2025年度杭州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方將位于杭州市________區(qū)________路________號(hào)杭州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，編號(hào)為_(kāi)_______號(hào)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓面積：______平方米。1.3轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起______年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）在______年______月______日前支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供園區(qū)使用權(quán)的合法、有效證件。3.1.2甲方應(yīng)保證園區(qū)使用權(quán)的合法性，如因園區(qū)使用權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理園區(qū)使用權(quán)的變更手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款。3.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供園區(qū)使用權(quán)的合法、有效證件。3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，合法使用園區(qū)。3.2.4乙方在使用園區(qū)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聢@區(qū)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。4.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交杭州市仲裁委員會(huì)仲裁。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等，以及因履行本合同需要介入的其他任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同的目的、范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定，且第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.1以第三方提供的服務(wù)或履行的職責(zé)為依據(jù)，合理估算其可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。2.2.2第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）的責(zé)任限額。2.2.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方和乙方可共同要求第三方增加責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.1.3第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的資料和信息，不得泄露。3.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求履行其職責(zé)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同義務(wù)。4.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，若因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，若因甲方或乙方的疏忽或故意造成第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⑷〉脤?duì)方的書(shū)面同意。5.2甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.3甲方或乙方將第三方協(xié)議副本發(fā)送給對(duì)方，供對(duì)方查閱。5.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同及相關(guān)協(xié)議的約定。六、第三方變更與退出6.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書(shū)面同意。6.3第三方退出本合同后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保合同的有效性。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交杭州市仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本部分條款為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《甲方園區(qū)使用權(quán)合法、有效證件》要求：提供園區(qū)使用權(quán)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等合法、有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明甲方擁有園區(qū)使用權(quán)的合法性。2.《園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告》要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明園區(qū)使用權(quán)的評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性。3.《第三方協(xié)議》要求：第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.《甲方園區(qū)使用現(xiàn)狀報(bào)告》要求：詳細(xì)描述園區(qū)現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解園區(qū)現(xiàn)狀，以便更好地履行合同。5.《支付憑證》要求：乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.《園區(qū)使用權(quán)變更手續(xù)辦理證明》要求：園區(qū)使用權(quán)變更手續(xù)的辦理證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明園區(qū)使用權(quán)已成功變更至乙方。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供園區(qū)使用權(quán)的合法、有效證件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付賠償金。4.違約行為：甲方或乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方