2025年度歷史建筑保護性裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史建筑保護性裝修改造合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（歷史建筑所有權人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（裝修改造單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的歷史建筑所有權，并希望對建筑物進行保護性裝修改造，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定進行裝修改造工作。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項目名稱：_______歷史建筑保護性裝修改造工程1.2工程地點：_______1.3工程內容：包括但不限于房屋結構加固、室內外裝修、設備更新、設施配套等。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程費用及支付方式2.1工程費用總額：_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程費用總額的_______%作為預付款，即_______元人民幣。（2）工程進度達到_______時，甲方支付乙方工程費用總額的_______%。（3）工程進度達到_______時，甲方支付乙方工程費用總額的_______%。（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程費用總額的_______%。（5）其余款項在工程竣工后_______個工作日內支付。三、工程質量及驗收標準3.1工程質量：乙方應按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級。3.2驗收標準：（1）乙方應在工程竣工后_______日內向甲方提交工程驗收報告。（2）甲方應在收到驗收報告后_______日內組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。四、工程變更及索賠4.1在工程實施過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致工程費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.2因不可抗力、政策調整等原因導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，必要時可簽訂延期合同。4.3因乙方原因導致工程延期或質量不合格，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。五、保密條款5.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入概述8.1定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計師、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構等。8.2第三方介入的必要性：在工程實施過程中，可能因專業(yè)需求、資源調配、質量控制等原因需要引入第三方。8.3第三方介入的批準：任何第三方介入均需經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。9.第三方責任限額9.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，若因其自身原因導致工程延誤、質量不合格或造成損失，應承擔相應的法律責任。（1）對于設計、監(jiān)理等技術服務，責任限額為合同總金額的_______%。（2）對于材料、設備供應，責任限額為合同總金額的_______%。（3）對于檢測、鑒定等技術服務，責任限額為合同總金額的_______%。9.3超額責任：若第三方責任超出其責任限額，超出部分由乙方承擔。10.第三方權利與義務10.1權利：（1）第三方有權根據合作協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定，獲得相應的報酬。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。10.2義務：（1）第三方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其服務符合行業(yè)標準。（3）第三方應保護甲乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1責任劃分：（1）甲方對整個工程的質量、進度、安全等負總責。（2）乙方對工程的具體實施、管理、協(xié)調等負主要責任。（3）第三方在其職責范圍內承擔相應責任。11.2權利劃分：（1）甲方有權對工程實施過程進行監(jiān)督，對第三方工作進行評價。（2）乙方有權對第三方工作進行協(xié)調、指導和監(jiān)督。（3）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。12.第三方介入的協(xié)議簽訂12.1甲方和乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確各方的權利、義務、責任和責任限額。（1）第三方介入的原因和目的。（2）第三方的職責、權限和責任。（3）第三方的報酬和支付方式。（4）第三方責任限額和責任承擔。（5）爭議解決方式。13.第三方介入的變更管理13.1任何第三方介入的變更，均需經甲方和乙方同意，并簽訂變更協(xié)議。（1）變更的原因和目的。（2）變更后的職責、權限和責任。（3）變更后的報酬和支付方式。（4）變更后的責任限額和責任承擔。14.第三方介入的監(jiān)督與檢查14.1甲方和乙方應定期對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。14.2監(jiān)督和檢查的內容包括：（1）第三方的工作進度。（2）第三方的工作質量。（3）第三方的工作成本。（4）第三方的工作紀律。15.第三方介入的終止15.1若第三方違反合作協(xié)議或補充協(xié)議，甲方和乙方有權終止其介入。15.2第三方介入終止后，應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定，處理相關事宜。16.第三方介入的記錄與報告16.1甲方和乙方應記錄第三方介入的相關信息，包括：（1）第三方介入的原因和目的。（2）第三方的工作進展。（3）第三方的工作成果。（4）第三方的工作評價。16.2甲方和乙方應定期向對方報告第三方介入的相關情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設計文件要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，詳細標注工程規(guī)模、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：工程圖紙及設計文件是工程實施的重要依據，應確保其準確性和完整性。2.附件二：工程預算書要求：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、設備租賃費、施工費等。說明：工程預算書是工程費用控制的重要依據，應確保其真實性和合理性。3.附件三：工程進度計劃要求：明確工程各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點及驗收標準。說明：工程進度計劃是工程實施的時間管理依據，應確保其可行性和合理性。4.附件四：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議是明確第三方責任和權益的重要文件。5.附件五：工程變更記錄要求：詳細記錄工程變更的原因、內容、時間、費用等。說明：工程變更記錄是工程實施過程中對變更進行管理和控制的依據。6.附件六：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，應確保其真實性和完整性。7.附件七：工程結算書要求：詳細列出工程各項費用，包括已支付費用、未支付費用、應支付費用等。說明：工程結算書是工程費用結算的重要依據，應確保其真實性和合理性。8.附件八：工程保修書要求：明確工程保修的范圍、期限、責任等。說明：工程保修書是工程保修的重要文件，應確保其明確性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：乙方應承擔每日按合同總金額的_______%計算的違約金。示例：若合同約定工程期限為60天，乙方實際完成時間為75天，則乙方應承擔15天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定質量完成工程。責任認定標準：乙方應修復不合格部分，并承擔修復過程中產生的費用。示例：若工程驗收發(fā)現(xiàn)某部分施工質量不合格，乙方應負責修復，并承擔修復費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款的_______%作為違約金。示例：若合同約定工程款項應在每月底支付，甲方逾期支付，則應支付逾期付款的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或補充協(xié)議履行