2025年度體育場館設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理合同

2025年度體育場館設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備體育場館設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。3.甲方同意將場館的建設(shè)與運(yùn)營管理委托給乙方。4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將位于____________________________的體育場館設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營管理權(quán)委托給乙方。（1）體育場館本體；（2）配套設(shè)施（如停車場、休息區(qū)、衛(wèi)生間等）；（3）相關(guān)設(shè)備（如照明、音響、空調(diào)等）；（4）場地租賃、賽事舉辦、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）對場館設(shè)施享有所有權(quán)；（2）對乙方運(yùn)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供場館設(shè)施的相關(guān)資料。3.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供場館設(shè)施的相關(guān)資料；（2）確保場館設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）配合乙方進(jìn)行場館設(shè)施的運(yùn)營管理工作。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：（1）對場館設(shè)施進(jìn)行建設(shè)與運(yùn)營管理；（2）根據(jù)市場需求，制定場館設(shè)施的經(jīng)營策略；（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支持。4.2乙方義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對場館設(shè)施進(jìn)行建設(shè)與運(yùn)營管理；（2）確保場館設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適；（3）定期向甲方報(bào)告場館設(shè)施的運(yùn)營情況。第五條運(yùn)營管理費(fèi)用5.1乙方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。5.2甲方在合同期限內(nèi)，向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)___元。第六條運(yùn)營管理收益6.1乙方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的收益，包括但不限于場地租賃費(fèi)、賽事舉辦收入、培訓(xùn)收入等，乙方有權(quán)自行支配。6.2甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定，獲得部分運(yùn)營管理收益。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1本合同生效后，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”指介入本合同履行的非甲方、乙方主體的自然人、法人或其他組織。（1）工程設(shè)計(jì)方；（2）工程監(jiān)理方；（3）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商；（4）項(xiàng)目融資方；（5）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；（6）其他為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的應(yīng)為：（1）確保體育場館設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量與安全性；（2）提高場館設(shè)施運(yùn)營管理效率；（3）為雙方提供專業(yè)支持和協(xié)助。2.2第三方介入的條件包括：（1）經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；（3）不損害甲乙雙方的利益；（4）不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)明確界定：（1）工程設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案合理、可行，并對設(shè)計(jì)方案造成的直接損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）工程監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督工程質(zhì)量，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任；（3）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)保證所供設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量，對因設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合雙方要求，對因服務(wù)問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）工程設(shè)計(jì)方、工程監(jiān)理方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）對合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密；（3）在合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方變更與退出5.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲方和乙方書面通知，并經(jīng)雙方同意。5.2第三方變更或退出后，原合同條款中涉及第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出后的第三方承擔(dān)。第六條第三方爭議解決6.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條本合同與第三方合同的協(xié)調(diào)7.1本合同與第三方合同之間如存在沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。7.2第三方合同應(yīng)與本合同相互補(bǔ)充，不得損害甲乙雙方的利益。第八條本合同附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)合同；（2）工程監(jiān)理合同；（3）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)合同；（4）中介服務(wù)合同；（5）其他相關(guān)合同。第九條本合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如有爭議，應(yīng)按本合同解釋。第十條本合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)等設(shè)計(jì)圖紙，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說明和計(jì)算書。說明：設(shè)計(jì)方案及圖紙是體育場館設(shè)施建設(shè)的重要依據(jù)，應(yīng)確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)理要求。說明：工程監(jiān)理合同是確保工程質(zhì)量和安全的重要文件，監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。3.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確設(shè)備供應(yīng)商的供應(yīng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間、售后服務(wù)等內(nèi)容。說明：設(shè)施設(shè)備供應(yīng)合同是確保場館設(shè)施設(shè)備質(zhì)量的關(guān)鍵，供應(yīng)商應(yīng)保證設(shè)備符合合同約定。4.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：中介服務(wù)合同是確保中介服務(wù)質(zhì)量和效率的依據(jù)，服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括但不限于運(yùn)營策略、市場營銷、安全管理、人員培訓(xùn)等方面的方案。說明：運(yùn)營管理方案是確保場館設(shè)施高效運(yùn)營的重要文件，應(yīng)結(jié)合市場需求和場館特點(diǎn)制定。6.人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：明確培訓(xùn)目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間、方式等。說明：人員培訓(xùn)計(jì)劃是提高運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)素質(zhì)的重要手段，應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容與崗位需求相匹配。7.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表，以及審計(jì)報(bào)告。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告是監(jiān)督場館財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。8.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確甲方、乙方、第三方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是確保場館設(shè)施安全生產(chǎn)的重要文件，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用；未提供必要的協(xié)助和支持；未按照合同約定使用場館設(shè)施。（2）乙方違約：未按時(shí)完成場館設(shè)施建設(shè)；運(yùn)營管理不善，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞或安全事故；未按時(shí)提交運(yùn)營管理報(bào)告。（3）第三方違約：未按照合同約定履行職責(zé)；提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求；泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：按照合同約定支付違約金；承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約：按照合同約定支付違約金