2025年廣州公寓租賃合同規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州公寓租賃合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：_________________________住所地：_________________________乙方（承租方）：_________________________住所地：_________________________一、租賃物的基本情況1.1該公寓位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房間結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，裝修情況為_(kāi)________________________。1.2甲方保證該公寓所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并已支付完畢相關(guān)稅費(fèi)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：_________________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。四、押金及退還4.1乙方需于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：_________________________元的押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方負(fù)責(zé)保持該公寓的整潔，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.3乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)給他人。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方簽訂本合同過(guò)程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入范圍（1）為甲方或乙方提供房屋信息查詢、租賃咨詢、合同起草等服務(wù)；（2）為甲方或乙方提供房屋維修、物業(yè)服務(wù)、家政服務(wù)等；（3）為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保租賃合同的履行；（4）為甲方或乙方提供其他與租賃合同相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)甲方或乙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3若第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方或乙方授權(quán)范圍內(nèi)，行使合作協(xié)議約定的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議，與其他方無(wú)直接合同關(guān)系。5.2甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定；第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定。5.3若第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但不得影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并取得甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂新的合作協(xié)議。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入本合同，其服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體由合作協(xié)議約定。7.2若第三方介入本合同，增加的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體由合作協(xié)議約定。八、本合同與其他協(xié)議的關(guān)系8.1本合同與第三方合作協(xié)議為并列關(guān)系，雙方應(yīng)遵守各自協(xié)議的約定。8.2若本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。八、其他8.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租方）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________第三方：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)該公寓擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等，用以明確房屋的交付狀態(tài)。3.租賃物品清單：包括家具、家電等租賃物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等，用以明確租賃物品的交付和退還責(zé)任。4.保證金收據(jù)：包括押金收據(jù)、預(yù)付款收據(jù)等，用以證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。5.房屋維修記錄：包括房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等，用以記錄房屋的維修情況。6.租賃合同變更協(xié)議：包括租賃期限、租金、押金等變更內(nèi)容的協(xié)議，用以證明雙方已就變更事項(xiàng)達(dá)成一致。7.第三方合作協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等，用以明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有涂改、偽造等行為。3.附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并在必要時(shí)提供給相關(guān)機(jī)構(gòu)或人員。4.附件的提交時(shí)間應(yīng)與合同簽訂時(shí)間一致，如有延遲，應(yīng)在合同中注明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（2）提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)房屋：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合作協(xié)議提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反合作協(xié)議約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若第三方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，泄露乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（出租方）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________