2025年度公寓式酒店智能安防委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓式酒店智能安防委托管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（公寓式酒店業(yè)主）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（智能安防委托管理公司）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓式酒店，為提高酒店的安全管理水平，甲方?jīng)Q定將公寓式酒店的智能安防系統(tǒng)委托乙方進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)公寓式酒店智能安防系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、巡檢、故障排除等工作。1.2乙方負(fù)責(zé)公寓式酒店的安全防范工作，包括但不限于：門(mén)禁管理、視頻監(jiān)控、巡更管理、消防報(bào)警等。1.3乙方負(fù)責(zé)公寓式酒店的安全應(yīng)急預(yù)案的制定、演練和實(shí)施。1.4乙方負(fù)責(zé)公寓式酒店的安全培訓(xùn)工作，提高員工的安全防范意識(shí)。二、委托管理期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如雙方同意，本合同可續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。三、委托管理費(fèi)用3.1乙方按照甲方的要求，提供智能安防系統(tǒng)的管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的管理費(fèi)用。3.2管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.3管理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正；（3）對(duì)乙方在管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）按照約定支付乙方管理費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行安全防范工作；（3）提供必要的工作條件和支持。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定，收取甲方支付的管理費(fèi)用；（2）在甲方配合下，開(kāi)展安全防范工作；（3）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)；（2）確保公寓式酒店的安全防范工作得到有效實(shí)施；（3）對(duì)甲方提供的工作條件和支持，應(yīng)予以充分利用。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。5.2如乙方未按約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)違約金等。5.3如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公寓式酒店業(yè)主）簽字：____________________乙方（智能安防委托管理公司）簽字：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指介入甲方公寓式酒店智能安防委托管理服務(wù)過(guò)程中的任何非合同甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于但不限于中介方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)商、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.3第三方介入的目的是為了提高服務(wù)效率、保障服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)行為導(dǎo)致的安全事故、設(shè)備損壞、數(shù)據(jù)丟失等直接責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全防范的法律法規(guī)，不得有違反公序良俗的行為。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)管理規(guī)定。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照本合同約定和法律法規(guī)要求，使用甲方提供的設(shè)施和資源。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)支持、工作條件等。3.3利益：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)獲得甲方和乙方的信任與合作。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估共同確定，并在本合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故，造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的設(shè)備損壞、數(shù)據(jù)丟失等；（3）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同履行延遲或違約。4.3如第三方責(zé)任超出了本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估第三方資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并確定其是否適合介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)。5.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)甲方和乙方的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。6.3第三方與甲方、乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的終止7.1如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。八、保密條款8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。8.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。九、其他9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款如有與國(guó)家法律法規(guī)相沖突之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《公寓式酒店智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明》要求：詳細(xì)列出智能安防系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)、設(shè)備清單等，確保雙方對(duì)設(shè)備有清晰的認(rèn)識(shí)。2.《智能安防系統(tǒng)操作手冊(cè)》要求：提供系統(tǒng)的操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除指南等，便于甲方員工使用和維護(hù)。3.《安全防范應(yīng)急預(yù)案》要求：明確安全防范事故的應(yīng)急響應(yīng)程序、處理流程、救援措施等，確保在緊急情況下能迅速有效地應(yīng)對(duì)。4.《安全培訓(xùn)記錄》要求：記錄甲方員工參加安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等，確保員工具備必要的安全防范知識(shí)。5.《智能安防系統(tǒng)設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商信息等，并附上驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保設(shè)備符合合同要求。6.《管理費(fèi)用支付憑證》要求：提供甲方支付乙方管理費(fèi)用的憑證，包括銀行匯款單、支票、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，確保第三方介入的合法性和有效性。8.《保密協(xié)議》要求：約定甲方、乙方和第三方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用。乙方未按約定提供管理服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。乙方未按約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致安全事故或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致安全事故或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.示例說(shuō)明：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付管理費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元滯納金。乙方在執(zhí)行安全管理任務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致火