2025年度建筑勞務(wù)班組分包合同施工合同變更管理

2025年度建筑勞務(wù)班組分包合同施工合同變更管理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_____________________________乙方（勞務(wù)班組）：_____________________________鑒于甲方需進(jìn)行2025年度建筑項(xiàng)目施工，乙方愿意接受甲方分包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_____________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：_____________________________4.項(xiàng)目工期：_____________________________二、分包內(nèi)容1.乙方分包項(xiàng)目包括但不限于：_____________________________2.乙方分包工程量：_____________________________三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)____元整（大寫：_____________________________）2.分期支付：_____________________________3.付款方式：_____________________________四、施工進(jìn)度及質(zhì)量要求1.施工進(jìn)度：_____________________________2.質(zhì)量要求：_____________________________五、工程變更管理1.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)乙方分包內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容應(yīng)提前通知乙方。2.乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)工程變更進(jìn)行配合，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。3.工程變更后的合同價(jià)款由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________2.驗(yàn)收程序：_____________________________3.驗(yàn)收不合格的處理：_____________________________七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：_____________________________2.乙方違約責(zé)任：_____________________________八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工方）：_____________________________乙方（勞務(wù)班組）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問、融資機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公平、公正，提高工程質(zhì)量和施工效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障各方合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。四、第三方介入方式4.1.1監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.1.2設(shè)計(jì)：第三方作為設(shè)計(jì)單位，對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)合理、可行。4.1.3審計(jì)：第三方作為審計(jì)單位，對(duì)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量等進(jìn)行審計(jì)，確保合同履行。4.1.4保險(xiǎn)：第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，為合同履行提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。4.1.5法律顧問：第三方作為法律顧問，為合同履行提供法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。4.1.6技術(shù)顧問：第三方作為技術(shù)顧問，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)，確保施工技術(shù)符合要求。4.1.7融資機(jī)構(gòu)：第三方作為融資機(jī)構(gòu)，為甲方提供資金支持。4.1.8材料供應(yīng)商：第三方作為材料供應(yīng)商，為施工提供必要的材料。4.1.9設(shè)備供應(yīng)商：第三方作為設(shè)備供應(yīng)商，為施工提供必要的設(shè)備。五、第三方責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。5.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。5.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。六、第三方權(quán)利6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利如下：6.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定提供必要的信息和資料。6.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方配合其履行職責(zé)。七、第三方變更管理7.1第三方在合同履行過程中，如需更換或增加第三方，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方更換或增加后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由新的第三方承擔(dān)。八、第三方退出機(jī)制8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定原因退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（施工方）：_____________________________乙方（勞務(wù)班組）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。說明：附件一為施工過程中的技術(shù)依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說明：附件二用于確定工程量，計(jì)算工程款，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、資源配置等。說明：附件三為施工過程中的組織管理依據(jù)，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。4.附件四：材料設(shè)備清單要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：附件四用于材料設(shè)備的采購(gòu)和管理，確保施工所需材料設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說明：附件五用于跟蹤合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供完整的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：附件六為工程驗(yàn)收的正式文件，是判斷工程是否合格的重要依據(jù)。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)、電話記錄等。說明：附件七用于證明合同履行過程中的溝通情況，保障各方權(quán)益。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件八用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過程中的公平、公正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.違約行為：乙方未能按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量不合格，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償。示例：若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并對(duì)由此造成的損失進(jìn)行賠償。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定