2025年度倉儲庫房租賃及智能化改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲庫房租賃及智能化改造合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度倉儲庫房租賃及智能化改造合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃上述租賃庫房，并對其進行智能化改造。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃庫房及智能化改造事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃庫房1.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租賃面積：_______平方米。1.3租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣_______元整（￥_______元），分_______期支付，具體支付時間為：第一期：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（￥_______元）；第二期：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（￥_______元）；……一期：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（￥_______元）。1.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。第二條智能化改造（1）安裝_______系統(tǒng)；（2）改造_______設(shè)施；（3）增設(shè)_______設(shè)備。2.2改造費用：智能化改造費用總額為人民幣_______元整（￥_______元），由乙方承擔。2.3改造期限：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃庫房；（2）負責租賃庫房的日常維護和管理；（3）確保租賃庫房的安全，對乙方的人身和財產(chǎn)安全負責；（4）協(xié)助乙方進行智能化改造。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的期限支付租賃費用；（2）合理使用租賃庫房，不得擅自改變租賃庫房的用途；（3）遵守租賃庫房的管理制度，維護租賃庫房的正常秩序；（4）負責智能化改造工程的實施，確保改造質(zhì)量；（5）對租賃庫房及智能化改造設(shè)施進行合理使用，不得擅自拆除或損壞。第四條違約責任4.1若甲方未按照約定提供租賃庫房，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。4.2若乙方未按照約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。4.3若乙方擅自改變租賃庫房用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.4若乙方擅自拆除或損壞租賃庫房及智能化改造設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條合同解除（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。5.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租賃費用和智能化改造費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃庫房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入、設(shè)備安裝等需要而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）中介機構(gòu)：提供租賃庫房或智能化改造服務(wù)的介紹、協(xié)調(diào)、咨詢等中介服務(wù)。（2）技術(shù)支持方：提供智能化改造所需的技術(shù)方案、設(shè)備、軟件等支持。（3）資金投入方：為本合同履行提供資金支持。（4）設(shè)備安裝方：負責智能化改造設(shè)備的安裝、調(diào)試等。二、第三方責任限額.3第三方的責任限額如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償損失。（2）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方因提供的技術(shù)方案、設(shè)備、軟件等存在缺陷，導致智能化改造失敗或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）資金投入方：資金投入方未按時提供資金支持，導致本合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（4）設(shè)備安裝方：設(shè)備安裝方因安裝質(zhì)量不合格，導致設(shè)備損壞或無法正常運行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、第三方責權(quán)利劃分.4第三方的責權(quán)利劃分如下：（1）中介機構(gòu)：權(quán)利：收取中介服務(wù)費用。義務(wù)：提供真實、準確的中介信息，協(xié)助雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行。（2）技術(shù)支持方：權(quán)利：獲得技術(shù)支持費用。義務(wù)：提供符合合同約定的高質(zhì)量技術(shù)方案、設(shè)備、軟件等。（3）資金投入方：權(quán)利：獲得投資回報。義務(wù)：按照合同約定提供資金支持。（4）設(shè)備安裝方：權(quán)利：獲得設(shè)備安裝費用。義務(wù)：按照合同約定完成設(shè)備安裝，保證設(shè)備質(zhì)量。四、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂，與本合同無關(guān)。（2）第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：第三方與本合同中甲方、乙方之間的責任劃分，應(yīng)參照本合同中關(guān)于第三方責任限額的約定。（3）第三方與其他方之間的責任劃分：第三方與其他方之間的責任劃分，應(yīng)參照本合同中關(guān)于第三方責任限額的約定，以及第三方與其他方之間簽訂的合同約定。（4）第三方介入后的合同履行：第三方介入后，本合同中甲乙方權(quán)利義務(wù)的履行，應(yīng)按照本合同約定及第三方合同約定共同履行。.6若第三方介入導致本合同履行出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃庫房所在地的人民法院提起訴訟。.7本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。.8本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.租賃庫房地理位置及設(shè)施情況說明要求：詳細描述租賃庫房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、通風系統(tǒng)、電力供應(yīng)等。2.智能化改造方案及技術(shù)參數(shù)要求：詳細描述智能化改造方案，包括但不限于：系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、改造流程等。3.租賃費用明細要求：詳細列出租賃費用的構(gòu)成，包括但不限于：基本租金、水電費、物業(yè)管理費等。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。5.支付憑證要求：提供支付租賃費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已履行支付義務(wù)。6.智能化改造驗收報告要求：詳細描述智能化改造的驗收情況，包括但不限于：設(shè)備安裝、系統(tǒng)運行、改造效果等。說明：本附件作為合同附件，用于證明智能化改造已按約定完成。說明二：違約行為及責任認定：.2違約行為及責任認定如下：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃庫房：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）未按約定提供智能化改造設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）擅自改變租賃庫房用途：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（3）擅自拆除或損壞租賃庫房及智能化改造設(shè)施：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構(gòu)未履行中介職責：中介機構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付_______元的違約金，并賠償因此造成的損失。（2）技術(shù)支持方未按約定提供技術(shù)支持：技術(shù)支持方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（3）資金投入方未按時提供資金支持：資金投入方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元的違約金，并賠償因此造成的損失。（4）設(shè)備安裝方未按約定完成安裝：設(shè)備安裝方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：.3示例說明：（1）若甲方未按約定提供租賃庫