2025年度安置房建設(shè)項目保修服務(wù)合同范本

2025年度安置房建設(shè)項目保修服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（保修服務(wù)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為____________________（項目名稱），乙方同意按照本合同約定為甲方提供2025年度安置房建設(shè)項目保修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、保修服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，對甲方安置房建設(shè)項目進(jìn)行保修服務(wù)。（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地基的保修；（2）建筑物內(nèi)外墻面、樓地面、屋面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等部位的保修；（3）給排水、供電、供暖、燃?xì)?、通風(fēng)、電梯等設(shè)施設(shè)備的保修；（4）消防、安防、通信等公共設(shè)施的保修；（5）綠化、景觀、道路等配套設(shè)施的保修。3.保修服務(wù)期限為自工程竣工驗收合格之日起____年。二、保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求，對甲方安置房建設(shè)項目進(jìn)行保修服務(wù)。2.保修服務(wù)過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，確保建筑物、設(shè)施設(shè)備等符合安全、適用、美觀等要求。3.保修服務(wù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗收、整改等工作。三、保修服務(wù)費(fèi)用1.保修服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元，由甲方支付給乙方。2.保修服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的時間和金額）。四、保修服務(wù)責(zé)任1.乙方在保修服務(wù)期間，如因乙方原因?qū)е陆ㄖ?、設(shè)施設(shè)備等出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，對甲方安置房建設(shè)項目進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保工程質(zhì)量。3.乙方在保修服務(wù)期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致建筑物、設(shè)施設(shè)備等出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除乙方相應(yīng)的保修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付保修服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定提供保修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方在履行本合同過程中，如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（保修服務(wù)單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。二、第三方介入的必要性1.乙方在保修服務(wù)過程中，可能需要第三方提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或檢測服務(wù)。2.甲方在保修服務(wù)過程中，可能需要第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、驗收或評估。3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。三、第三方介入的程序1.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項及范圍。2.甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請，第三方同意介入后，與雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。四、第三方介入的責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，由雙方在簽訂協(xié)議時約定。（1）因第三方原因?qū)е陆ㄖ铩⒃O(shè)施設(shè)備等出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е陆ㄖ?、設(shè)施設(shè)備等出現(xiàn)質(zhì)量問題，給甲方或乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е陆ㄖ?、設(shè)施設(shè)備等出現(xiàn)質(zhì)量問題，給第三方自身造成的損失。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。五、第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或檢測服務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行驗收、整改等工作；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)助解決其在履行合同過程中遇到的問題。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；（2）第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見、技術(shù)支持或檢測服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方介入的爭議解決1.第三方在本合同中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的其他約定1.第三方介入的事項及范圍應(yīng)在雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時通知對方。1.乙方在保修服務(wù)過程中，需要第三方提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或檢測服務(wù)；2.甲方在保修服務(wù)過程中，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、驗收或評估；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。1.第三方介入的事項或范圍超出本合同約定的保修服務(wù)內(nèi)容；2.第三方介入的事項或范圍與本合同約定的保修服務(wù)內(nèi)容無關(guān)；3.第三方介入的事項或范圍違反國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。十、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以變更或解除。十一、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（保修服務(wù)單位）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：此報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，包含工程竣工驗收的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估結(jié)果。說明：此報告為合同履行的重要依據(jù)，用于證明工程已按照約定完成并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.保修服務(wù)方案詳細(xì)要求：此方案應(yīng)由乙方制定，詳細(xì)說明保修服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此方案為乙方提供保修服務(wù)的指導(dǎo)文件，確保保修服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：此協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。4.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：此報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對保修服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行檢測，并提供檢測結(jié)論。說明：此報告用于評估保修服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，為問題解決提供依據(jù)。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：此憑證為乙方支付違約金的證明，應(yīng)由乙方提供。說明：此憑證用于證明乙方已按照合同約定支付違約金。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：此協(xié)議由爭議雙方在爭議解決過程中簽訂，明確爭議解決的途徑、程序和結(jié)果。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付保修服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在保修服務(wù)方案實施后的第一個月內(nèi)支付全部保修服務(wù)費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付合同總金額____%的違約金。（2）未按時提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失。示例：甲方應(yīng)在乙方提出資料要求后的____日內(nèi)提供所需資料，如未按時提供，乙方有權(quán)暫?；蚪K止保修服務(wù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時提供保修服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在保修服務(wù)方案實施后的第一個月內(nèi)完成所有保修服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付合同總金額____%的違約金。（2）提供的服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并修復(fù)或更換不符合約定的部分。示例：乙方提供的保修服務(wù)不符合國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成檢測或評估：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金。示例：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成檢測或評估，如未按時完成，應(yīng)向甲方或乙方支付合同總金額____%的違約金。（2）提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并重新提供符合約定要求的服務(wù)。示例：第三方提供的檢測或評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方或乙方有權(quán)要求第三方重新進(jìn)行檢測或評估，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同主體方簽署部分：甲方（建設(shè)單位）：名稱：_______