2025年度商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)資產(chǎn)評估與咨詢服務合同

2025年度商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)資產(chǎn)評估與咨詢服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)資產(chǎn)評估與咨詢服務合同甲方（委托方）：____________________地址：__________________________乙方（受托方）：____________________地址：__________________________鑒于甲方需要對位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)進行資產(chǎn)評估，并尋求專業(yè)咨詢服務，乙方愿意提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，對甲方位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)進行資產(chǎn)評估，包括但不限于：（1）對物業(yè)現(xiàn)狀進行全面勘查，包括建筑物、土地、配套設施等；（2）對物業(yè)的歷史、現(xiàn)狀、市場價值、未來發(fā)展趨勢等進行深入研究；（3）根據(jù)評估結果，出具書面評估報告，報告內(nèi)容應包括評估依據(jù)、評估方法、評估結論等。（1）就物業(yè)資產(chǎn)評估過程中的問題，向甲方提供專業(yè)意見和建議；（2）協(xié)助甲方與相關部門溝通協(xié)調(diào)，解決物業(yè)資產(chǎn)評估過程中遇到的問題；（3）根據(jù)甲方需求，提供其他相關咨詢服務。二、服務期限2.1本合同服務期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.2乙方應在服務期限內(nèi)完成評估報告的編制，并向甲方提交。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用總額為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。3.2服務費用支付方式如下：（1）甲方應在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）作為預付款；（2）乙方完成評估報告后，甲方應在本報告提交之日起5個工作日內(nèi)支付剩余服務費用人民幣____________元整（大寫：__________________________）。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在與履行本合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密負有保密義務。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及在與履行本合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密。五、違約責任5.1若甲方未按本合同約定支付服務費用，應向乙方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）的違約金。5.2若乙方未按本合同約定完成評估報告，應向甲方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）的違約金。5.3若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、法律顧問、審計機構等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關服務或協(xié)助。二、第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出書面申請，說明第三方介入的必要性及目的；（2）甲乙雙方同意第三方介入，并簽署書面協(xié)議；（3）第三方具備履行相關服務或協(xié)助的能力和資質(zhì)。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е略u估報告錯誤或遺漏，造成甲方損失的，乙方應先行賠償甲方，乙方賠償后有權向第三方追償。（2）第三方因自身原因?qū)е伦稍兎詹坏轿?，造成甲方損失的，乙方應先行賠償甲方，乙方賠償后有權向第三方追償。（3）第三方責任限額為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務或協(xié)助；（2）在履行服務或協(xié)助過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權等。4.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的要求；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和標準完成服務或協(xié)助；（4）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務關系不變，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。5.2第三方在履行服務或協(xié)助過程中，產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔，具體由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事宜保持溝通，確保第三方介入的順利進行。六、第三方介入的終止（1）第三方無法履行約定的服務或協(xié)助；（2）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因?qū)е略u估報告錯誤或遺漏，造成甲方損失；（4）第三方違反法律法規(guī)，被有關部門查處。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間產(chǎn)生的費用進行結算。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的修正條款，是對原合同條款的補充和細化，與原合同條款具有同等法律效力。7.2本合同中關于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。7.3本合同中關于第三方介入的修正條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：__________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告：乙方應按照甲方要求，在服務期限內(nèi)完成并提交的書面評估報告，包括物業(yè)現(xiàn)狀、市場價值、未來發(fā)展趨勢等內(nèi)容。2.服務協(xié)議：甲乙雙方就第三方介入事宜簽署的書面協(xié)議，明確第三方介入的條件、權利義務、責任限額等。3.預付款支付憑證：甲方支付乙方預付款的憑證。4.服務費用支付憑證：甲方支付乙方剩余服務費用的憑證。5.第三方資質(zhì)證明：第三方介入前，甲乙雙方應要求第三方提供其相關資質(zhì)證明。6.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方就保密事宜簽署的協(xié)議。7.第三方介入期間費用結算清單：第三方介入期間，產(chǎn)生的費用清單。8.違約金支付憑證：任何一方違約后，支付違約金的憑證。9.爭議解決文件：甲乙雙方就爭議解決達成一致意見的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付服務費用。（2）乙方未按合同約定完成評估報告。（3）第三方未能履行協(xié)議約定的服務或協(xié)助。（4）任何一方泄露對方的商業(yè)秘密。（5）任何一方違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）的違約金。（2）乙方未按合同約定完成評估報告，應向甲方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）的違約金。（3）第三方未能履行協(xié)議約定的服務或協(xié)助，乙方應承擔相應的賠償責任。（4）任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。（5）任何一方違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付預付款，應向乙方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）的違約金。2.乙方在服務期限內(nèi)未能完成評估報告，應向甲方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）的違約金。3.第三方在介入期間未能履行協(xié)議約定的咨詢服務，乙方應向甲方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）的違約金。4.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.任何一方違