2025年個(gè)人購(gòu)房尾款貸款合同范本大全

2025年個(gè)人購(gòu)房尾款貸款合同范本大全本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年個(gè)人購(gòu)房尾款貸款合同甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，需向乙方申請(qǐng)個(gè)人購(gòu)房尾款貸款；2.乙方同意為甲方提供個(gè)人購(gòu)房尾款貸款；3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保；4.甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；2.貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。第二條貸款利率及還款方式1.本貸款利率為_(kāi)___________________（年利率），按____________________方式計(jì)算；2.甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。第三條貸款發(fā)放及支付1.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶；2.甲方收到貸款后，應(yīng)按照約定的用途使用貸款。第四條還款責(zé)任1.甲方應(yīng)按約定的期限、金額和方式向乙方償還貸款本息；2.甲方如逾期償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付____________________的逾期罰息。第五條擔(dān)保責(zé)任1.丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保；2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供有效的擔(dān)保文件。第六條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決；2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：（簽字或蓋章）____________________乙方（貸款人）：（簽字或蓋章）____________________丙方（擔(dān)保人）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，因履行本合同而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的1.提供咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；2.提供擔(dān)保服務(wù)，為甲方貸款提供擔(dān)保；3.提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)；2.第三方對(duì)于其提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)____________________元人民幣（大寫：____________________元人民幣）；3.如因第三方提供服務(wù)的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的具體服務(wù)，向甲方收取合理的費(fèi)用；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，參與本合同的履行。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)；3.第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；3.第三方與丙方的責(zé)任劃分：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)與丙方共同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但丙方對(duì)本合同中的貸款擔(dān)保責(zé)任不因第三方介入而免除。七、第三方介入的具體條款1.中介方介入中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供有效的中介服務(wù)協(xié)議；中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供中介服務(wù)；中介方不得泄露甲方的個(gè)人信息，不得利用中介服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供有效的評(píng)估報(bào)告；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告的約定，對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供有效的擔(dān)保合同；擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，為甲方的貸款提供擔(dān)保；擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)保證擔(dān)保的及時(shí)性和有效性。4.其他第三方介入如有其他第三方介入，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供有效的合作協(xié)議；其他第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在本合同中的義務(wù)。八、本合同變更1.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方及第三方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方及第三方另行協(xié)商解決；2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：（簽字或蓋章）____________________乙方（貸款人）：（簽字或蓋章）____________________丙方（擔(dān)保人）：（簽字或蓋章）____________________第三方：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________年____________________月____________________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：證明甲方購(gòu)買房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章，具備法律效力。說(shuō)明：本附件作為甲方申請(qǐng)貸款的必要條件，需在貸款發(fā)放前提交。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。詳細(xì)要求：報(bào)告內(nèi)容完整，評(píng)估方法合理，評(píng)估結(jié)果客觀。說(shuō)明：本附件用于確定貸款金額，需在貸款發(fā)放前提交。3.貸款申請(qǐng)表格：甲方填寫并提交的貸款申請(qǐng)表格。詳細(xì)要求：表格內(nèi)容真實(shí)，填寫完整，具備法律效力。說(shuō)明：本附件用于乙方審核貸款申請(qǐng)，需在貸款發(fā)放前提交。詳細(xì)要求：文件真實(shí)有效，具備法律效力。說(shuō)明：本附件用于證明甲方的身份信息，需在貸款發(fā)放前提交。5.婚姻狀況證明：甲方的結(jié)婚證、離婚證等證明婚姻狀況的文件。詳細(xì)要求：文件真實(shí)有效，具備法律效力。說(shuō)明：本附件用于了解甲方的婚姻狀況，需在貸款發(fā)放前提交。6.收入證明：甲方的工資條、銀行流水等證明收入的文件。詳細(xì)要求：文件真實(shí)有效，具備法律效力。說(shuō)明：本附件用于了解甲方的收入情況，需在貸款發(fā)放前提交。7.還款能力證明：甲方的還款計(jì)劃、信用記錄等證明還款能力的文件。詳細(xì)要求：文件真實(shí)有效，具備法律效力。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估甲方的還款能力，需在貸款發(fā)放前提交。8.擔(dān)保合同：丙方與乙方簽訂的擔(dān)保合同。詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章，具備法律效力。說(shuō)明：本附件用于證明丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，需在貸款發(fā)放前提交。9.中介服務(wù)協(xié)議：中介方與甲方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章，具備法律效力。說(shuō)明：本附件用于證明中介方愿意為甲方提供中介服務(wù)，需在貸款發(fā)放前提交。10.其他附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：逾期還款、未按時(shí)提交相關(guān)文件、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方逾期還款，應(yīng)支付____________________的逾期罰息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款、提供虛假信息、未履行合同約定的其他義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任、提供虛假信息、未按時(shí)提交相關(guān)文件等。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)、提供虛假信息、未履行合同約定的其他義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____________