2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)貸款抵押合同書(shū)模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)貸款抵押合同書(shū)模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：___________住所地：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________乙方（抵押權(quán)人）：___________住所地：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________鑒于：1.甲方因文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.甲方愿意以其名下位于___________的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。3.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并同意為甲方的貸款提供抵押貸款。4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押貸款合同：一、抵押物的基本情況1.抵押物名稱(chēng)：___________2.抵押物坐落：___________3.抵押物所有權(quán)證號(hào)：___________4.抵押物用途：___________5.抵押物建筑面積：___________平方米6.抵押物土地使用權(quán)證號(hào)：___________7.抵押物土地使用年限：___________二、抵押物的價(jià)值1.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________3.評(píng)估日期：______年______月______日。三、抵押物的設(shè)定1.甲方同意將其名下位于___________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方。2.甲方保證抵押物為甲方合法所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.甲方保證抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)。四、抵押貸款的金額、期限和利率1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.貸款期限：______年______月______日到______年______月______日。3.貸款利率：______年利率______%。五、抵押物的保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全。2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況。3.如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)全部責(zé)任。六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。3.抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款不足以償還貸款本息的，乙方有權(quán)繼續(xù)追索。4.抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款超過(guò)貸款本息的，乙方應(yīng)將超出部分退還甲方。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）：___________簽字/蓋章：___________日期：______年______月______日乙方（抵押權(quán)人）：___________簽字/蓋章：___________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)貸款抵押合同相關(guān)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的和方式1.目的：第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高貸款的安全性和效率，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等。a.甲方或乙方主動(dòng)邀請(qǐng)第三方參與；b.乙方根據(jù)合同約定，要求甲方提供第三方服務(wù)；c.第三方主動(dòng)提出參與合同相關(guān)活動(dòng)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。2.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額如下：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的_____%；b.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對(duì)擔(dān)保責(zé)任的履行負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的_____%；c.律師事務(wù)所：對(duì)法律意見(jiàn)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的_____%；d.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)審計(jì)意見(jiàn)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不超過(guò)審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的_____%；e.其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在合同中的責(zé)任劃分如下：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；b.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)；c.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問(wèn)題；d.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告；e.其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方另行約定責(zé)任劃分。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保其行為符合合同約定。五、第三方變更和退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方保密義務(wù)1.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。2.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方另行約定。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）：___________簽字/蓋章：___________日期：______年______月______日乙方（抵押權(quán)人）：___________簽字/蓋章：___________日期：______年______月______日第三方：___________簽字/蓋章：___________日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)貸款申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫(xiě)貸款申請(qǐng)人的基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明貸款申請(qǐng)的合法性和真實(shí)性。2.附件二：抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明抵押物的權(quán)屬。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確定抵押物的價(jià)值。4.附件四：抵押物現(xiàn)狀照片要求：清晰展示抵押物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄抵押物的現(xiàn)狀。5.附件五：借款合同要求：詳細(xì)約定貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的貸款關(guān)系。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物；b.甲方未按約定履行還款義務(wù)；c.乙方未按約定提供貸款或提供虛假貸款；d.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或提供虛假服務(wù)；e.雙方未按約定履行合同的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：a.甲方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。b.乙方未按約定提供貸款，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開(kāi)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。c.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同