2025年度人工智能研發(fā)借款抵押合同書

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：3.乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途三、借款利率及還款方式1.本合同借款利率為______%，按月計(jì)息，每月______日為還款日。2.甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入乙方指定的賬戶。四、抵押物1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為借款的抵押物。2.抵押物基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________3.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。五、抵押物登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物登記證明文件，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查詢。六、抵押物保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，并要求甲方提供抵押物現(xiàn)狀的證明。七、借款逾期及違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日______%計(jì)算。2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：為甲乙雙方提供借款信息發(fā)布、匹配、撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)。3.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的職責(zé)1.中介方職責(zé)：a.為甲乙雙方提供借款信息發(fā)布、匹配、撮合等服務(wù)。b.協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。c.在合同履行過程中，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。2.評(píng)估方職責(zé)：a.對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。b.在合同履行過程中，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行跟蹤評(píng)估。3.擔(dān)保方職責(zé)：a.為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。b.在合同履行過程中，履行擔(dān)保義務(wù)。4.咨詢方職責(zé)：a.為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)。b.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。三、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：a.收取中介服務(wù)費(fèi)用。b.要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的借款信息。2.評(píng)估方權(quán)利：a.要求甲乙雙方提供抵押物的相關(guān)資料。b.收取評(píng)估費(fèi)用。3.擔(dān)保方權(quán)利：a.要求甲乙雙方履行合同約定的還款義務(wù)。b.在甲乙雙方違約時(shí)，要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.咨詢方權(quán)利：a.收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。b.要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的咨詢信息。四、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：a.中介方因提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.中介方在合同履行過程中，因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.評(píng)估方責(zé)任限額：a.評(píng)估方因提供虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.評(píng)估方在合同履行過程中，因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.擔(dān)保方責(zé)任限額：a.擔(dān)保方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.擔(dān)保方在合同履行過程中，因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.咨詢方責(zé)任限額：a.咨詢方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.咨詢方在合同履行過程中，因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與其他各方：a.中介方與甲乙雙方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。b.中介方僅提供中介服務(wù)，不承擔(dān)借款合同履行的責(zé)任。2.評(píng)估方與其他各方：a.評(píng)估方與甲乙雙方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。b.評(píng)估方僅提供評(píng)估服務(wù)，不承擔(dān)借款合同履行的責(zé)任。3.擔(dān)保方與其他各方：a.擔(dān)保方與甲乙雙方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。b.擔(dān)保方僅提供擔(dān)保服務(wù)，不承擔(dān)借款合同履行的責(zé)任。4.咨詢方與其他各方：a.咨詢方與甲乙雙方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。b.咨詢方僅提供咨詢服務(wù)，不承擔(dān)借款合同履行的責(zé)任。六、本合同第三方的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：c.說明：用于證明甲方身份及企業(yè)資質(zhì)。2.抵押物所有權(quán)證明文件：a.附件名稱：《抵押物所有權(quán)證明文件》b.詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，需提供復(fù)印件并加蓋公章。c.說明：用于證明抵押物的所有權(quán)。3.抵押物評(píng)估報(bào)告：a.附件名稱：《抵押物評(píng)估報(bào)告》b.詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，需包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。c.說明：用于確定抵押物的價(jià)值。4.借款合同：a.附件名稱：《借款合同》b.詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式等條款。c.說明：借款合同是本合同的重要組成部分。5.抵押登記證明文件：a.附件名稱：《抵押登記證明文件》b.詳細(xì)要求：由抵押登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押登記已辦理完畢。c.說明：用于證明抵押登記的完成。c.說明：用于證明乙方身份及企業(yè)資質(zhì)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：a.附件名稱：《第三方服務(wù)協(xié)議》b.詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。c.說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。8.其他相關(guān)文件：a.附件名稱：《其他相關(guān)文件》b.詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。c.說明：用于補(bǔ)充說明借款用途、項(xiàng)目進(jìn)展等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：i.未按約定時(shí)間還款。ii.未按約定用途使用借款。iii.未按約定辦理抵押登記。iv.提供虛假資料。b.乙方違約行為：i.未按約定時(shí)間提供借款。ii.未按約定收取利息。iii.未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。iv.提供虛假資料。c.第三方違約行為：i.未按約定提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。ii.提供虛假服務(wù)。iii.未按約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：i.未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息。ii.未按約定用途使用借款，應(yīng)返還借款本金及利息。iii.未按約定辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。iv.提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：i.未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)支付違約金。ii.未按約定收取利息，應(yīng)退還多收利息。iii.未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。iv.提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方違約責(zé)任：