2025年度建筑工程合同-施工過程中發(fā)生的合同終止索賠與清算

2025年度建筑工程合同——施工過程中發(fā)生的合同終止索賠與清算本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______鑒于甲方根據(jù)乙方的需求，承包并實(shí)施_______（工程名稱）項(xiàng)目的施工工作，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程合同總價：_______6.工程開工日期：_______7.工程竣工日期：_______二、合同履行及終止1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)提供施工所需材料、設(shè)備等。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。①退還乙方已支付的工程款；②乙方因終止合同所遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償；③甲方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（1）甲方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款。三、索賠與賠償1.在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。（1）索賠報(bào)告；（2）相關(guān)證明材料；（3）其他必要材料。3.乙方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后_______日內(nèi)對索賠進(jìn)行答復(fù)。4.如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，甲方有權(quán)按照索賠報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行索賠。5.索賠金額的計(jì)算方法如下：（1）因延誤工期造成的損失，按照合同約定支付違約金；（2）因質(zhì)量不合格造成的損失，按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償；（3）因安全事故造成的損失，按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理、爭議解決等目的而介入合同的任何個人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)，確保工程設(shè)計(jì)符合合同要求。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對因監(jiān)理責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_______倍。（2）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對因設(shè)計(jì)責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_______倍。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對因咨詢責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的_______倍。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)對因仲裁責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過仲裁服務(wù)費(fèi)的_______倍。（5）其他第三方：其他第三方對因自身責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)的_______倍。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。監(jiān)理單位對因監(jiān)理責(zé)任造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)，確保工程設(shè)計(jì)符合合同要求。設(shè)計(jì)單位對因設(shè)計(jì)責(zé)任造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。咨詢機(jī)構(gòu)對因咨詢責(zé)任造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。仲裁機(jī)構(gòu)對因仲裁責(zé)任造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（5）其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方介入程序1.第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方介入合同履行，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入合同履行，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。五、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出，不影響合同其他條款的效力。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。六、爭議解決1.第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：所有工程圖紙及設(shè)計(jì)文件必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。說明：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單、工程量清單等。2.工程量清單及工程款支付進(jìn)度表要求：工程量清單必須詳細(xì)列出工程量及單價，工程款支付進(jìn)度表應(yīng)明確每階段支付的時間和金額。說明：工程量清單是計(jì)算工程款和結(jié)算的依據(jù)，支付進(jìn)度表是雙方按照合同約定支付工程款的依據(jù)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容和時間節(jié)點(diǎn)。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件，也是雙方監(jiān)督工程進(jìn)度的重要依據(jù)。4.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所用材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)商信息，質(zhì)量保證書應(yīng)由供應(yīng)商出具。說明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，質(zhì)量保證書是供應(yīng)商對材料設(shè)備質(zhì)量的承諾。5.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由監(jiān)理單位或甲方組織驗(yàn)收，并形成書面報(bào)告。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程是否符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。6.合同終止通知書要求：合同終止通知書應(yīng)由終止合同的一方發(fā)出，并注明終止原因和清算事項(xiàng)。說明：合同終止通知書是明確合同終止時間、原因和后續(xù)處理事宜的重要文件。7.索賠報(bào)告及證據(jù)材料要求：索賠報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明索賠原因、損失金額及計(jì)算依據(jù)，證據(jù)材料應(yīng)能夠證明索賠的合理性。說明：索賠報(bào)告及證據(jù)材料是甲方向乙方提出索賠的依據(jù)。8.清算報(bào)告要求：清算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出合同終止后的清算事項(xiàng)、損失賠償金額及支付方式。說明：清算報(bào)告是明確合同終止后雙方財(cái)務(wù)關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定時間完成工程；b.工程質(zhì)量不符合合同約定；c.未經(jīng)乙方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)；d.未按合同約定支付工程款。乙方違約行為：a.未按合同約定提供材料、設(shè)備；b.未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)；c.未按合同約定支付工程款；d.未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金；b.因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方_______元違約金；c.甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；d.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。乙方違約責(zé)任：a.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方_______元違約金；b.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)