2025年度平房租賃合同范本（二零二五年版）

2025年度平房租賃合同范本（二零二五年版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：_______乙方（承租方）：住所地：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的平房出租給乙方使用，乙方承租甲方平房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：平房2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______5.租賃物裝修情況：_______二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限為_______年。三、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元，每年_______元。2.租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）3.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。四、押金及退還1.押金金額：_______元。2.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方無違約行為，且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還押金。五、租賃物的使用與維修1.乙方應(yīng)按照租賃物原狀合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。2.租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)自然損耗，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。4.租賃物的維修責(zé)任：_______（甲方負(fù)責(zé)、乙方負(fù)責(zé)）六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定條件交付租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金累計(jì)超過_______個(gè)月。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修，經(jīng)甲方通知后仍不恢復(fù)原狀。（1）甲方未按約定交付租賃物。（2）租賃物存在重大安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)消除。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)。2.第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任，不超過其收取的中介費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任，不超過其擔(dān)保金額。（3）評估方：評估方在本合同中的責(zé)任，不超過其評估價(jià)值的_______%。（4）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方在本合同中的責(zé)任，不超過其維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。三、第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取中介費(fèi)用。2.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求乙方履行合同義務(wù)。3.評估方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對租賃物進(jìn)行評估。4.維修服務(wù)方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對租賃物進(jìn)行維修。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方簽訂的協(xié)議，不影響本合同的有效性。（2）第三方在履行協(xié)議過程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方簽訂的協(xié)議，不影響本合同的有效性。（2）第三方在履行協(xié)議過程中，如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其協(xié)議約定的范圍。（2）甲乙雙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.評估方：（1）評估方應(yīng)在本合同簽訂前，對租賃物進(jìn)行評估。（2）評估方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)評估結(jié)果，向甲乙雙方提供評估報(bào)告。4.維修服務(wù)方：（1）維修服務(wù)方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供維修服務(wù)。（2）維修服務(wù)方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進(jìn)行維修。六、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議，應(yīng)與本合同保持一致。2.第三方介入的解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的協(xié)議。（2）解除后的協(xié)議，不影響本合同的有效性。七、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的租賃物現(xiàn)狀描述，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已按約定支付租金。4.押金收據(jù)：甲方收取押金的收據(jù)，用以證明乙方已支付押金。5.維修費(fèi)用憑證：租賃物維修費(fèi)用的發(fā)票、收據(jù)等，用以證明維修費(fèi)用的支付情況。6.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，簽訂的爭議解決協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.租賃物交接清單：租賃物交接時(shí)，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的交接清單。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明要求：1.所列附件均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如附件內(nèi)容與合同沖突，以合同為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定條件交付租賃物：甲方應(yīng)賠償乙方因未按約定條件交付租賃物而遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）租賃物損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)：中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。（3）評估方評估結(jié)果與實(shí)際不符：評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）維修服務(wù)方未按約定進(jìn)行維修：維修服務(wù)方應(yīng)重新進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方在租賃期滿后，未按約定時(shí)間將租賃物返還給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付____