2025年度合伙購房資金監(jiān)管服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購房資金監(jiān)管服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：住址：______聯(lián)系電話：______乙方（借款方）：住址：______聯(lián)系電話：______鑒于：1.甲方愿向乙方提供合伙購房資金，用于購買位于______市______區(qū)______街道______號的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為______。2.乙方同意接受甲方提供的合伙購房資金，并承諾按約定用途使用該資金。3.為確保合伙購房資金的安全和合理使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合伙購房資金1.1甲方同意向乙方提供合伙購房資金人民幣______元整。1.2乙方應(yīng)在收到合伙購房資金后______個工作日內(nèi)，將上述資金用于購買上述房屋。第二條資金監(jiān)管2.1乙方應(yīng)在收到合伙購房資金后______個工作日內(nèi)，將資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶，賬戶名稱：______，賬號：______。2.2乙方不得擅自變更監(jiān)管賬戶信息，如需變更，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方。2.3甲方有權(quán)對監(jiān)管賬戶的資金進(jìn)行查詢和監(jiān)督，確保資金安全。第三條購房事宜3.1乙方應(yīng)在收到合伙購房資金后______個工作日內(nèi)，與房屋出賣方簽訂房屋買賣合同。3.2乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后______個工作日內(nèi)，將合同復(fù)印件送交甲方。3.3乙方應(yīng)按照房屋買賣合同的約定，按時支付購房款。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至本合同終止后______年止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元。5.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：______乙方（借款方）簽字（或蓋章）：______甲方（出借方）代表：______乙方（借款方）代表：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的第三方，是指為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)等機構(gòu)或個人。.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的必要性.3.1購房過程中需要專業(yè)評估、咨詢或中介服務(wù)；.3.2資金監(jiān)管過程中需要專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督；.3.3法律訴訟或仲裁過程中需要專業(yè)法律人士參與；.3.4其他甲乙雙方認(rèn)為有必要第三方介入的情況。三、第三方責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額如下：.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的______倍。.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的過錯導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。.4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分.5第三方責(zé)任劃分如下：.5.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。.5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲方、乙方的過錯導(dǎo)致的損失，甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。五、第三方權(quán)利義務(wù).6第三方的權(quán)利義務(wù)如下：.6.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。.6.2第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。.6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。.6.4第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。六、第三方變更.7如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。.8新第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和許可，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方退出.9.1第三方違反國家法律法規(guī)；.9.2第三方違反本合同約定；.9.3第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；.9.4其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)終止服務(wù)的情況。.10第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并達(dá)成書面協(xié)議。八、爭議解決.11第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效.12本合同第三部分：第三方介入后的修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。.13本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：______乙方（借款方）簽字（或蓋章）：______甲方（出借方）代表：______乙方（借款方）代表：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1合同附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及出賣方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確房屋交易的具體條款，確保交易的安全和合法性。.2合同附件二：資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)包含監(jiān)管賬戶信息、資金監(jiān)管流程、資金使用監(jiān)督、監(jiān)管費用等內(nèi)容，并由甲乙雙方及監(jiān)管機構(gòu)簽字或蓋章。說明：本附件用于規(guī)范資金監(jiān)管流程，確保合伙購房資金的安全。.3合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。.4合同附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。.5合同附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議能夠得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供合伙購房資金，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方擅自變更監(jiān)管賬戶信息，導(dǎo)致資金無法正常監(jiān)管，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時使用合伙購房資金購買房屋，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方擅自使用合伙購房資金，除返還資金外，還應(yīng)向甲方支付______元的違約金。.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______元的違約金。第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供合伙購房資金，導(dǎo)