2025年度回遷房項目配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項目配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：二、乙方為該項目配套設(shè)施建設(shè)及運營單位，負(fù)責(zé)該項目的配套設(shè)施建設(shè)、運營及維護。三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該項目配套設(shè)施建設(shè)達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目規(guī)模：________________4.項目總投資：________________二、配套設(shè)施建設(shè)1.乙方負(fù)責(zé)該項目配套設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于：（1）道路、橋梁、綠化、排水、供電、供水、供氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；（2）學(xué)校、醫(yī)院、商場、幼兒園、文化活動中心等公共設(shè)施的建設(shè)；（3）其他與該項目相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.乙方在配套設(shè)施建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。三、配套設(shè)施運營1.乙方在配套設(shè)施建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)該項目的配套設(shè)施運營，包括但不限于：（1）物業(yè)管理；（2）設(shè)施設(shè)備維護；（3）公共設(shè)施運營；（4）其他與配套設(shè)施運營相關(guān)的業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保配套設(shè)施運營質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.乙方在配套設(shè)施運營過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。四、費用及支付1.乙方在配套設(shè)施建設(shè)過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2.乙方在配套設(shè)施運營過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時支付乙方配套設(shè)施建設(shè)及運營費用。五、合作期限1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本合同期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。六、保密條款1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及項目相關(guān)信息。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付配套設(shè)施建設(shè)及運營費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的____%。2.如乙方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工程價值的____%。3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________附件：1.項目配套設(shè)施建設(shè)及運營方案2.項目配套設(shè)施建設(shè)及運營相關(guān)協(xié)議3.其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本項目配套設(shè)施建設(shè)、運營或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目配套設(shè)施的設(shè)計工作。（2）施工單位：負(fù)責(zé)項目配套設(shè)施的施工工作。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項目配套設(shè)施施工過程中的監(jiān)理工作。（4）材料供應(yīng)商：提供項目配套設(shè)施建設(shè)所需的材料。（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供項目配套設(shè)施所需的設(shè)備。（6）其他服務(wù)提供方：提供與項目配套設(shè)施建設(shè)、運營相關(guān)的其他服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計單位因設(shè)計錯誤或疏忽導(dǎo)致項目配套設(shè)施存在安全隱患，造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為設(shè)計合同總金額的____%。（2）施工單位：施工單位因施工質(zhì)量不合格或施工過程中造成安全事故，造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為施工合同總金額的____%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理不力導(dǎo)致項目配套設(shè)施存在安全隱患，造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為監(jiān)理合同總金額的____%。（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商提供的材料存在質(zhì)量問題，造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為材料合同總金額的____%。（5）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為設(shè)備合同總金額的____%。（6）其他服務(wù)提供方：其他服務(wù)提供方因提供服務(wù)不當(dāng)造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行合同義務(wù)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目配套設(shè)施進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。（3）按照甲方要求，配合甲方進行項目配套設(shè)施的驗收和移交。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂。（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。（3）第三方在履行本合同過程中，如需與乙方進行溝通，應(yīng)通過甲方進行。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見。2.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂相應(yīng)的合同。（1）項目配套設(shè)施建設(shè)、運營或提供服務(wù)的具體內(nèi)容。（2）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（3）第三方責(zé)任限額。（4）爭議解決方式。五、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就變更或退出事宜進行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。3.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或接替其履行合同義務(wù)的第三方承擔(dān)。六、其他1.本部分條款為甲方與乙方在第三方介入情況下的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本部分條款的修改、補充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目配套設(shè)施建設(shè)及運營方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項目配套設(shè)施的設(shè)計方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、運營模式及維護計劃。說明：本附件為項目配套設(shè)施建設(shè)及運營的指導(dǎo)性文件，用于指導(dǎo)乙方進行項目配套設(shè)施的建設(shè)和運營工作。2.項目配套設(shè)施建設(shè)及運營相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：列出甲乙雙方與第三方簽訂的所有與項目配套設(shè)施建設(shè)及運營相關(guān)的協(xié)議，包括但不限于設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同、材料供應(yīng)合同、設(shè)備供應(yīng)合同等。說明：本附件為項目配套設(shè)施建設(shè)及運營的基礎(chǔ)性文件，用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.項目配套設(shè)施建設(shè)及運營相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供乙方及第三方在項目配套設(shè)施建設(shè)及運營過程中所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：本附件為項目配套設(shè)施建設(shè)及運營的合規(guī)性文件，用于證明乙方及第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.項目配套設(shè)施建設(shè)及運營相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：提供項目配套設(shè)施建設(shè)及運營所需的各類審批文件，如規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保審批文件等。說明：本附件為項目配套設(shè)施建設(shè)及運營的法律性文件，用于證明項目配套設(shè)施建設(shè)及運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.項目配套設(shè)施建設(shè)及運營相關(guān)合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄項目配套設(shè)施建設(shè)及運營過程中甲乙雙方及第三方履行合同的情況，包括但不限于進度報告、驗收報告、付款憑證等。說明：本附件為項目配套設(shè)施建設(shè)及運營的執(zhí)行性文件，用于證明項目配套設(shè)施建設(shè)及運營的合規(guī)性和有效性。6.項目配套設(shè)施建設(shè)及運營相關(guān)爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄項目配套設(shè)施建設(shè)及運營過程中發(fā)生的爭議及解決情況，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決等。說明：本附件為項目配套設(shè)施建設(shè)及運營的爭議處理文件，用于證明爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付配套設(shè)施建設(shè)及運營費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的____%。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2025年12月31日前支付100萬元，但甲方于2026年1月10日才支付，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)期限內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工程價值的____%。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2025年12月31日前完成配套設(shè)施建設(shè)，但乙方于2026年1月10日才完成，則乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)價值的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如服務(wù)不符合約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若設(shè)計單位提供的設(shè)計方案存在重大設(shè)計錯誤，導(dǎo)致項目建設(shè)成本增加，則設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定