2025年度城市綜合體建筑工程設計與施工合同

2025年度城市綜合體建筑工程設計與施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程類型：________________1.5工程建設內容：________________二、工程設計2.1乙方負責本工程的設計工作，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)的工程設計。2.2乙方應在接到甲方提供的有關資料后，按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、設計要求及甲方要求，在規(guī)定的時間內完成工程設計。（1）符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標準；（2）滿足甲方使用要求；（3）確保工程質量和安全；（4）符合甲方提出的其他要求。三、工程施工3.1乙方負責本工程的施工工作，包括但不限于土建、裝飾裝修、設備安裝等。3.2乙方應在接到甲方提供的有關資料后，按照工程設計文件、施工圖紙及國家現(xiàn)行規(guī)范、標準，在規(guī)定的時間內完成工程施工。（1）嚴格遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）確保工程質量、安全和進度；（3）保護施工現(xiàn)場環(huán)境，減少施工噪音；（4）做好施工過程中的文明施工、安全防護等工作。四、工程進度與工期4.1本工程總工期為____年____個月，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方應按照工程設計文件、施工圖紙及甲方要求，編制詳細的施工進度計劃，并報送甲方審批。4.3乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。五、工程款支付5.1甲方應按照合同約定，在工程進度達到約定節(jié)點時，向乙方支付相應的工程款。5.2乙方應在收到甲方支付的工程款后，及時向甲方提供相應的發(fā)票、結算單等憑證。5.3工程款支付方式如下：（1）按月進度支付；（2）按節(jié)點支付；（3）其他支付方式，雙方另行協(xié)商確定。六、工程驗收與保修6.1工程竣工后，乙方應組織施工、監(jiān)理、設計等單位進行驗收，并向甲方提交驗收報告。6.2甲方應在收到驗收報告后，組織有關單位進行驗收，驗收合格后，乙方應向甲方提供相應的工程驗收證書。6.3工程保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供有關資料的，應承擔相應的責任；（3）甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成工程設計或施工的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定保證工程質量的，應承擔相應的責任；（3）乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于設計師、監(jiān)理單位、咨詢顧問、工程檢測機構、設備供應商、材料供應商、融資機構等。10.2第三方介入范圍10.2.1設計介入：乙方在工程設計階段可邀請第三方設計師提供專業(yè)意見或協(xié)助完成設計工作。10.2.2監(jiān)理介入：甲方委托第三方監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量符合約定標準。10.2.3顧問介入：第三方顧問可能被聘請?zhí)峁╉椖抗芾?、法律咨詢、技術支持等服務。10.2.4檢測介入：第三方檢測機構對工程材料、施工質量等進行檢測，確保工程符合相關標準。10.2.5供應介入：第三方供應商提供工程所需的設備、材料等。10.3第三方責任限額10.3.1第三方責任范圍：第三方在提供相關服務時，其責任僅限于其服務范圍，且不得超出其專業(yè)領域的合理界限。10.3.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在服務協(xié)議中明確。10.3.3保險：第三方應為其服務行為購買相應的責任保險，以保障甲乙雙方的利益。10.4第三方介入?yún)f(xié)議10.4.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內容、責任、權利、義務及違約責任。（1）服務期限和交付成果；（2）費用和支付方式；（3）保密條款；（4）責任和賠償；（5）爭議解決機制；（6）法律適用和管轄。10.5第三方與其他方的責任劃分10.5.1甲方責任：甲方負責提供項目所需的各項條件，包括但不限于資金、場地、資料等，并對第三方提供的服務內容進行監(jiān)督和管理。10.5.2乙方責任：乙方負責項目的施工和管理工作，確保工程按照合同要求進行，并對第三方的服務進行配合和支持。10.5.3第三方責任：第三方按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)服務，并對自身服務的質量和效果負責。10.5.4責任追究：如第三方在服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應依據(jù)服務協(xié)議和本合同追究其責任。10.6第三方變更與解除10.6.1第三方變更：如需變更第三方服務內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并修改服務協(xié)議。10.6.2第三方解除：如第三方無法履行服務協(xié)議或存在重大違約行為，甲乙雙方有權解除服務協(xié)議，并追究其違約責任。10.7第三方爭議解決10.7.1第三方爭議解決方式：第三方爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.7.2第三方爭議解決程序：第三方爭議解決程序應遵循《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況說明書要求：詳細描述項目背景、建設目的、規(guī)模、地點、資金來源等。說明：此附件為甲方提供的初始資料，乙方在工程設計、施工過程中需參照。2.設計任務書要求：明確工程設計要求、設計標準、設計周期、設計范圍等。說明：乙方根據(jù)此任務書進行工程設計，并在規(guī)定時間內提交設計成果。3.施工圖紙及說明要求：包含詳細的施工圖紙、施工工藝、施工方法、施工標準等。說明：施工圖紙及說明是乙方進行施工的重要依據(jù)，需在施工前確認無誤。4.工程預算書要求：詳細列出工程量、工程價格、總預算、分項預算等。說明：工程預算書是工程款支付的重要依據(jù)，雙方應共同審核。5.工程進度計劃要求：包括各階段施工時間節(jié)點、施工內容、質量控制要點等。6.質量保證書要求：保證工程質量符合國家及行業(yè)標準，確保施工安全。說明：質量保證書是乙方對工程質量的承諾，雙方應共同監(jiān)督。7.安全生產責任制要求：明確甲方、乙方及第三方在安全生產方面的責任和義務。說明：安全生產責任制是保障施工安全的重要措施，雙方需嚴格遵守。8.保修承諾書要求：明確工程保修期限、保修內容、保修責任等。說明：保修承諾書是乙方對工程質量的長效保障，雙方應共同遵守。9.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、責任、權利等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方服務的重要依據(jù)，雙方應共同遵守。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付工程款；未按約定提供相關資料；未按約定提供場地；乙方違約行為：未按約定完成工程設計；未按約定完成工程施工；未按約定保證工程質量；未按約定履行保修義務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定標準：甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；甲方未按約定提供有關資料的，應承擔相應的責任；甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。乙方違約責任認定標準：乙方未按約定完成工程設計或施