.5第三方與其他各方的關系10.5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的關系為獨立服務關系，第三方不得干預甲方、乙方、丙方之間的合同履行。10.5.2第三方在履行本合同過程中，如需與甲方、乙方、丙方進行溝通協(xié)調(diào)，應通過甲方、乙方、丙方指定的聯(lián)系人進行。10.6第三方變更10.6.1如需更換第三方，甲方、乙方、丙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。10.6.2更換第三方后，原合同中關于第三方的約定仍然有效，除非雙方另有約定。10.7第三方介入費用的承擔10.7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定由甲方、乙方、丙方承擔。10.7.2如合同未約定具體費用承擔方式，則由甲方、乙方、丙方按照各自在項目中的投資比例承擔。10.8第三方介入的合同簽訂10.8.1第三方介入的合同應由甲方、乙方、丙方與第三方簽訂，并作為本合同附件。10.8.2第三方介入的合同應與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相抵觸。10.9第三方介入的合同解除10.9.1如第三方在履行合同過程中嚴重違約，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除與第三方的合同。10.9.2第三方介入的合同解除后，甲方、乙方、丙方應按照合同約定，向第三方支付已發(fā)生的合理費用。10.10第三方介入的爭議解決10.10.1第三方介入的合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、資金籌措、風險評估等內(nèi)容。說明：此報告作為項目決策依據(jù)，應由第三方提供，甲方、乙方、丙方共同認可。2.設計方案及施工圖詳細要求：設計方案應符合國家現(xiàn)行建筑標準和規(guī)范，施工圖應詳細、準確，便于施工。說明：設計方案及施工圖由丙方提供，乙方根據(jù)施工圖進行施工。3.施工合同詳細要求：施工合同應明確工程范圍、質(zhì)量要求、工期、價款、支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：施工合同應由甲方與乙方簽訂，作為本合同附件。4.監(jiān)理合同詳細要求：監(jiān)理合同應明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用、違約責任等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同應由甲方與監(jiān)理單位簽訂，作為本合同附件。5.竣工驗收報告詳細要求：報告應包含工程概況、質(zhì)量評定、驗收結(jié)論等內(nèi)容。說明：竣工驗收報告由監(jiān)理單位提供，甲方、乙方、丙方共同驗收。6.保修合同詳細要求：保修合同應明確保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。說明：保修合同應由甲方與乙方簽訂，作為本合同附件。7.第三方介入合同詳細要求：合同應明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務、費用承擔等內(nèi)容。說明：第三方介入合同應由甲方、乙方、丙方與第三方簽訂，作為本合同附件。8.相關資質(zhì)證書詳細要求：乙方和丙方應提供相應的資質(zhì)證書，以證明其具備承擔本項目的能力。說明：資質(zhì)證書作為乙方和丙方履行合同的能力證明，應提供真實、有效的證書。9.支付款項明細表詳細要求：明細表應包含付款時間、付款金額、付款依據(jù)等內(nèi)容。說明：明細表作為支付工程款的重要依據(jù)，應由乙方提供。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)項目實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件應根據(jù)項目需要提供，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付_______的違約金。示例說明：若甲方應于2025年4月30日前支付100萬元工程款，但實際支付時間為2025年5月5日，則甲方應向乙方支付_______的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付_______的違約金。示例說明：若合同約定乙方應于2025年12月31日前完成工程，但實際完成時間為2026年1月5日，則乙方應向甲方支付_______的違約金。3.違約行為：丙方未按合同約定提供設計方案及施工圖。責任認定標準：丙方應按照合同約定的時間節(jié)點提供設計方案及施工圖，逾期提供的，每延誤一日，丙方應向甲方支付_______的違約金。示例說明