2025年度回遷房項(xiàng)目售后服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項(xiàng)目售后服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方于____年____月____日與乙方簽訂《2025年度回遷房項(xiàng)目合同》，約定甲方將位于________________的回遷房項(xiàng)目交由乙方進(jìn)行施工建設(shè)，現(xiàn)雙方就回遷房項(xiàng)目售后服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、售后服務(wù)范圍1.1乙方對甲方回遷房項(xiàng)目在合同約定的保修期內(nèi)提供售后服務(wù)，保修期為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起____年。1.2乙方負(fù)責(zé)回遷房項(xiàng)目內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備等在保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)、更新、改造等工作。1.3乙方負(fù)責(zé)回遷房項(xiàng)目內(nèi)的公共區(qū)域、配套設(shè)施等在保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)、更新、改造等工作。二、售后服務(wù)責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對回遷房項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.3乙方在維修過程中，應(yīng)采取必要措施，確保維修質(zhì)量，不得損害甲方利益。2.4乙方在保修期內(nèi)對回遷房項(xiàng)目發(fā)生的質(zhì)量問題，應(yīng)無條件進(jìn)行維修，直至問題解決。三、售后服務(wù)費(fèi)用3.1乙方在保修期內(nèi)對回遷房項(xiàng)目進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更新、改造等工作的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.2保修期滿后，乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與甲方協(xié)商收取合理的維修費(fèi)用。四、售后服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至回遷房項(xiàng)目保修期滿之日止。4.2本合同到期后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間響應(yīng)甲方報(bào)修通知，或未在約定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在維修過程中，因維修質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第一部分結(jié)束。第二部分附件：1.《2025年度回遷房項(xiàng)目合同》2.《回遷房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告》3.《回遷房項(xiàng)目售后服務(wù)清單》第三部分相關(guān)說明：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入回遷房項(xiàng)目售后服務(wù)工作，提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。（1）專業(yè)維修服務(wù)公司；（2）設(shè)備供應(yīng)商；（3）工程監(jiān)理單位；（4）第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問或仲裁機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方介入的批準(zhǔn).3任何第三方介入本合同項(xiàng)下的售后服務(wù)工作，均需提前征得甲乙雙方的書面同意。.4甲方或乙方擬引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等相關(guān)資料，經(jīng)對方審核同意后，方可正式介入。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（3）在必要時，要求甲方或乙方協(xié)助解決問題。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為____元；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成的損失，責(zé)任限額為____元；（3）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯造成的損失，責(zé)任限額為____元。.8若第三方責(zé)任限額不足覆蓋損失，甲方和乙方應(yīng)按約定的比例承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。五、第三方與其他各方的劃分說明.9第三方介入本合同項(xiàng)下的售后服務(wù)工作，與其他各方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供服務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，若與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）第三方在履行合同過程中，若違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方退出機(jī)制.10若第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.11第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。七、本部分修正的生效.12本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________八、其他.13本部分修正未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。.14本部分修正一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1《2025年度回遷房項(xiàng)目合同》：詳細(xì)記載了甲乙雙方就回遷房項(xiàng)目達(dá)成的各項(xiàng)約定，包括項(xiàng)目概況、建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。.2《回遷房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告》：由第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，證明回遷房項(xiàng)目已按照合同約定完成建設(shè)，符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。.3《回遷房項(xiàng)目售后服務(wù)清單》：列明回遷房項(xiàng)目在保修期內(nèi)需要乙方提供的各項(xiàng)售后服務(wù)內(nèi)容，包括維修、保養(yǎng)、更新、改造等。.4《第三方資質(zhì)證明》：第三方介入本合同項(xiàng)下售后服務(wù)工作時，需提供其合法經(jīng)營資格、專業(yè)技術(shù)能力等相關(guān)證明材料。.5《服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍協(xié)議》：甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。.6《維修記錄》：乙方在保修期內(nèi)對回遷房項(xiàng)目進(jìn)行維修的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。.7《第三方責(zé)任限額協(xié)議》：甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額達(dá)成的書面協(xié)議。.8《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）乙方未按約定時間響應(yīng)甲方報(bào)修通知，或未在約定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，若未在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)，應(yīng)向甲方支付違約金____元。（2）乙方在維修過程中，因維修質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換受損部分，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在維修過程中，因維修質(zhì)量不合格導(dǎo)致甲方房屋漏水，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)漏水部分，并賠償甲方因此遭受的損失____元。（3）第三方在履行合同過程中，違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方在提供維修服務(wù)過程中，違反操作規(guī)程導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償甲方設(shè)備損失____元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）甲